Forældrekøb
Studiebolig til dit barn. Overvejer du at blive 'verdens sødeste bolighaj'? Eller kender du en mor eller far, der burde være det? Så finder du inspiration og hjælp her.
Andelsboligen kan være et særdeles godt forældrekøb
Andelsboliger er et relevant alternativ som forældre-sponsoreret bolig, selv om der ikke gælder de samme skatteregler.
Vær opmærksom på, at nogle andelsboligforeninger i standardvedtægterne har et forbud mod udlejning og derved forældrekøb. I det tilfælde er det muligt at give et såkaldt rentefrit anfordringslån til barnet, der så selv køber sig ind i andelsforeningen. Det kan gøre andelsboligen til et særdeles godt bud på en studiebolig.
Hvis andelsboligforeningen tillader at bruge andelsboligen til forældrekøb, er der visse fordele og ulemper:
Fordele
- Andelens værdi stiger i takt med nedbringelse af foreningens belåning
- Det er muligt at optage lån i andelens værdi med ejerpant som sikkerhed. Som lejer kan dit barn søge boligsikring
Ulemper
- Det er foreningen eller en af foreningen udpeget, som vurderer forbedringernes pris
- Andelens værdi kan blive reduceret, når foreningen optager lån
- Foreningen kan vælge at skifte opgørelsesmetode. Det kan betyde, at andelsværdien ændrer sig i op- eller nedadgående retning. Ved senere videresalg til dit barn, kan salget ikke ske med en reduceret pris, som det kan ved salg af ejerbolig