Linde Haven

Parcelhusgrunde centralt i Sønderborg - Attraktiv og familievenlig adresse nær alle byens tilbud

Det er meget sjældent, der udbydes byggegrunde til salg inden for Sønderborgs byskilte –
men her er undtagelsen! Dette er en enestående mulighed for at erhverve sig en
parcelhusgrund i et nyt, dynamisk byområde i den østlige del af byen, hvor I kan opføre
drømmehuset i grønne og familievenlige omgivelser tæt på alle dagligdagsfaciliteter.

Lad os tage beliggenheden først. Vi befinder os på det område, der tidligere husede JFfabrikken. Området ligger særdeles centralt i byen, og herfra er der der kort gåafstand til
skoler, institutioner og indkøb i Center Øst. Man kommer ligeledes hurtigt til bymidtens
specialbutikker, købstadsatmosfære og hyggelige cafeliv. Vand og skov er også inden for
rækkevidde, og pendleren kan glæde sig over den korte afstand til A8. Her får man kort
fortalt let adgang til alt det, der gør Sønderborg til en herlig by at leve i.

Mod øst afgrænses området af Grundtvigs Alle, mod syd af Vølundsgade, mod vest af
Linde Alle og mod nord af Sundsmarksvej, hvorfra parcelhusene får deres egen indkørsel.
Det 51.825 m2 store område skal bebygges med parcelhuse, rækkehuse og etageboliger.
Sideløbende hermed bygger Privatskolen Als i den vestlige del af lokalplanområdet en ny
skolebygning med SFO, idrætsbane og sportshal.

Skolens faciliteter bliver tilgængelige for områdets nye beboere udenfor skolens
åbningstid. Midt i området vil der desuden blive etableret et stort grønt fællesareal til
ophold og leg, hvor man kan mødes med de andre beboere. Interne stier forbinder de
forskellige boligområder med hinanden, så hele området bliver organisk knyttet sammen.
Der bliver med andre ord tale om en ”by i byen”, hvor børnefamilien får de bedste
betingelser for en velfungerende dagligdag – og samtidig får man resten af Sønderborg
lige for sine fødder.

De 15 parcelhusgrunde, der udbydes til salg, er udstykket i grundstørrelser på 855 m2 til 963 m2. Her får I – indenfor lokalplanens rammer – en fantastisk mulighed for at skabe lige præcis det hus, I altid har drømt om.
Bemærk blot, at husene skal udføres i tegl eller med pudsede facader i jordfarver, sort eller hvid. Mindre facadepartier må udføres i andre materialer. Tage skal være sorte, grå, gule eller røde – eventuelt i kombination med
zink. Byggehøjden er 8,5 meter, og der kan opføres i op til to etager. Bebyggelsesprocenten er fastsat til 40 mod normalt 30.

Der etableres en grundejerforening for parcelhusgrundene og en overordnet fælles vejforening, der skal tage sig af vejvedligeholdelse og snerydning. Det skal endvidere bemærkes, at grundene er fuldt byggemodnede.
Tilslutningsbidrag til regn- og spildevandskloakering, tillslutningsbidrag til el og vand samt anlægsbidrag til fjernvarme er indeholdt i grundens pris.

Kort fortalt får I her en helt unik mulighed for at opføre jeres eget drømmehus på en byggegrund inden for Sønderborgs byskilte – tæt på byens liv og tæt på alt det, der får familielivet til at glide i det daglige.

Velkommen til Jens Freudendahls Vej.

Vis mere

Om boligerne

  • Kontantpris 1.195.000 - 1.195.000 kr.
  • Ejerudgift pr. md. 678 - 1.092 kr.
  • Ejendomstype Helårsgrund
  • Grundareal 855 - 963 m2
  • Antal boliger 15
  • Ledige boliger 0

Fakta

  • Afstand til indkøb 500 m
  • Afstand til off. transport 100 m
  • Afstand til centrum 1.000 m
  • Afstand til skole 1.200 m
  • Afstand til vand 1.600 m
  • Vand indlagt Ja
  • Kloakering indlagt Ja
  • El indlagt Ja
  • Energimærke Foreligger ikke endnu

Mød os


/ Bestil salgsvurdering
Udfyld info om boligen, du gerne vil have vurderet samt dine kontaktoplysninger, så kontakter vi dig hurtigst muligt for at aftale en tid til vurderingen.

Venlig hilsen
home

{{vm.successTexts.shopName}}

{{vm.successTexts.shopAddress}}

{{vm.successTexts.shopZip}} {{vm.successTexts.shopCity}}

Tlf.: {{vm.successTexts.shopPhone}}

{{vm.successTexts.brokerName}} {{vm.successTexts.brokerName}}
{{vm.successTexts.brokerTitle}}

Info om boligen, der skal vurderes:

Bolig info

Dine kontaktoplysninger

/ Kom i KøberKartotek

Bliv skrevet op i home KøberKartotek og få hurtig besked, når der er boliger, som matcher dine boligønsker.

Vælg dine boligønsker

Ejendomstype
Økonomi
Størrelse
Energimærke
Andre kriterier

*home boliger

Accept af betingelser
Kontaktinfo