Mere til køberne: Flere huse og lejligheder til salg i alle regioner

Et større udbud er med til at holde gang i boligsalget. Fortsat få sommerhuse til salg

6. september 2022

Ejendomsmægleren Jeppe K, tv-figur fra Zulu, er kendt for udtrykket ’nyt, nyt, nyt’, og der er noget om det, når det kommer til at købe bolig.

Køberne holder skarpt øje med nyt, når jagten på et hjem er gået ind, og aktuelle tal fra Boligsiden er godt nyt for boligkøberne, fastslår ejendomsmæglerkæden home.

På landsplan er der knap 11,6 % flere villaer og rækkehuse til salg end for et år siden, mens der er 26,7 % flere lejligheder at købe.

Sommerhusene er derimod fortsat i minus, med 10,8 % færre. Se tabel med regionale tal her.

Første gang i år

”Udbudstallene viser for første gang i år, at der nu er flere huse og lejligheder at vælge imellem i alle landets regioner end for et år siden. Nyt til salg er en vigtig forudsætning for flere handler. Nyheder på markedet udgør typisk for en stor andel af det samlede boligsalg,” siger Michael Dalsager, der er talsperson og boligmarkedsanalytiker i ejendomsmæglerkæden home.

Senest er tallene for udbuddet af ejerlejligheder i plus i Region Nordjylland. Her kan køberne altså se på flere lejligheder i år end september sidste år. Det samme skete for villaer og rækkehuse i Nordjylland i august.


Udbud vokset i alle regioner

De nye udbudstal viser, at udvalget af helårsboliger den seneste måned er vokset i alle regioner

Interessen for at sælge hus er lidt højere, end den var i årene fra 2015-2019, mens salget er lidt lavere. Det er med til at skubbe udvalget op efter en periode med få boliger at vælge imellem. Både interessen for at sælge lejlighed og for at købe lejlighed er i øjeblikket noget under gennemsnittet før corona.

At der kommer nye og flere boliger på markedet er godt for aktiviteten.

"Interessen for at købe og sælge hænger sammen. Køberne vil gerne have nyt, og mange sælgere er også kommende købere af en anden bolig," siger talspersonen fra home.

65 % færre sommerhuse til salg 

For sommerhusene melder postkortet om en lidt anden historie – her er det kun sommerhus-køberne i Region Hovedstaden, der kan vælge mellem flere ferieboliger end for et år siden.

"Der står færre sommerhuse til salg i Midtjylland, Nordjylland og Syddanmark nu end for en måned siden," siger Michael Dalsager.

I corona-tiden var det især sommerhusene, der forsvandt som isvafler på grøn stue uden voksenopsyn. Det nuværende udvalg af sommerhuse er 65 % lavere end i juli 2016. Salget de seneste uger er omtrent som i 2015-2016.

Ifølge home sker det fortsat, at mæglerne har flere købere, når ’det rigtige’ kommer til salg, og der er fortsat også ejendomme, der bliver handlet over udbudsprisen.

"Balancen er rykket mere over til købernes side, og der skal arbejdes mere med tingene mellem købere og sælgere, men der er fortsat muligheder for en god handel," siger Michael Dalsager.


Udbuddet på boligmarkedet primo juli 2022:

Boligtype

Antal boliger til salg

Ændring seneste måned

Ændring seneste år

Villaer/rækkehuse

27.095

8,0%

11,6%

Ejerlejligheder

7.233

13,3%

26,7%

Sommerhuse

4.702

6,6%

-10,8%

(Kilde: Boligsiden)

Foto: Palle Skov

Læs også:

Sommerhusferie i Danmark har bidt sig fast

Se forventningen til boligpriserne i din region

Mange tror stadig på boligpriserne


/ Bestil salgsvurdering
Udfyld info om boligen, du gerne vil have vurderet samt dine kontaktoplysninger, så kontakter vi dig hurtigst muligt for at aftale en tid til vurderingen.

Venlig hilsen
home

{{vm.successTexts.shopName}}

{{vm.successTexts.shopAddress}}

{{vm.successTexts.shopZip}} {{vm.successTexts.shopCity}}

Tlf.: {{vm.successTexts.shopPhone}}

{{vm.successTexts.brokerName}} {{vm.successTexts.brokerName}}
{{vm.successTexts.brokerTitle}}

Info om boligen, der skal vurderes:

Bolig info

Dine kontaktoplysninger

/ Kom i KøberKartotek

Bliv skrevet op i home KøberKartotek og få hurtig besked, når der er boliger, som matcher dine boligønsker.

Vælg dine boligønsker

Ejendomstype
Økonomi
Størrelse
Energimærke
Andre kriterier

*home boliger

Accept af betingelser
Kontaktinfo

/ Få VærdiTjek
Indtast info om dit hjem og få en mail med en vejledende salgspris direkte fra din lokale mægler indenfor et par hverdage.

Vent venligst imens vi uploader dine billeder. Det kan tage et par minutter, hvis billederne er store eller netforbindelsen er langsom.

Kontakt information

Info om boligen der skal vurderes

Bolig info


/ home Køberrådgivning

Få hjælp til dit boligkøb - fra start til slut

Din personlige køberrådgiver ordner alt det besværlige og giver dig tryghed, når du skal købe en bolig.

Udfyld dine kontaktinfo samt hvor du påtænker at købe bolig. Så kontakter vi dig hurtigst muligt.

  1. Eller

Tilmeld nyhedsbrev

Tilmeld dig vores nyhedsbrev og få nyheder & inspiration om boligmarkedet 1 til 2 gange om måneden.
Du kan altid framelde dig igen ved at bruge linket i bunden af nyhedsbrevet.
NB! Efter du har tilmeldt dig, vil du modtage en e-mail med et link, hvor du skal bekræfte tilmeldingen.
Hvis du oplever problemer med tilmeldingen eller har spørgsmål, er du velkommen til at skrive til os på homeas@home.dk

Du er nu tilmeldt

Glæd dig til at få gode tips og nyheder via vores nyhedsbrev. Nu skal du bare læne dig tilbage og glæde dig!

Der skete en fejl!