Huse til salg: Er din kommune i minus eller plus?

SE LISTEN: I 84 kommuner er der færre villaer og rækkehuse til salg end for et år siden. På Samsø og Læsø er antallet halveret, mens der er knap en tredjedel flere til salg i Halsnæs og Mariagerfjord

12. oktober 2021

Den værste boligtørke er overstået, og udvalget af villaer og rækkehuse holder sig nogenlunde status quo.

I starten af oktober er der knap 13 procent færre huse til salg end i samme måned for et år siden, og udvalget er blevet en smule mindre, 0,6 procent, den seneste måned.

Men der er stor forskel fra kommune til kommune, hvordan ’lageret’ ser ud i forhold til for et år siden.

Nogle steder er der tyndet kraftigt ud, andre steder er der lagt mere til.

- I cirka 9 ud af 10 kommuner er der færre villaer og rækkehuse at vælge imellem end for et år siden. Der er altså mindre at se på for køberne, men der er heller ikke helt så mange købere på boligjagt som tidligere på året, så boligjagten er blevet mere rolig nu, siger Michael Dalsager, der er talsperson og senior kommunikationskonsulent i home.

Men der er klare forskelle mellem kommunerne, når man sammenligner med samme tid for et år siden, viser tal fra Boligsiden, som home har set nærmere på.

De største mangler i udbuddet er der i Samsø, Læsø, Furesø, Ishøj og Ringsted kommuner.

I top 5-kommunerne er udvalget faldet mellem 45 til 54 procent. Samsø er landets mest ’negative’ kommune, når det kommer til valgmuligheder til køberne.

I den anden ende af skalaen kan køberne i Halsnæs glæde sig over, at der er en tredjedel flere huse at vælge imellem, 32 procent. Her er Mariagerfjord, Tårnby, Fanø og Norddjurs også i top 5 over ’positive’ kommuner.

I 13 kommuner er udbuddet af huse større end for et år siden. I én kommuner – Hillerød – er det uændret

Udbuddet til salg er kun et øjebliksbillede – og det bliver løbende påvirket af lysten til at sætte til salg, nye huse til salg, og lysten til at købe, huse der bliver solgt.

Her er flest og færrest huse til salg

De seneste uger har interessen for at se på hus været stigende i alle regioner, viser homes tal for fremvisninger.

- Tager vi fat i eksemplerne Furesø, Ringsted og Aabenraa igen, ser vi, at der kommer mange nye huse til salg. Når udbuddet her er faldet drastisk, er det netop, fordi der er solgt meget, siger Birgit Daetz, der er kommunikationsdirektør hos Boligsiden.

Frederiksberg har alt i alt færrest huse til salg – nemlig 17. Flest til salg er der i Aalborg med 790.

Udvalget af huse til salg er på landsplan fortsat meget lavt, når man sammenligner flere år tilbage.

Kommune

202009

202109

Års-ændringer

Samsø

56

26

-53,6%

Læsø

51

27

-47,1%

Furesø

167

91

-45,5%

Ishøj

64

35

-45,3%

Ringsted

151

83

-45,0%

Allerød

88

50

-43,2%

Aabenraa

387

246

-36,4%

Dragør

61

39

-36,1%

Roskilde

283

181

-36,0%

Gladsaxe

150

100

-33,3%

Helsingør

237

159

-32,9%

Ærø

78

53

-32,1%

Frederikssund

199

138

-30,7%

Kerteminde

165

115

-30,3%

Gribskov

229

161

-29,7%

Rudersdal

265

190

-28,3%

Sønderborg

479

351

-26,7%

Lyngby-Taarbæk

140

104

-25,7%

Odder

187

140

-25,1%

Lolland

487

366

-24,8%

Aalborg

1.038

790

-23,9%

Brøndby

55

42

-23,6%

København

281

215

-23,5%

Rødovre

61

47

-23,0%

Stevns

158

122

-22,8%

Albertslund

44

34

-22,7%

Solrød

117

91

-22,2%

Horsens

510

398

-22,0%

Tønder

302

237

-21,5%

Guldborgsund

602

473

-21,4%

Slagelse

449

353

-21,4%

Bornholm

214

170

-20,6%

Nordfyns

261

210

-19,5%

Køge

253

204

-19,4%

Næstved

463

374

-19,2%

Frederikshavn

692

562

-18,8%

Svendborg

433

354

-18,2%

Nyborg

191

157

-17,8%

Vejle

753

619

-17,8%

Kalundborg

429

353

-17,7%

Langeland

268

221

-17,5%

Assens

521

431

-17,3%

Faxe

215

178

-17,2%

Middelfart

328

272

-17,1%

Gentofte

233

194

-16,7%

Silkeborg

579

491

-15,2%

Morsø

204

174

-14,7%

Fredericia

250

214

-14,4%

Skive

317

272

-14,2%

Odsherred

223

193

-13,5%

Hedensted

391

339

-13,3%

Skanderborg

362

315

-13,0%

Lejre

149

131

-12,1%

Faaborg-Midtfyn

465

410

-11,8%

Varde

405

359

-11,4%

Esbjerg

563

503

-10,7%

Frederiksberg

19

17

-10,5%

Ikast-Brande

306

274

-10,5%

Høje-Taastrup

149

134

-10,1%

Haderslev

419

377

-10,0%

Billund

164

150

-8,5%

Herning

474

434

-8,4%

Sorø

158

145

-8,2%

Vejen

286

263

-8,0%

Jammerbugt

490

451

-8,0%

Hørsholm

153

141

-7,8%

Glostrup

39

36

-7,7%

Odense

695

642

-7,6%

Thisted

512

476

-7,0%

Kolding

569

529

-7,0%

Struer

267

249

-6,7%

Vordingborg

352

332

-5,7%

Brønderslev

335

320

-4,5%

Holbæk

405

388

-4,2%

Vesthimmerland

385

371

-3,6%

Lemvig

199

192

-3,5%

Ballerup

70

68

-2,9%

Vallensbæk

35

34

-2,9%

Egedal

126

123

-2,4%

Herlev

42

41

-2,4%

Syddjurs

310

303

-2,3%

Holstebro

367

359

-2,2%

Hjørring

723

712

-1,5%

Ringkøbing-Skjern

397

396

-0,3%

Hillerød

167

167

0,0%

Greve

166

168

1,2%

Rebild

219

223

1,8%

Fredensborg

149

152

2,0%

Randers

698

713

2,1%

Hvidovre

89

94

5,6%

Viborg

618

653

5,7%

Favrskov

230

244

6,1%

Aarhus

622

720

15,8%

Norddjurs

287

342

19,2%

Fanø

21

26

23,8%

Tårnby

85

108

27,1%

Mariagerfjord

308

399

29,5%

Halsnæs

91

120

31,9%

Foto: Palle Skov

Læs også:

Boligmarked: Fremvisninger går frem efter periode med stort fald

Flere udlændinge har købt dansk sommerhus

Kom godt hjem-prisen – hvem skal belønnes med 25.000 kr.?


/ Bestil salgsvurdering
Udfyld info om boligen, du gerne vil have vurderet samt dine kontaktoplysninger, så kontakter vi dig hurtigst muligt for at aftale en tid til vurderingen.

Venlig hilsen
home

{{vm.successTexts.shopName}}

{{vm.successTexts.shopAddress}}

{{vm.successTexts.shopZip}} {{vm.successTexts.shopCity}}

Tlf.: {{vm.successTexts.shopPhone}}

{{vm.successTexts.brokerName}} {{vm.successTexts.brokerName}}
{{vm.successTexts.brokerTitle}}

Info om boligen, der skal vurderes:

Bolig info

Dine kontaktoplysninger

/ Kom i KøberKartotek

Bliv skrevet op i home KøberKartotek og få hurtig besked, når der er boliger, som matcher dine boligønsker.

Vælg dine boligønsker

Ejendomstype
Økonomi
Størrelse
Energimærke
Andre kriterier

*home boliger

Accept af betingelser
Kontaktinfo

/ Få VærdiTjek
Indtast info om dit hjem og få en mail med en vejledende salgspris direkte fra din lokale mægler indenfor et par hverdage.

Vent venligst imens vi uploader dine billeder. Det kan tage et par minutter, hvis billederne er store eller netforbindelsen er langsom.

Kontakt information

Info om boligen der skal vurderes

Bolig info


/ home Køberrådgivning

Få hjælp til dit boligkøb - fra start til slut

Din personlige køberrådgiver ordner alt det besværlige og giver dig tryghed, når du skal købe en bolig.

Udfyld dine kontaktinfo samt hvor du påtænker at købe bolig. Så kontakter vi dig hurtigst muligt.

  1. Eller

Tilmeld nyhedsbrev

Tilmeld dig vores nyhedsbrev og få nyheder & inspiration om boligmarkedet 1 til 2 gange om måneden.
Du kan altid framelde dig igen ved at bruge linket i bunden af nyhedsbrevet.
NB! Efter du har tilmeldt dig, vil du modtage en e-mail med et link, hvor du skal bekræfte tilmeldingen.
Hvis du oplever problemer med tilmeldingen eller har spørgsmål, er du velkommen til at skrive til os på homeas@home.dk

Du er nu tilmeldt

Glæd dig til at få gode tips og nyheder via vores nyhedsbrev. Nu skal du bare læne dig tilbage og glæde dig!

Der skete en fejl!