Menu

Huskøberne har mere at vælge imellem i 46 kommuner

Huskøberne har mere at vælge imellem i 46 kommuner

I 40 kommuner er udvalget af huse og rækkehuse til salg faldet. I 7 kommuner er udbuddet uændret

4. oktober 2019

Boligsiden.dk’s nye udbudstal fra starten af oktober viser en beskeden stigning på 0,8 procent i det samlede antal af villaer og rækkehuse til salg sammenlignet med begyndelsen af oktober sidste år. Men til gengæld er der stor forskel på, hvordan udbuddet af huse fordeler sig i de enkelte kommuner.

I 46 kommuner er antallet af villaer og rækkehuse til salg steget, mens det omvendt er faldet i 40 kommuner. Og det er ikke kun i kommunerne, at der er forskel på udviklingen. Det samme gør sig gældende imellem de enkelte landsdele.

I Vest- og Sydsjælland er der sket et stort fald i antallet af villaer og rækkehuse til salg.
”Det skyldes, at der er blevet solgt rigtig mange huse i disse områder i det seneste år, men der er ikke kommet et tilsvarende antal nye boliger på markedet,” forklarer Birgit Daetz, der er boligøkonom og kommunikationsdirektør hos Boligsiden.
Den samme tendens gør sig gældende i Vestjylland og i Østjylland.

Omvendt viser de nye udbudstal, at der i Østsjælland og i selve hovedstadsområdet er sket en stigning i antallet af huse til salg.

Forklaringen bag denne udvikling skal blandt andet findes i strammede kreditvilkår, vurderer ejendomsmæglerkæden home.

”I København og kommunerne omkring er vi begyndt at se effekten af de øgede krav til husstandsindkomst i forhold til gæld og andre stramninger, der blev indført for et par år siden, så færre familier har råd til at købe hus, mens der stadig er mange husejere, som sætter huset til salg, fordi man stadig kan få en god pris for det. Det betyder, at det samlede udbud stiger,” siger Henrik Hauthorn Jensen, boligmarkedsanalytiker i home.

I syv kommuner er udbuddet af huse og rækkehuse uændret, mens der i fem kommuner ikke er data nok til at komme med i statistikken.

FAKTA: Øvrige nøgletal om udbuddet af boliger til salg:

  • Udbuddet af ejerlejligheder er steget med 5,8 % det seneste år. Størst er stigningen i Region Syddanmark, hvor der er kommet 14,9 % flere ejerlejligheder til salg.
  • På grund af et øget salg af sommerhuse i den seneste tid er der færre sommerhuse at vælge imellem i alle landets fem regioner. På landsplan er udbuddet samlet faldet med 10,3 % det seneste år. Det største fald i udbuddet er i Region Sjælland, hvor det falder med 17,4 %.

Note: Kommuner med uændret udbud har en afvigelse på +/- 1 procent, og der er kun medregnet kommuner med minimum 50 villaer og rækkehuse i udbud. Kilde: Boligsiden.dk

I disse kommuner stiger udbuddet af villaer og rækkehuse:

KOMMUNE

BOLIGER TIL SALG PR. 1. OKT. 2018

BOLIGER TIL SALG PR. 1. OKT. 2019

ÆNDRING I PROCENT

Frederikssund

219

284

29,70%

Gladsaxe

148

190

28,40%

Samsø

66

84

27,30%

Roskilde

354

450

27,10%

Allerød

105

132

25,70%

Ærø

93

114

22,60%

Fredensborg

181

217

19,90%

Hillerød

193

231

19,70%

Herlev

62

73

17,70%

Brøndby

63

74

17,50%

Aalborg

1016

1193

17,40%

Tårnby

143

167

16,80%

Hvidovre

102

118

15,70%

Faxe

299

338

13,00%

Hørsholm

182

205

12,60%

Mariagerfjord

415

467

12,50%

Ballerup

116

130

12,10%

Stevns

192

214

11,50%

Odder

201

223

10,90%

Greve

222

246

10,80%

Thisted

569

630

10,70%

Lyngby-Taarbæk

170

188

10,60%

Solrød

164

181

10,40%

Langeland

291

320

10,00%

Nordfyns

257

281

9,30%

Viborg

668

725

8,50%

Odense

810

879

8,50%

Ringsted

183

197

7,70%

Kolding

632

678

7,30%

Lejre

205

219

6,80%

Halsnæs

150

160

6,70%

Haderslev

476

505

6,10%

Assens

583

618

6,00%

Randers

792

839

5,90%

Herning

524

551

5,20%

Jammerbugt

527

554

5,10%

Favrskov

341

358

5,00%

København

425

445

4,70%

Sønderborg

552

577

4,50%

Høje-Taastrup

224

230

2,70%

Køge

317

325

2,50%

Holstebro

489

501

2,50%

Gentofte

331

339

2,40%

Rebild

238

243

2,10%

Furesø

208

212

1,90%

Vejle

944

954

1,10%


/ Bestil salgsvurdering

Udfyld info om boligen, du gerne vil have vurderet samt dine kontaktoplysninger, så kontakter vi dig hurtigst muligt for at aftale en tid til vurderingen.

Info om boligen, der skal vurderes:

Bolig info

/ Kom i KøberKartotek

Bliv skrevet op i home KøberKartotek og få hurtig besked, når der er boliger, som matcher dine boligønsker.

Vælg dine boligønsker

Ejendomstype
Pris og ejerudgift
Størrelse
Energimærke
Andre kriterier

*home boliger

Accept af betingelser
Kontaktinfo

/ Få VærdiTjek

Indtast info om dit hjem og få en mail med en vejledende salgspris direkte fra din lokale mægler indenfor et par hverdage.

Vent venligst imens vi uploader dine billeder. Det kan tage et par minutter, hvis billederne er store eller netforbindelsen er langsom.

Kontakt information

Info om boligen der skal vurderes

Bolig info


/ home Køberrådgivning

Udfyld dine kontaktinfo og skriv lidt omkring dine ønsker til en kommende bolig, så kontakter vi dig hurtigst muligt for en uforpligtende snak.

  1. Eller

Tilmeld nyhedsbrev

Tilmeld dig vores nyhedsbrev og få nyheder & inspiration om boligmarkedet 10-15 gange om året.
Du kan altid framelde dig igen ved at bruge linket i bunden af nyhedsbrevet.
NB! Efter du har tilmeldt dig, vil du modtage en e-mail med et link, hvor du skal bekræfte tilmeldingen.
Hvis du oplever problemer med tilmeldingen eller har spørgsmål, er du velkommen til at skrive til os på homeas@home.dk

Du er nu tilmeldt

Glæd dig til at få gode tips og nyheder via vores nyhedsbrev. Nu skal du bare læne dig tilbage og glæde dig!

Der skete en fejl!