Menu

2018 har det luneste hussalg i årtiet

Husejere hjulpet af ’klimaforandringer’: Bedste hussalg og fortsat stigende priser ind i efteråret, viser tal fra Boligsiden og home

30. november 2018

Nye tal fra ejendomsmæglerkæden home viser, at huspriserne stiger for fjerde måned i streg.

Fra september til oktober steg priserne på landsplan med beskedne 0,1 %, og sammenlignet med for et år siden ligger huspriserne nu 4,3 % højere.

Handelstal fra alle landets ejendomsmæglere fortæller samme historie.
”Hussalget er indtil nu det bedste i årtiet, ” siger Michael Dalsager, der er senior kommunikationskonsulent i home.

Helt præcis er det 1,8 % foran 2017, viser tallene fra Boligsiden.

Opsvinget på husmarkedet har nået et særligt punkt i år, hvor det ikke længere er de største byer, der trækker læsset fremad.

”Det er i stedet flere storbynære kommuner, provinsbyer, landkommuner og økommuner, der flytter markedet frem, ” siger Michael Dalsager fra home.

Prismæssigt er det også husene, der viser vejen med større stigninger end lejlighederne i øjeblikket.
"Selv om priserne nu også er steget mange steder uden for de store byer, så får køberne fortsat en del mere hus for pengene der, og det taler for, at vi fortsat vil se et rigtig godt hussalg mange steder, " siger home-talsmanden.

Husene er modsat lejlighederne fortsat billigere end før finanskrisen.

Salget af lejligheder er lavere end de tre forudgående år, og sommerhussalget er en smule under sidste år. Samlet set er boligmarkedet – målt i antal handler – to procent efter 2017 på nuværende tidspunkt. Det er næstbedste årgang i årtiet, så salget er fortsat på et flot niveau, konkluderer home.

Interessen fra køberne er også fortsat fin, og i oktober var der både flere fremvisninger af lejligheder, villaer og sommerhuse.

”Men der bliver handlet mere om tingene på lejlighedsmarkedet end tidligere,” vurderer Michael Dalsager fra home.

Husprisindeks: Sådan har huspriserne udviklet sig

  • homes husprisindeks viser, at huspriserne på landsplan steg beskedne 0,1 procent fra september til oktober (sæsonkorrigeret) – når man måler prisudviklingen som et tremåneders glidende gennemsnit.
  • Priserne stiger dermed for fjerde måned i træk. Sammenlignet med for et år siden ligger huspriserne nu 4,3 procent højere.
  • I forhold til toppen i december 2006 lå huspriserne i oktober 1,1 procent lavere.
  • Prisen på et gennemsnitligt parcelhus på 140 kvm. var i oktober 2.100.000 kr.
  • De reale huspriser, der måler, hvor meget huspriserne vokser i forhold til forbrugerpriserne generelt, faldt en smule med 0,1 procent fra september til oktober– når man måler prisudviklingen som et sæsonkorrigeret tremåneders glidende gennemsnit. De reale huspriser er 16,9 procent lavere, end da de toppede før finanskrisen.

Lejlighedsprisindeks: Sådan er det gået med lejlighedspriserne

  • homes ejerlejlighedsprisindeks faldt 0,4 procent fra september til oktober (sæsonkorrigeret) – når man måler prisudviklingen som et tremåneders glidende gennemsnit.
  • Sammenlignet med samme måned sidste år lå ejerlejlighedspriserne på landsplan 0,9 procent højere.
  • Ejerlejlighedspriserne faldt med 1,0 procent i København og 1,3 procent i Aarhus i oktober måned. Begge steder er priserne fortsat højere end for et år siden.
  • Priserne faldt med 1,2 procent i Region Midtjylland i oktober, mens de faldt mere
    beskedent i Region Hovedstaden med 0,1 procent.
  • På landsplan var prisen på en gennemsnitlig ejerlejlighed på 85 kvm. 2.580.000 kr. i oktober. I København var prisen 3.540.000 kr., mens en tilsvarende lejlighed i
    Aarhus kostede 2.680.000 kr.
  • Projektlejlighederne i København trak gennemsnittet op i oktober, da de nye
    lejligheder blev handlet til højere priser, mens de brugte lejligheder faldt i pris.

Foto: Palle Skov 

/

Bestil salgsvurdering

Udfyld info om boligen, du gerne vil have vurderet samt dine kontaktoplysninger, så kontakter vi dig hurtigst muligt for at aftale en tid til vurderingen.

Info om boligen, der skal vurderes:

Bolig info

/

Kom i KøberKartotek

Bliv skrevet op i home KøberKartotek og få hurtig besked, når der er boliger, som matcher dine boligønsker.

Vælg dine boligønsker

Ejendomstype
Pris og ejerudgift
Størrelse
Energimærke
Andre kriterier

*home boliger

Accept af betingelser
Kontaktinfo

Få VærdiTjek

Indtast info om dit hjem, upload billeder, og få en mail med en vejledende salgspris direkte fra din lokale mægler indenfor et par hverdage.

Vent venligst imens vi uploader dine billeder. Det kan tage et par minutter, hvis billederne er store eller netforbindelsen er langsom.

Kontakt information

Info om boligen der skal vurderes

Bolig info

Upload op til 5 billeder af din bolig.

home Køberrådgivning

Udfyld dine kontaktinfo og skriv lidt omkring dine ønsker til en kommende bolig, så kontakter vi dig hurtigst muligt for en uforpligtende snak.

Hvor vil du købe bolig?

Hvor vil du købe bolig?

Eller

Skriv om dine ønsker

Skriv om dine ønsker

Få vores nyhedsbrev

Tilmeld dig vores nyhedsbrev og få nyheder / inspiration om boligmarkedet. Nyhedsbrevet udkommer 10-15 gange om året.
Du kan altid framelde dig igen ved at bruge linket i bunden af det nyhedsbrev, du modtager på mail.
NB! Efter du har sendt din tilmelding, vil du modtage en e-mail med et link, hvor du ved klik på linket skal bekræfte, at du fremover ønsker nyhedsbreve fra os.
Hvis du oplever problemer med tilmeldingen eller har spørgsmål, er du velkommen til at skrive til os på mailadressen: homeas@home.dk

Du er nu tilmeldt

Glæd dig til at få gode tips og nyheder fra os via vores nyhedsbrev, nu skal du bare læne dig tilbage og vente.

Der skete en fejl !