Fortsat gunstigt at købe sommerhus

Et sommerhus er steget med ca. 145.000 kr. på et år. Alligevel er det 2.000 kr. billigere om måneden at købe end i 2008, fortæller økonom

19. marts 2021

Det har været rigtig gode tider for sommerhusmarkedet efter corona-pandemien ramte Danmark. Sommerhussalget nåede i 2020 et historisk højt niveau, viser blandt andet tal fra home Boligbrief, og de årlige prisstigninger nåede i efteråret op på tocifrede ’temperaturer’.

Sommerhuspriserne er steget med ca. 11 % over det seneste år, viser en analyse fra Realkredit Danmark (RD).

Det koster et sommerhus kontant
Det svarer til, at et gennemsnitligt sommerhus på 80 kvadratmeter er steget med cirka 145.000 kroner gennem perioden og i dag koster i omegnen af 1.500.000 kroner ifølge data fra Boligsiden.

Alligevel ser økonomien i et sommerhuskøb stadig langt fra anstrengt ud, vurderer chefkøkonom Christian Hilligsøe Heinig i RD.
”Der er ingen tvivl om, at det over de senere år er blevet dyrere at komme ind på markedet som følge af de højere sommerhuspriser,” slår han fast.

Den månedlige ydelse efter skat er steget med godt 600 kroner ved køb af et gennemsnitligt sommerhus, siden priserne ramte bunden lokalt i perioden 2014-2017.

4700 kr. om måneden
Der er dog stadig et godt stykke vej til tidligere topniveuaer for den månedlige ydelse. I 2008 toppede ydelsen på små 6.800 kroner mod omtrent 4.700 kroner i dag, altså næsten 2.000 kr. billigere, viser analysen, for et fastforrentet lån med afdrag.

”Inddrager vi det aspekt, at danskernes indkomster har været stigende over tid, så ser adgangen til sommerhusmarkedet endnu mere gunstig ud i en historisk kontekst,” forklarer RD’s cheføkonom.

Økonomien i et sommerhuskøb ser altså fortsat ’afslappet’ ud, og boligmarkedsanalytiker i home Henrik Hauthorn Jensen vurderer, at mange danskere køber sommerhus – og har råd til det – fordi de bruger færre penge på at rejse og samtidig lige netop for at have et sted at holde ferie de kommende år.

”Der er stor usikkerhed om, hvor meget vi kan rejse i fremtiden, og flere – især yngre familier – ønsker at flyve og køre mindre på ferie i fremtiden af hensyn til miljøet,” siger homes analytiker.

Sommerhussalget i home det seneste år ligger hele ca. 62 % højere end de foregående 12 måneder.

Læs hele analysen her på rd.dk

Foto: Palle Skov

Læs også:

Sommerhuset fås til halv pris i landets billigste landsdel

Vi planlægger ferie i egen andedam

Corona: Sommerhuset skal opfylde nye behov


/ Bestil salgsvurdering

Udfyld info om boligen, du gerne vil have vurderet samt dine kontaktoplysninger, så kontakter vi dig hurtigst muligt for at aftale en tid til vurderingen.

Info om boligen, der skal vurderes:

Bolig info

Dine kontaktoplysninger

/ Kom i KøberKartotek

Bliv skrevet op i home KøberKartotek og få hurtig besked, når der er boliger, som matcher dine boligønsker.

Vælg dine boligønsker

Ejendomstype
Økonomi
Størrelse
Energimærke
Andre kriterier

*home boliger

Accept af betingelser
Kontaktinfo

/ Få VærdiTjek

Indtast info om dit hjem og få en mail med en vejledende salgspris direkte fra din lokale mægler indenfor et par hverdage.

Vent venligst imens vi uploader dine billeder. Det kan tage et par minutter, hvis billederne er store eller netforbindelsen er langsom.

Kontakt information

Info om boligen der skal vurderes

Bolig info


/ home Køberrådgivning

Få hjælp til dit boligkøb - fra start til slut

Din personlige køberrådgiver ordner alt det besværlige og giver dig tryghed, når du skal købe en bolig.

Udfyld dine kontaktinfo samt hvor du påtænker at købe bolig. Så kontakter vi dig hurtigst muligt.

  1. Eller

Tilmeld nyhedsbrev

Tilmeld dig vores nyhedsbrev og få nyheder & inspiration om boligmarkedet 10-15 gange om året.
Du kan altid framelde dig igen ved at bruge linket i bunden af nyhedsbrevet.
NB! Efter du har tilmeldt dig, vil du modtage en e-mail med et link, hvor du skal bekræfte tilmeldingen.
Hvis du oplever problemer med tilmeldingen eller har spørgsmål, er du velkommen til at skrive til os på homeas@home.dk

Du er nu tilmeldt

Glæd dig til at få gode tips og nyheder via vores nyhedsbrev. Nu skal du bare læne dig tilbage og glæde dig!

Der skete en fejl!