En bolig med tydelige spor og lugt af røg kan være over 100.000 kr. billigere end en tilsvarende bolig, der er røgfri, viser spørgeundersøgelse blandt home-kædens ejendomsmæglere.

93 % af mæglerne i home oplever, at købernes indstilling til rygerboliger er 'negativ eller meget negativ'.

Over de seneste ti år har danskerne i stor stil skoddet cigaretterne permanent, og i dag er det kun cirka 17 % af den danske befolkning over 15 år, der ryger dagligt. Blandt unge i alderen 15-29 år ryger kun 9 % dagligt, oplyser Kræftens Bekæmpelse.

"Rygning er mindre og mindre velset i samfundet og slet ikke der, hvor man skal bo. Mange 'ikke-rygere' på boligjagt kan slet ikke se sig selv i en bolig, hvor der har været røget i en årrække," siger Mads Ellegaard, relationschef i home til Berlingske, og udviklingen går kun én vej, understreger home-chefen.

Røgfrie ejendomme findes i Sverige, og de er også på vej herhjemme. Og i Tyskland er det til debat, om det skal være forbudt at ryge på altanen.

Undersøgelsen fra home viser, at en rygerbolig potentielt afskærer sig fra mange købere, og det koster direkte på salgsprisen.

Hvor stor betydning rygning har, afhænger af den konkrete bolig, men i gennemsnit koster det 5-10 % i salgsprisen, vurderer home-mæglerne. Det svarer til en rygerrabat på 87.000-174.000 kr. for et gennemsnitshus til 1.740.000 kr. og mellem 97.500-195.000 kr. for en lejlighed til 1.950.000 kr.

En rygerbolig kan være et godt køb, da sporene efter rygningen typisk kan fjernes med en total rengøring og lugtsanering for 35-50.000 kr. inkl. moms for en rygerlejlighed. Prisen vil svinge fra sag til sag.

"Hvis du som ryger skal sælge din bolig, er det altid vores råd, at du straks holder op med at ryge inde og røgsanerer boligen i større eller mindre omfang. Det er en god investering i dit boligsalg," siger Mads Ellegaard i home.

I særligt grelle røgtilfælde er det nødvendigt at fjerne tapet og loft.

Salgsfif for rygerboliger

•       De oplagte salgsfif til en rygerbolig handler om:

•       Grundig udluftning, vask af gardiner og rens af tæpper.

•       Vægge og lofter vaskes i bund med specialrengøringsmidler, inden de evt. bliver malet.

•       Det er vigtigt, at det bliver gjort korrekt og gerne af et professionelt firma, fordi køberne typisk spørger til saneringsarbejdet.

Hent vores 52 salgsfif her