Regeringen forventer stigende boligpriser

Boligprisprognose: Både i år og næste år har boligpriserne pil opad - men det meste af stigningen ligger bag os

17. maj 2022

Regeringen ser med relativt optimistiske øjne på boligmarkedet på trods af det rente- og energipris-hop, som har ramt boligmarkedet i de første måneder af 2022. Det viser den seneste boligøkonomiske redegørelse.

Faktisk forventer regeringen, at boligpriserne er steget med 4,8 %, når 2022 er omme. Men tallene snyder lidt, for den ’flotte’ stigning skyldes mere prisstigningerne gennem de seneste måneder frem for, at der er yderligere pæne prisstigninger i vente til boligejerne i år, lyder det fra Realkredit Danmark.

”Der ventes en nærmest flad prisudvikling gennem resten af året og ind i 2023,” konstaterer cheføkonom i Realkredit Danmark Christian Hilligsøe Heinig.

Ejendomsmæglerkæden home peger på, at regeringen forudser en form for ’blød landing’ på boligmarkedet drevet af udsigten til en fortsat fornuftig vækst i økonomien, mens man i samme åndedrag fremhæver risikoen for især de stigende renter.

Lille udbud holder hånden under priserne

Det er svært at spå om boligmarkedet på bagkant af to hektiske år med høje prisstigninger og stor efterspørgsel på boliger.

"Det ser det ud til, vi er tilbage til ’normalen’ - både efterspørgsel og salg er fornuftigt på niveau med før-corona, men der er fortsat betydeligt færre boliger til salg, og det holder hånden under priserne,” siger boligmarkedsanalytiker i home Henrik Hauthorn Jensen.

Ifølge Realkredit Danmark er boligejerne overordnet set godt polstret til en eventuel ’modvind’.

”De har - modsat tiden før finanskrisen - ikke levet over evne,” konstaterer cheføkonom Christian Hilligsøe Heinig.

Gennem en årrække er indkomsterne steget mere end forbruget, og danskerne har ikke lånt penge i stor stil. Både friværdier og pensionsopsparinger er også rekordhøje, påpeger han.

I 2023 forventer regeringen, at boligpriserne stiger med 0,9 %, og det er en smule mere positivt end den seneste boligprisprognose fra Danske Bank, der forudser et beskedent prisfald på 0,9 % i 2023.

Heller ikke ejendomsmæglerne forventer de store prisstigninger. Ifølge den seneste forventningsundersøgelse fra Dansk Ejendomsmæglerforening er der flere ejendomsmæglere, der forventer faldende end stigende boligpriser om et år.

Foto: Palle Skov

Læs også

Sælgerbarometer: Flere boligejere vil sælge boligen

Boligmarkedet er tilbage til normalen før corona

Mange boligkøbere overrasker efter rentehop, energichok og krig


/ Bestil salgsvurdering
Udfyld info om boligen, du gerne vil have vurderet samt dine kontaktoplysninger, så kontakter vi dig hurtigst muligt for at aftale en tid til vurderingen.

Venlig hilsen
home

{{vm.successTexts.shopName}}

{{vm.successTexts.shopAddress}}

{{vm.successTexts.shopZip}} {{vm.successTexts.shopCity}}

Tlf.: {{vm.successTexts.shopPhone}}

{{vm.successTexts.brokerName}} {{vm.successTexts.brokerName}}
{{vm.successTexts.brokerTitle}}

Info om boligen, der skal vurderes:

Bolig info

Dine kontaktoplysninger

/ Kom i KøberKartotek

Bliv skrevet op i home KøberKartotek og få hurtig besked, når der er boliger, som matcher dine boligønsker.

Vælg dine boligønsker

Ejendomstype
Økonomi
Størrelse
Energimærke
Andre kriterier

*home boliger

Accept af betingelser
Kontaktinfo

/ Få VærdiTjek
Indtast info om dit hjem og få en mail med en vejledende salgspris direkte fra din lokale mægler indenfor et par hverdage.

Vent venligst imens vi uploader dine billeder. Det kan tage et par minutter, hvis billederne er store eller netforbindelsen er langsom.

Kontakt information

Info om boligen der skal vurderes

Bolig info


/ home Køberrådgivning

Få hjælp til dit boligkøb - fra start til slut

Din personlige køberrådgiver ordner alt det besværlige og giver dig tryghed, når du skal købe en bolig.

Udfyld dine kontaktinfo samt hvor du påtænker at købe bolig. Så kontakter vi dig hurtigst muligt.

  1. Eller

Tilmeld nyhedsbrev

Tilmeld dig vores nyhedsbrev og få nyheder & inspiration om boligmarkedet 1 til 2 gange om måneden.
Du kan altid framelde dig igen ved at bruge linket i bunden af nyhedsbrevet.
NB! Efter du har tilmeldt dig, vil du modtage en e-mail med et link, hvor du skal bekræfte tilmeldingen.
Hvis du oplever problemer med tilmeldingen eller har spørgsmål, er du velkommen til at skrive til os på homeas@home.dk

Du er nu tilmeldt

Glæd dig til at få gode tips og nyheder via vores nyhedsbrev. Nu skal du bare læne dig tilbage og glæde dig!

Der skete en fejl!