Hele 70 % flere hushandler end for et år siden

KOMMUNE-TAL: Flere hushandler i langt de fleste kommuner end for et år siden, men april-fald peger mod mere normale tilstande på boligmarkedet, forklarer ejendomsmægler

20. maj 2021

Boligsalget har toppet - men det er fortsat tårnhøjt, viser de helt nye handelstal for hele boligmarkedet.

Fra marts til april faldt boligsalget med 18 procent, og det er naturligt, at markedet går tilbage fra det ekstreme niveau, vi har set de seneste måneder, mener ejendomsmæglerkæden home med 179 lokale forretninger.

Det samlede hussalg er 70 procent over samme måned sidste år - og 39 procent højere end i april 2019, som ikke var mærket af corona, viser tallene fra Boligsiden.

Så hussalget er fortsat særdeles godt – og det samme kan siges om salget af sommerhuse og lejligheder, siger Michael Dalsager, der er boligmarkedsanalytiker og talsperson i home.

Hvis man zoomer ind på villa- og rækkehusene, så blev der solgt knap 1300 færre ejendomme – et fald i handler på 17 procent fra marts til april.

  • Der var mindre gang i huskøberne i 79 kommuner.
  • I 17 kommuner var der flere huskøbere, men 2 kommuner havde samme antal handler.
  • I langt de fleste kommuner er der flere solgte huse end for et år siden, hvor coronakrisen var ny på boligmarkedet.

TOP 10: Her steg handlerne fra marts til april

Kommuner

apr-20

mar-21

apr-21

Måned

%

År

%

Fanø

1

3

4

1

33%

3

300%

Vallensbæk

9

22

28

6

27%

19

211%

Samsø

6

11

14

3

27%

8

133%

Ballerup

25

34

43

9

26%

18

72%

Nyborg

22

37

46

9

24%

24

109%

Halsnæs

29

40

49

9

23%

20

69%

Syddjurs

35

69

84

15

22%

49

140%

Ishøj

21

18

21

3

17%

0

0%

Norddjurs

29

41

47

6

15%

18

62%

Bemærk – Fanø har kun få handler (under 10) = store procentvise udsving
Kilde: Boligsiden og home (beregning)

Ifølge home er der fortsat mange handler på vej den kommende tid, men der er også kommet en bedre balance og mere konkurrence om købernes gunst. Både i form af flere boliger til salg og mere genåbning.

  • Vi forventer, at vi over de kommende måneder vil opleve, at markedet skruer yderligere ned, fordi danskerne kan bruge penge og tid på andet end bolig, efterhånden som samfundet og omverdenen genåbner, siger Michael Dalsager:
  • Og det kan på lidt længere sigt få priserne til at flade ud efter et år med store stigninger.

Salget er nogle steder også præget voldsomt af, at der ikke er mange huse til salg, fordi udbuddet er blevet meget mindre end for et år siden.

Så derfor kan et fald i en kommune faktisk godt være et udtryk for, at der mangler huse til salg, siger home-analytikeren.

I april blev der samlet solgt godt 11.000 boliger og grunde mod over 13.000 i marts, der sandsynligvis er den mest travle måned på boligmarkedet i hvert fald de seneste 30 år.

TOP 10: Her faldt handlerne fra marts til april

Kommuner

apr-20

mar-21

apr-21

Måned

%

År

%

Dragør

14

32

15

-17

-53%

1

7%

Rødovre

20

38

19

-19

-50%

-1

-5%

Læsø

4

6

3

-3

-50%

-1

-25%

Glostrup

21

18

9

-9

-50%

-12

-57%

Frederikshavn

39

96

54

-42

-44%

15

38%

Horsens

73

199

114

-85

-43%

41

56%

Kerteminde

20

51

30

-21

-41%

10

50%

Hvidovre

23

56

33

-23

-41%

10

43%

Ringkøbing-Skjern

39

85

52

-33

-39%

13

33%

Varde

34

73

45

-28

-38%

11

32%

Bemærk – Læsø og Glostrup har kun få handler (under 10) = store procentvise udsving
Kilde: Boligsiden og Home (beregning)


TAL FOR ALLE KOMMUNER OG LANDSDELE

Foto: Palle Skov

Læs også: 

Rygende boligpriser: Færre købere og mere til salg køler markedet de kommende måneder

Godt nyt til boligkøberne

Sommerhus-køberne holder fast i planerne


/ Bestil salgsvurdering
Udfyld info om boligen, du gerne vil have vurderet samt dine kontaktoplysninger, så kontakter vi dig hurtigst muligt for at aftale en tid til vurderingen.

Venlig hilsen
home

{{vm.successTexts.shopName}}

{{vm.successTexts.shopAddress}}

{{vm.successTexts.shopZip}} {{vm.successTexts.shopCity}}

Tlf.: {{vm.successTexts.shopPhone}}

{{vm.successTexts.brokerName}} {{vm.successTexts.brokerName}}
{{vm.successTexts.brokerTitle}}

Info om boligen, der skal vurderes:

Bolig info

Dine kontaktoplysninger

/ Kom i KøberKartotek

Bliv skrevet op i home KøberKartotek og få hurtig besked, når der er boliger, som matcher dine boligønsker.

Vælg dine boligønsker

Ejendomstype
Økonomi
Størrelse
Energimærke
Andre kriterier

*home boliger

Accept af betingelser
Kontaktinfo

/ Få VærdiTjek
Indtast info om dit hjem og få en mail med en vejledende salgspris direkte fra din lokale mægler indenfor et par hverdage.

Vent venligst imens vi uploader dine billeder. Det kan tage et par minutter, hvis billederne er store eller netforbindelsen er langsom.

Kontakt information

Info om boligen der skal vurderes

Bolig info


/ home Køberrådgivning

Få hjælp til dit boligkøb - fra start til slut

Din personlige køberrådgiver ordner alt det besværlige og giver dig tryghed, når du skal købe en bolig.

Udfyld dine kontaktinfo samt hvor du påtænker at købe bolig. Så kontakter vi dig hurtigst muligt.

  1. Eller

Tilmeld nyhedsbrev

Tilmeld dig vores nyhedsbrev og få nyheder & inspiration om boligmarkedet 1 til 2 gange om måneden.
Du kan altid framelde dig igen ved at bruge linket i bunden af nyhedsbrevet.
NB! Efter du har tilmeldt dig, vil du modtage en e-mail med et link, hvor du skal bekræfte tilmeldingen.
Hvis du oplever problemer med tilmeldingen eller har spørgsmål, er du velkommen til at skrive til os på homeas@home.dk

Du er nu tilmeldt

Glæd dig til at få gode tips og nyheder via vores nyhedsbrev. Nu skal du bare læne dig tilbage og glæde dig!

Der skete en fejl!