Menu

Hussalget tager elevatoren op, lejlighederne går ned ad trappen

Færre har købt lejlighed i år, mens flere har fået husnøgler, viser tal fra ejendomsmæglerne.

31. maj 2018

I flere år er det gået op og op for lejlighederne. Nu går det – lidt – ned, mens hussalget løfter sig yderligere fra jorden.

Lejlighederne har foreløbig mindre fart over feltet i 2018. Der er færre handler i årets første fire måneder end i samme måneder året før, viser tallene med handler fra alle landets ejendomsmæglere.

Samlet er der i år solgt knap 9 % færre lejligheder.

Hussalget fortsætter derimod de gode takter og øger salget, og der er solgt næsten 4 % flere huse i år.

Det samme skete før krisen

”Det er i sig selv ikke overraskende eller usædvanligt, at salget nu går ned for lejlighederne og stiger for husene. Det skete også tilbage i 00’erne, hvor hussalget lå relativt højt og stabilt i årene op til finanskrisen, mens lejlighedssalget mistede fart, ” forklarer Michael Dalsager, senior kommunikationskonsulent i home.

Salget af lejligheder har ligget højt længe, priserne er steget meget over 5-6 år, og der er strammet op omkring udbetaling, kreditgivningen og finansiering af flere omgange. Med særligt fokus på netop lejlighedsmarkedet omkring København og Aarhus.

”Fremgangen satte først ind på lejlighedsmarkedet og har været langvarig. Siden trak de gode takter hussalget med op, og senest er sommerhusene for alvor kommet med ud i solen,” siger Michael Dalsager.

Fremgangen for husene er kommet senere, og den er kommet i etaper med de store byer først, siden omegnskommunerne, og nu sælges der flere huse i mere landlige kommuner.

Gode forklaringer, flere plusser
Der er altså gode forklaringer på, at hussalget fortsætter op i år, konkluderer home.

Husejerne kan også glæde sig over pæne prisstigninger, men der har været tale om en langt mere rolig fremgang end set for lejlighederne.

Der er mange plusser i danskernes økonomi lige nu, så der er grobund for et fortsat godt hussalg.

Lejlighedssalget ligger historisk set flot, og byerne vil fortsat opleve en stor interesse, men de høje priser har gjort det sværere for flere af køberne at få råd. Faldet i handlerne er endnu ikke set i priserne, men en lavere aktivitet og flere lejligheder til salg vil formentlig lægge en dæmper på de store prisstigninger set indtil nu, mener home.

Læs også: "Boligmarkedet med forvirrende signaler i april" her

/

Bestil salgsvurdering

Udfyld info om boligen, du gerne vil have vurderet samt dine kontaktoplysninger, så kontakter vi dig hurtigst muligt for at aftale en tid til vurderingen.

Info om boligen, der skal vurderes:

Bolig info

/

Kom i KøberKartotek

Bliv skrevet op i home KøberKartotek og få hurtig besked, når der er boliger, som matcher dine boligønsker.

Vælg dine boligønsker

Ejendomstype
Pris og ejerudgift
Størrelse
Energimærke
Andre kriterier

*home boliger

Accept af betingelser
Kontaktinfo

Få VærdiTjek

Indtast info om dit hjem, upload billeder, og få en mail med en vejledende salgspris direkte fra din lokale mægler indenfor et par hverdage.

Vent venligst imens vi uploader dine billeder. Det kan tage et par minutter, hvis billederne er store eller netforbindelsen er langsom.

Kontakt information

Info om boligen der skal vurderes

Bolig info

Upload op til 5 billeder af din bolig.

Få vores nyhedsbrev

Tilmeld dig vores nyhedsbrev og få nyheder / inspiration om boligmarkedet. Nyhedsbrevet udkommer 10-15 gange om året.
Du kan altid framelde dig igen ved at bruge linket i bunden af det nyhedsbrev, du modtager på mail.
NB! Efter du har sendt din tilmelding, vil du modtage en e-mail med et link, hvor du ved klik på linket skal bekræfte, at du fremover ønsker nyhedsbreve fra os.
Hvis du oplever problemer med tilmeldingen eller har spørgsmål, er du velkommen til at skrive til os på mailadressen: homeas@home.dk