Hussalget starter 2023 med en overraskelse

Antallet af solgte villaer og rækkehuse kravler over 'historisk mål' for første gang siden foråret 2022, viser ugetal fra Boligsiden

18. januar 2023

Lavere, lavere, salget er lavere end i årene før corona. Sådan lød det meget af tiden i 2022.

Hussalget 'dukkede' sig, men nu er 2023 startet med et samlet salg, der for første gang siden maj 2022 overgår samme 'gennemsnitsuge' i 2015-2019 - perioden op til de historiske coronaår på boligmarkedet.

Nye tal fra Boligsiden, som ejendomsmæglerkæden home har kigget nærmere på, viser, at mæglerne i uge 2 har solgt 627 villaer og rækkehuse mod et historisk gennemsnit på 606.

Et plus på 21 handler er en fremgang på 3 %.

”Januar er en stille boligmåned, så det er små tal, vi taler om. Men det er også et solstrejf på en grå og våd vinterhimmel. Boligmarkedet tager lige nu alle positive nyheder til sig,” siger Michael Dalsager, der er talsperson og senior kommunikationskonsulent i home.

Husene er ikke alene om at fortælle godt nyt.

Sommerhuse i plus, lejligheder trækker ned

Sommerhusene kan vise samme positive tal i uge 2. 96 solgte sommerhuse svarer til 15 flere end gennemsnittet. Et plus på 19 %.

Her skal vi også helt tilbage til maj sidste år for at ramme det historiske niveau.

”Det er også værd at fremhæve, men det er selvfølgelig intet at måle med de to coronaår med nedlukninger i Danmark. Hvis vi tager tilbage til januar 2021, så solgte ejendomsmæglerne hele 264 sommerhuse i samme vinteruge – eller det samme som en af de allerbedste sommeruger før corona."

"Så interessen for sommerhuse er en helt anden nu, men danskerne har fortsat mod på at eje et sommerhus, der mest bliver købt af lyst og ikke behov som en helårsbolig,” konstaterer Michael Dalsager fra home 

Lejligheder er fortsat boligtypen, hvor salget er mest påvirket af uroen i økonomien. 210 solgte lejligheder er 100 færre end i 2015-2019 - svarende til et minus på 32 %.

Samlet set er boligsalget i sidste uge 11 % lavere end det historiske snit. 

Måling: God køberinteresse 

Én uge med ’godt nyt’ på boligmarkedet er ikke nok til at sætte retningen for resten af året, slår home fast. Hvordan boligmarkedet kommer i gang med 2023, må de næste uger og måneder vise.

Men interessen for boligkøb er fortsat stor ifølge køberbarometeret fra home og YouGov, hvor hver 7. dansker fortæller, at de har boligkøbsplaner det næste halvår.

En stor andel af køberne siger dog også, at de afventer med købet lige nu på grund af inflationen og højere renter.

”Renten, inflationen og generel usikkerhed har trukket boligmarkedet under normalen i det seneste halve år. Renten er faldet på det seneste, inflationen peger også ned og sammen med lavere boligpriser efter de seneste måneders prisfald kan det godt give flere handler,” siger homes talsperson. 

Boligtype

Gns. 2015-2019

2021

2022

2023

Ændring ift. 2015-2019

Ændring ift. 2021

Ændring ift. 2022

Villaer/rækkehuse

606

1.227

965

627

3%

-49%

-35%

Ejerlejligheder

310

500

409

210

-32%

-58%

-49%

Sommerhuse

81

264

136

96

19%

-64%

-29%

Alle boligtyper*

1.135

2.216

1.646

1.012

-11%

-54%

-39%

Kilde: Boligsiden, handelstal for uge 2

 

Foto: Palle Skov

Læs også:

Salg versus udbud: Fortsat god sandsynlighed for et boligsalg

Energitilskuddet til dit hjem ændres i 2023

Danske boligejere er millionærer i mursten


/ Bestil salgsvurdering
Udfyld info om boligen, du gerne vil have vurderet samt dine kontaktoplysninger, så kontakter vi dig hurtigst muligt for at aftale en tid til vurderingen.

Venlig hilsen
home

{{vm.successTexts.shopName}}

{{vm.successTexts.shopAddress}}

{{vm.successTexts.shopZip}} {{vm.successTexts.shopCity}}

Tlf.: {{vm.successTexts.shopPhone}}

{{vm.successTexts.brokerName}} {{vm.successTexts.brokerName}}
{{vm.successTexts.brokerTitle}}

Info om boligen, der skal vurderes:

Bolig info

Dine kontaktoplysninger

/ Kom i KøberKartotek

Bliv skrevet op i home KøberKartotek og få hurtig besked, når der er boliger, som matcher dine boligønsker.

Vælg dine boligønsker

Ejendomstype
Økonomi
Størrelse
Energimærke
Andre kriterier

*home boliger

Accept af betingelser
Kontaktinfo

/ Få VærdiTjek
Indtast info om dit hjem og få en mail med en vejledende salgspris direkte fra din lokale mægler indenfor et par hverdage.

Vent venligst imens vi uploader dine billeder. Det kan tage et par minutter, hvis billederne er store eller netforbindelsen er langsom.

Kontakt information

Info om boligen der skal vurderes

Bolig info


/ home Køberrådgivning

Få hjælp til dit boligkøb - fra start til slut

Din personlige køberrådgiver ordner alt det besværlige og giver dig tryghed, når du skal købe en bolig.

Udfyld dine kontaktinfo samt hvor du påtænker at købe bolig. Så kontakter vi dig hurtigst muligt.

  1. Eller

Tilmeld nyhedsbrev

Tilmeld dig vores nyhedsbrev og få nyheder & inspiration om boligmarkedet 1 til 2 gange om måneden.
Du kan altid framelde dig igen ved at bruge linket i bunden af nyhedsbrevet.
NB! Efter du har tilmeldt dig, vil du modtage en e-mail med et link, hvor du skal bekræfte tilmeldingen.
Hvis du oplever problemer med tilmeldingen eller har spørgsmål, er du velkommen til at skrive til os på homeas@home.dk

Du er nu tilmeldt

Glæd dig til at få gode tips og nyheder via vores nyhedsbrev. Nu skal du bare læne dig tilbage og glæde dig!

Der skete en fejl!