Menu

’Højdespringere’ og ’bundskrabere’ på hussalg i 2018

’RUGBRØDS-MOTOREN’ KVÆRNEDE I 2018: Hovedstaden og Nordsjælland trak især ned i hussalget i et ellers godt boligår, mens andre landsdele gik frem – se opgørelse over ’vinder’- og ’taber’-kommuner i alle landsdelene her

28. januar 2019

Boligsiden har nu udsendt handelstal for hele 2018. De viser, at 2018 helt overordnet var et godt år for boligsalg med en fremgang i hussalget på godt 1 %. Lejlighedssalget gik dog markant tilbage i årets løb, og sommerhussalget kunne heller ikke helt holde trit med 2017 - men tæt på.

home har set nærmere på boligmarkedets store ’rugbrødsmotor’’ - husene – der altså solgte endnu bedre end i rekordåret 2017, og spottet de regionale ’højdespringere’ og ’bundskrabere’ på hussalg på regioner, landsdele og kommuner.

”Den gennemgående tendens er tydelig; fremgangen i hussalget rykker fortsat ud fra de store byer, efterhånden som priserne er steget støt,” siger boligmarkedsanalytiker i home Henrik Hauthorn Jensen.

”Køberne flytter derhen, hvor de har råd til at købe, for lønningerne er generelt ikke steget så meget som huspriserne det seneste år,” slår han fast.

Således er det faktisk to ø-kommuner der er landets ’højdespringere’. Fanø med en stigning i salget af huse på 76 % skarpt forfulgt af Samsø med et øget hussalg på næsten 53 % fra 2017 til 2018.

Det hører dog med til billedet, at der er relativt få bolighandler i de to ø-kommuner, hvilket giver grobund for store procentvise stigninger og fald, understreger home.

’Bundskraber’ på landsplan er Vallensbæk kommune med en nedgang i hushandlen på næsten 40 % det seneste år, viser homes opgørelse ud fra Boligsidens tal for hele markedet.

Frederiksberg er også hårdt ramt med en tilbagegang i hussalget på over 25 %, men det er dog lejlighedshandlerne der er dominerende i kommunen.

Fyn er lidt speciel, da det er den eneste landsdel med fremgang i hussalget i samtlige kommuner. Så Svendborg bliver ’bundskraber’ trods en fremgang på 0,7 % fra 2017 til 2018.

(Kilde: Boligsidens Markedsindeks/Beregning: home)

FAKTA: Højdespringere og bundskrabere på salg af huse/rækkehuse i 2018

REGIONER

FAKTA: Bundskrabere – salg af huse i 2018 sammenlignet med 2017

Region Hovedstaden: -5,1 %

Region Nordjylland: -0,3 %

FAKTA: Højdespringere – salg af huse i 2018 sammenlignet med 2017

Region Syddanmark: 6,0 %

Region Midtjylland: 2,9 %

Region Sjælland: 2,5 %

LANDSDELE

FAKTA: Bundskrabere – salg af huse i 2018 sammenlignet med 2017

Bornholm: -7,7 %

Københavns omegn: -7,0 %

Nordsjælland: -4,1 %

København by: -2,6 %

Østsjælland: -2,6 %

Nordjylland: -0,3 %

FAKTA: Højdespringere – salg af huse i 2018 sammenlignet med 2017

Sydjylland: 6,1

Fyn: 5,9 %

Vest- og Sydsjælland: 5,0 %

Vestjylland: 3,1 %

Østjylland: 2,8 %

KOMMUNER

FAKTA: Højdespringer og bundskraber i hver landsdel – salg af huse i 2018 sammenlignet med 2017

Landsdel København by:

Højdespringer: Dragør 3,0 %

Bundskraber: Frederiksberg -25,4 %

Landsdel Københavns omegn:

Højdespringer: Glostrup 11,4 %

Bundskraber: Vallensbæk -39,6 %

Landsdel Nordsjælland:

Højdespringer: Gribskov 22,0 %

Bundskraber: Fredensborg -16,0 %

Landsdel Østjylland:

Højdespringer: Samsø 52,6 %

Bundskraber: Odder -11,9 %

Landsdel Vestjylland:

Højdespringer: Ikast-Brande 17,5 %

Bundskraber: Struer -8,8 %

Landsdel Nordjylland:

Højdespringer: Rebild 18,6 %

Bundskraber: Aalborg -6,3 %

Landsdel Østsjælland:

Højdespringer: Greve 4,9 %

Bundskraber: Solrød -9,9 %

Landsdel Vest- og Sydsjælland:

Højdespringer: Holbæk 18,5 %

Bundskraber: Ringsted -6,2 %

Landsdel Fyn:

Højdespringer: Kerteminde 27,3 %

Bundskraber: Svendborg 0,7 % (mindste fremgang – alle fynske kommuner er gået frem)

Landsdel Sydjylland:

Højdespringer: Fanø 76 %

Bundskraber: Aabenraa -1,2 %

(Kilde: Boligsidens Markedsindeks/Beregning: home)

Se hele Excel-arket her 

(Forklaring til Excel-ark: Fed skrift = regioner / rød skrift = landsdele / gul markering = kommuner – højdespringer + bundskraber pr. landsdel)

/

Bestil salgsvurdering

Udfyld info om boligen, du gerne vil have vurderet samt dine kontaktoplysninger, så kontakter vi dig hurtigst muligt for at aftale en tid til vurderingen.

Info om boligen, der skal vurderes:

Bolig info

/

Kom i KøberKartotek

Bliv skrevet op i home KøberKartotek og få hurtig besked, når der er boliger, som matcher dine boligønsker.

Vælg dine boligønsker

Ejendomstype
Pris og ejerudgift
Størrelse
Energimærke
Andre kriterier

*home boliger

Accept af betingelser
Kontaktinfo

Få VærdiTjek

Indtast info om dit hjem, upload billeder, og få en mail med en vejledende salgspris direkte fra din lokale mægler indenfor et par hverdage.

Vent venligst imens vi uploader dine billeder. Det kan tage et par minutter, hvis billederne er store eller netforbindelsen er langsom.

Kontakt information

Info om boligen der skal vurderes

Bolig info

Upload op til 5 billeder af din bolig.

home Køberrådgivning

Udfyld dine kontaktinfo og skriv lidt omkring dine ønsker til en kommende bolig, så kontakter vi dig hurtigst muligt for en uforpligtende snak.

Hvor vil du købe bolig?

Hvor vil du købe bolig?

Eller

Skriv om dine ønsker

Skriv om dine ønsker

Tilmeld nyhedsbrev

Tilmeld dig vores nyhedsbrev og få nyheder & inspiration om boligmarkedet 10-15 gange om året.
Du kan altid framelde dig igen ved at bruge linket i bunden af nyhedsbrevet.
NB! Efter du har tilmeldt dig, vil du modtage en e-mail med et link, hvor du skal bekræfte tilmeldingen.
Hvis du oplever problemer med tilmeldingen eller har spørgsmål, er du velkommen til at skrive til os på homeas@home.dk

Du er nu tilmeldt

Glæd dig til at få gode tips og nyheder via vores nyhedsbrev. Nu skal du bare læne dig tilbage og glæde dig!

Der skete en fejl!