Sådan får du ’gratis’ sommerhus

SOMMERHUS: Det er blevet lettere at eje et sommerhus uden omkostninger. Hvis du kan undvære huset i små 12 uger om året, så kan du reelt bo gratis i huset i resten af året.

27. januar 2012

Realkredit Danmark har regnet på omkostningerne ved at eje et sommerhus på 85 kvadratmeter til cirka 1,3 mio. kroner.


•    Ved at leje det ud små 12 uger om året til 5.000 kroner pr. uge kan man dække alle udgifterne til huset ind.


•    Forudsætningen er, at man har finansieret sommerhuskøbet med et afdragsfrit F1-lån via udnyttelse af friværdi i anden bolig.

 

•    Det forudsættes, at udlejning sker gennem bureau, så man opnår den højere fradragsret på 20.000 kroner.


•    Tilbage i 2008 var 'udlejningskravet' i forhold til omkostningsneutralitet til sammenligning oppe på 25 uger.

 

•    Er udgangspunktet i stedet et afdragsfrit fastforrentet 4 %-lån, kræver det godt 19 ugers udlejning.


Det er fristende at kalde sommerhuset for en god investering, når man ser regnestykket.


"Vi vil hellere se sommerhuset som en investering i det gode liv. For selv om det er blevet billigere at købe et sommerhus, så er det lysten til at bruge sommerhuset selv, der bør være motivationen for at købe. Og brugsglæden er noget, der ikke kan gøres op i penge," siger Mads Ellegaard, kommunikationschef i home.


Lige nu er der over 11.000 sommerhuse til salg, og salgspriserne er omtrent 20 % lavere end på toppen.

 

Læs her, om 5 fordele ved at eje fremfor at leje

 


/ Bestil salgsvurdering

Udfyld info om boligen, du gerne vil have vurderet samt dine kontaktoplysninger, så kontakter vi dig hurtigst muligt for at aftale en tid til vurderingen.

Info om boligen, der skal vurderes:

Bolig info

/ Kom i KøberKartotek

Bliv skrevet op i home KøberKartotek og få hurtig besked, når der er boliger, som matcher dine boligønsker.

Vælg dine boligønsker

Ejendomstype
Økonomi
Størrelse
Energimærke
Andre kriterier

*home boliger

Accept af betingelser
Kontaktinfo

/ Få VærdiTjek

Indtast info om dit hjem og få en mail med en vejledende salgspris direkte fra din lokale mægler indenfor et par hverdage.

Vent venligst imens vi uploader dine billeder. Det kan tage et par minutter, hvis billederne er store eller netforbindelsen er langsom.

Kontakt information

Info om boligen der skal vurderes

Bolig info


/ home Køberrådgivning

Få hjælp til dit boligkøb - fra start til slut

Din personlige køberrådgiver ordner alt det besværlige og giver dig tryghed, når du skal købe en bolig.

Udfyld dine kontaktinfo samt hvor du påtænker at købe bolig. Så kontakter vi dig hurtigst muligt.

  1. Eller

Tilmeld nyhedsbrev

Tilmeld dig vores nyhedsbrev og få nyheder & inspiration om boligmarkedet 10-15 gange om året.
Du kan altid framelde dig igen ved at bruge linket i bunden af nyhedsbrevet.
NB! Efter du har tilmeldt dig, vil du modtage en e-mail med et link, hvor du skal bekræfte tilmeldingen.
Hvis du oplever problemer med tilmeldingen eller har spørgsmål, er du velkommen til at skrive til os på homeas@home.dk

Du er nu tilmeldt

Glæd dig til at få gode tips og nyheder via vores nyhedsbrev. Nu skal du bare læne dig tilbage og glæde dig!

Der skete en fejl!