Lektor ved Syddansk Universitet i Odense, Morten Skak, siger til Fyens Stiftstidende, at boligpriserne i Danmark vil begynde at stige til sommer. Han baserer blandt andet sin forudsigelse på, at aktiekurserne har udviklet sig positivt.
"Når kurserne stiger, indikerer det, at folk tror mere på
fremtiden, og forventninger i sig selv påvirker det økonomiske
forløb," siger Morten Skak til Fyens Stiftstidende.
Han forklarer udviklingen med, at både den amerikanske og den
tyske økonomi kører bedre, og at arbejdsløshedstallene i Danmark
ikke bliver helt så negative, som man forudser i prognoserne.
"Og alene det, at tingene bliver mindre negative, det er jo i sig
selv positivt. Tilliden betyder meget for, hvordan økonomien
udvikler sig og det smitter af på ejendomsmarkedet," fortæller
Morten Skak til avisen.
Ifølge homes husprisindeks faldt huspriserne med 6,6 % i løbet af
2011, men der er udsigt til, at priserne stabiliserer sig i år, men
om priserne ligefrem vil stige er mere usikkert, lyder vurderingen
fra home. Danske Bank regner med et prisfald på knap 1 % set over
året.
"Når vi kigger på prognoser for salgspriserne, så vurderer vi, at
der er tale om et boligmarked i bedre balance. Det kan dog ikke
udelukkes, at vi vil se et fald i udbudspriserne (den pris
boligerne er udbudt til, red.) hen over året, men det er vores
vurdering, at salgspriserne vil være tæt på status quo set over
landet som helhed," siger Mads Ellegaard, kommunikationschef i home
og kommer med en lille formaning:
"Hvis sælgerne overfortolker positive udmeldinger om markedet og
sætter priserne for højt, så vil de øjeblikkeligt blive straffet af
køberne, der vil springe videre til næste bolig. Det er de
realistiske priser, der får boligen solgt," slutter home.
Læs her, hvordan 150.000 husstande overvejer at købe bolig i løbet af det næste års tid