Menu

Lejlighedspriser sløvt ud af startblokken – storbyer trak ned

Men lejlighederne solgte bedre i januar sammenlignet med for et år siden

13. februar 2018

Salget af lejligheder kom rigtig godt ud af startblokken i det nye år, men priserne fulgte dog ikke med salget op, viser nye tal fra ejendomsmæglerkæden home.

Salget lå i januar ca. 11 procent over samme måned sidste år, men på landsplan faldt lejlighedspriserne med 0,7 procent fra december til januar. Aarhus og især København, og ikke mindst det københavnske projektmarked trak dog ned i gennemsnittet i januar med en lidt mindre andel af det samlede lejlighedssalg og lavere priser på nye lejligheder.

”Overordnet set holder boligmarkedet de gode takter fra 2017, og meget tyder på, at det fortsætter de næste par måneder. Fremvisningerne kører i samme takt som før finanskrisen,” siger Mads Ellegaard, relationschef i home.

Ifølge Danske Bank og Realkredit Danmark er den ubekendte i boligmarkeds-ligningen renten, som har været svagt stigende på det seneste. Den er mest afgørende for lejlighedsmarkedet, som er mere påvirket af renten end hussalget.

”Men renten er historisk set – uanset stigningen de seneste uger – ekstremt lav, så man kan fortsat købe bolig og sikre sig en lav rente de næste 30 år,” fastslår Mads Ellegaard fra home.

FAKTA: Lejlighedspriserne faldt i januar – København og Aarhus trak ned

  • homes ejerlejlighedsprisindeks faldt 0,7 procent fra december til januar (sæsonkorrigeret) – når man måler prisudviklingen som et tremåneders glidende gennemsnit.
  • Bag prisfaldet på landsplan gemmer der sig også prisfald i både København og Aarhus på henholdsvis 1,1 og 0,9 procent.
  • Sammenlignet med samme måned sidste år ligger ejerlejlighedspriserne på landsplan dog 10,3 procent højere.
  • På landsplan var prisen på en gennemsnitlig ejerlejlighed på 85 kvm. 2.560.000 kr.
  • i januar. I København var prisen 3.430.000 kr., mens en tilsvarende lejlighed i Aarhus kostede 2.540.000 kr.
  • En gennemsnitlig lejlighed har dog overhalet priserne i 00’erne efter fem-seks års konstante prisstigninger – mest markant i København, hvor kontantprisen på en lejlighed er knap 23 % højere nu.

Kilde: home/Danske Bank

Læs også: "Odense-lejligheder stiger mest blandt de store byer" her

Se hele homes Ejerlejlighedsprisindeks for 4. kvartal 2017 her (PDF)

/

Bestil salgsvurdering

Udfyld info om boligen, du gerne vil have vurderet samt dine kontaktoplysninger, så kontakter vi dig hurtigst muligt for at aftale en tid til vurderingen.

Info om boligen, der skal vurderes:

Bolig info

/

Kom i KøberKartotek

Bliv skrevet op i home KøberKartotek og få hurtig besked, når der er boliger, som matcher dine boligønsker.

Vælg dine boligønsker

Ejendomstype
Pris og ejerudgift
Størrelse
Energimærke
Andre kriterier

*home boliger

Accept af betingelser
Kontaktinfo

Få VærdiTjek

Indtast info om dit hjem, upload billeder, og få en mail med en vejledende salgspris direkte fra din lokale mægler indenfor et par hverdage.

Vent venligst imens vi uploader dine billeder. Det kan tage et par minutter, hvis billederne er store eller netforbindelsen er langsom.

Kontakt information

Info om boligen der skal vurderes

Bolig info

Upload op til 5 billeder af din bolig.

home Køberrådgivning

Udfyld dine kontaktinfo og skriv lidt omkring dine ønsker til en kommende bolig, så kontakter vi dig hurtigst muligt for en uforpligtende snak.

Hvor vil du købe bolig?

Hvor vil du købe bolig?

Eller

Skriv om dine ønsker

Skriv om dine ønsker

Tilmeld nyhedsbrev

Tilmeld dig vores nyhedsbrev og få nyheder & inspiration om boligmarkedet 10-15 gange om året.
Du kan altid framelde dig igen ved at bruge linket i bunden af nyhedsbrevet.
NB! Efter du har tilmeldt dig, vil du modtage en e-mail med et link, hvor du skal bekræfte tilmeldingen.
Hvis du oplever problemer med tilmeldingen eller har spørgsmål, er du velkommen til at skrive til os på homeas@home.dk

Du er nu tilmeldt

Glæd dig til at få gode tips og nyheder via vores nyhedsbrev. Nu skal du bare læne dig tilbage og glæde dig!

Der skete en fejl!