Nu forventer næsten 8 ud af 10 ejendomsmæglere prisfald på huse og stigende salgstider i løbet af det kommende års tid. Og det er nogen flere end i foråret. Det viser en ny forventningsundersøgelse fra Dansk Ejendomsmæglerforening (DE), der er brancheorganisation for ca. 90 % af landets ejendomsmæglere.
Undersøgelsen omhandler foruden parcel-/rækkehuse også ejerlejligheder og sommerhuse.
Set ud over hele landet forventer næsten 8 ud af 10 ejendomsmæglere, 77 %, at huspriserne er faldet om et år, 19 % regner med nogenlunde uændrede priser, mens kun 4 % tror på, at husene er blevet mere værd til den tid.
I en tilsvarende spørgeundersøgelse for tre måneder siden var det 56 % af ejendomsmæglerne, som forventede lavere priser om et år, lyder det fra ejendomsmæglerkæden home, der har set nærmere på besvarelserne. Cirka en tredjedel af mæglerne vurderede i april, at priserne vil være uændrede, og 10% vurderer, at de vil ligge højere i samme kvartal i 2023.
”Ejendomsmæglerne har ellers ry for et være et positivt folkefærd, men de er også realister. Det er tydeligt, at mæglerne er blevet markant mindre positive på bare tre måneder. De står dog også i første række – sammen med kunderne - til at mærke konsekvenserne i markedet efter, at renten er steget markant og større udgifter til opvarmning fylder i boligbudgettet,” siger Henrik Hauthorn Jensen, der er boligmarkedsanalytiker i home.
De seneste handelstal fra Boligsiden viser, at salget af boliger i juni er slået tilbage til niveauet fra 2014.
Ifølge DEs spørgeundersøgelse er det ejendomsmæglerne i Region Sjælland, der er mest pessimistiske. Her er det 89 %, der forudser faldende salgspriser på huse om et år. Til sammenligning er det ’kun’ 70 % i Syddanmark.
Mæglerne rundt om i landet forventer også at skulle arbejde hårdere for at få et boligsalg i hus for ejeren. Hele 82 % regner med en længere salgstid om et år.
Også for ejerlejligheder og sommerhuse forventer fra 77 til 86 % lavere salgspriser og længere salgstider næste år.
For begge boligtyper er det de nordjyske mæglere, der er mest optimistiske omkring priser og salgstider, viser de regionale besvarelser.
Se ejendomsmæglernes forventninger
i din region her
530 ejendomsmæglere har givet deres besyv med i kvartalsundersøgelsen.
Foto: Palle Skov
Læs også:
Mange tror stadig på boligpriserne