Snart farvel til K’erne

Goddag til ’farvede huse’ – nye tilstandsrapporter lige om hushjørnet

31. august 2020

Snart er det farvel til de efterhånden velkendte K1, K2 og K3’ere i de tilstandsrapporter, som landets bygningssagkyndige udarbejder titusindvis af hvert år i forbindelse med salget af en bolig.

Fra 1. oktober i år er det slut med K’erne, der nærmest er blevet folkeeje. I stedet er det goddag til nye tilstandsrapporter med farvekoder: Et rødt hus for ’kritiske skader’, et gult hus for ’alvorlige skader’ og et gråt hus, der skal symbolisere mindre alvorlige skader.

Ifølge ejendomsmæglerkæden home er det ikke blot små justeringer, men radikalt ændrede rapporter, der indføres, og forbrugerne skal eksempelvis være opmærksomme på, at K1 ikke direkte kan ’oversættes’ til gråt hus, K2 til gult hus og K3 til rødt hus.

Home-kæden hilser de nye rapporter velkomne men forudser, at de vil kræve lidt tilvænning.

”Vi har et godt indarbejdet system, der fungerer, og som boligkøbere og -sælgere gennem mange år har opbygget en rimelig god forståelse for. Nu skal de vænne sig til et nyt, forhåbentligt bedre system,” siger Henrik Hauthorn Jensen, boligmarkedsanalytiker i home.

Også elinstallationsrapporterne fornys i forbindelse med, at Sikkerhedsstyrelsen gennemfører revisionen af Huseftersynsordningen. Formålet er at gøre rapporterne mere forbrugervenlige.

FAKTA: Fra K’er til farvekoder
Fremover bliver kritiske skader, som straks skal udbedres, markeret med rødt, mens alvorlige skader, der nok skal udbedres, men godt kan vente et par år, markeres med gult. Mindre alvorlige skader bliver markeret med gråt, mens skader, der skal undersøges nærmere, bliver markeret med sort.
Kilde: Sikkerhedsstyrelsen

FAKTA: Rapporten er vigtig
Som sælger har du ansvar for husets tilstand i 10 år efter salget. Men med et tilbud om en ejerskifteforsikring til køber, hvor sælger betaler halvdelen af forsikringspræmien, kan sælger blive fritaget for dette ansvar. For at få et tilbud på en ejerskifteforsikring kræves en tilstandsrapport og en elinstallationsrapport.
Kilde: home

Foto: Palle Skov

Læs mere:

Boligkøberne ’fyrer den af’ i deres nye hjem

Dit fyr er fyret som ’varmemester’

Mange har set på nyt hjem i ferien


/ Bestil salgsvurdering

Udfyld info om boligen, du gerne vil have vurderet samt dine kontaktoplysninger, så kontakter vi dig hurtigst muligt for at aftale en tid til vurderingen.

Info om boligen, der skal vurderes:

Bolig info

/ Kom i KøberKartotek

Bliv skrevet op i home KøberKartotek og få hurtig besked, når der er boliger, som matcher dine boligønsker.

Vælg dine boligønsker

Ejendomstype
Økonomi
Størrelse
Energimærke
Andre kriterier

*home boliger

Accept af betingelser
Kontaktinfo

/ Få VærdiTjek

Indtast info om dit hjem og få en mail med en vejledende salgspris direkte fra din lokale mægler indenfor et par hverdage.

Vent venligst imens vi uploader dine billeder. Det kan tage et par minutter, hvis billederne er store eller netforbindelsen er langsom.

Kontakt information

Info om boligen der skal vurderes

Bolig info


/ home Køberrådgivning

Få hjælp til dit boligkøb - fra start til slut

Din personlige køberrådgiver ordner alt det besværlige og giver dig tryghed, når du skal købe en bolig.

Udfyld dine kontaktinfo samt hvor du påtænker at købe bolig. Så kontakter vi dig hurtigst muligt.

  1. Eller

Tilmeld nyhedsbrev

Tilmeld dig vores nyhedsbrev og få nyheder & inspiration om boligmarkedet 10-15 gange om året.
Du kan altid framelde dig igen ved at bruge linket i bunden af nyhedsbrevet.
NB! Efter du har tilmeldt dig, vil du modtage en e-mail med et link, hvor du skal bekræfte tilmeldingen.
Hvis du oplever problemer med tilmeldingen eller har spørgsmål, er du velkommen til at skrive til os på homeas@home.dk

Du er nu tilmeldt

Glæd dig til at få gode tips og nyheder via vores nyhedsbrev. Nu skal du bare læne dig tilbage og glæde dig!

Der skete en fejl!