Grønne boliger er det nye sort

Der er de seneste år blevet bygget flere hundrede lejligheder i bæredygtige byggerier i hovedstadsområdet. 

Direktør i Dansk Byggeri Michael Nielsen bekræfter interessen.

"Der er en efterspørgsel på certificeret byggeri. Pensionskasserne har indtil nu drevet udviklingen. Når de stiller den slags krav og også er villige til at betale, hvad det koster, har det en afsmittende virkning. Også på byggebranchen, " siger Michael Nielsen til Politiken.

I mæglerbranchen oplever man også stigende interesse for bæredygtige boligprojekter - både blandt investorer og forbrugere. 

"Grønt nybyggeri er det nye sort," lyder det fra vores ejendomsmæglere med fingeren på pulsen på hovedstadens projektmarked," fortæller relationschef i Home, Mads Ellegaard.

Ønsker grøn profil

At markedet for 'grønne' boliger spirer, ser home-mægler Lone Bøegh Henriksen, der pt. har to bæredygtige projektbyggerier på hylderne og et nyt på vej med 148 lejligheder på Polititorvet i Sorgenfri.

"Pensionsselskaberne ønsker en grøn investeringsprofil, og andre investorer har også fået øjnene op for bæredygtige byggerier, da lejen og dermed afkastet typisk er højere," siger Lone Bøegh Henriksen, indehaver af Home LBH Projektsalg A/S i Sydhavnen.

Interessen for de grønne byggerier vokser også blandt forbrugerne, oplyser hun.

"Lige nu har vi ca. 170 boliger til udlejning i Valby Maskinfabrik, og udlejningen går strygende - interessen er stor fra lejerne," fortæller Lone Bøegh Henriksen, der står for udlejningen for De Forenede Ejendomsselskaber A/S.

Når hele byggeriet står færdigt i 2020, vil Valby Maskinfabrik (foto) rumme ca. 1.000 moderne, bæredygtige boliger.

Lige som med økologi...

Ejendomsmægler Henrik Bengtson, der er medindehaver af Home Nordhavn og Home Projektsalg, v/ Bengtson & Frydendall A/S, ser også en stigende efterspørgsel fra forbrugerne på bæredygtige byggerier, men han oplever, at det er nærhed og den gode historie i de 'grønne' byggerier, der tænder lejlighedskøbere og -lejere.

"Jeg oplever ikke, at lejlighedskøberne går så meget op i genbrugsmaterialer og teknikaliteter i selve byggeriet, men at mange, lige som de vælger økologiske varer, når de køber ind, her vælger at bo i et område, hvor man for eksempel samler regnvand op til at vande de grønne områder med, til toiletskyl og vask eller får strøm fra solceller på taget til lys i opgange og andre fællesarealer. Det giver god samvittighed i hverdagen, og det er nærværende og noget, man kan fortælle til venner og bekendte," siger Henrik Bengtson.

FAKTA: Hvad er bæredygtigt byggeri?

Bæredygtigt byggeri er en betegnelse for byggeri, der lever op til FN's kriterier for bæredygtighed. Det vil sige, at et byggeri er bæredygtigt i både miljømæssig, økonomisk og social forstand.

Kort fortalt betyder det, at et byggeri belaster miljøet mindst muligt, at byggeriets samlede økonomi fra opførelse til nedrivning er så god som muligt, og at byggeriet er så godt som muligt at opholde sig i for mennesker.

I Danmark er det tiltagende udbredt, at større byggeriers bæredygtighed certificeres.

Der findes flere certificeringssystemer. Det mest brugte i Danmark er DGNB, hvis kriterier stammer fra den tyske organisation DGNB (Deutsche Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen). Kriterierne er tilpasset til danske forhold.

Svanemærket er en nordisk ordning, som tager man udgangspunkt i udvalgte indeklima-punkter.

Kilde: Wikipedia.org , Politiken m.fl.

Læs også 'Spar en bolig i syv år og scor en halv mio. kr.' her