Vedligeholdt og indbydende villa i Nyråd

Perfekt til børnefamilien – tæt på alle hverdagens fornødenheder

I den skønne og populære familievenlige by Nyråd, ligger denne charmerende villa godt placeret, som både rummer charme og sjæl!

I Nyråd er der rig mulighed for at nyde den helt unikke natur, og så er der kort afstand til både Vordingborg by og motorvejstilkørslen. I området findes der både skole, daginstitutioner og indkøbsmuligheder, så her er alt hvad familien har behov for.
Ejendommen er løbene renoveret igennem årene, og vedligeholdt af ejer.
Du bydes velkommen af den let buede flisetrappe op til hovedindgangen. Ejendommen er beliggende på et skrånende terræn, hvor der fra vejen er carport og direkte adgang til høj kælder i plan med terrænet med indgang til bl.a. garage og værksted.
Fra hovedindgangen bydes man velkommen i husets rummelige entré, der også fungerer som fordelingsgang til huset øvrige rum. Entréen giver god mulighed for garderobeopbevaring. Fra entréen er der adgang til gæstetoilet samt stort badeværelse i 70'er stil med både kar og brus.
Ejendommen rummer 3 gode værelser, hvoraf det ene værelse agerer som kontor med flytbare skabe, og skulle behovet for køber være der, er der mulighed for at opdele værelset i to. Husets andet værelse er med indbygningsskabe og det tredje værelse også med indbygningsskabe samt udgang til overdækket terrasse ud mod haven.
Stor stue med godt lysindfald fra husets store vinduespartier mod syd og øst. Fra stuen er en fantastisk udsigt udover terrænet i Nyråd. Stuens rummelighed giver plads til spisestuearrangement samt dagligstuemøblement.
Ejendommen opvarmes med pilleovn samt varmepumpe som er placeret i stuen. Varmepumpen kan både køle og varme. Der sidder udtræk som fordeler varmen i husets øvrige rum. Fra stuen er der udgang til overdækket terrasse der vender mod den sydøst-vendte have.
Køkkenet er et Svanekøkken fra 2007 med gode og funktionelle skabsmoduler. God skabs- og bordplads samt plads til et spisebordsarrangement.
Fra køkkenet er der adgang til bryggers med skabs- og bordplads med vask. Fra bryggerset er der adgang til både loftrum og husets kælder. Kælderen rummer gode disponible rum, bryggers, garage samt værksted.

Haven er i særdelshed en fryd for øjet! Haven er velpasset og anlagt med græs, træer, buske og ikke mindst flotte blomsterbede med små stier. 

Vis mere

Økonomi

  • Kontantpris 1.945.000 kr.
  • Ejerudgift pr. md. 3.168 kr.
  • Kvm. pris ? 9.725 kr.
  • Udbetaling 100.000 kr.
  • Brutto/Netto ? 7.999 / 6.829 kr.
  • Låneberegner
  • Prisudvikling -7%
  • Tjek Boliglån

Fakta

  • Boligareal 159 m2
  • Grundareal 1.007 m2
  • Kælderareal 79 m2
  • Antal toiletter 2
  • Antal rum 5
  • Byggeår 1978
  • Antal plan 2
  • Energimærke F
  • Sagsnr. 2020000499
Thomas Emanuelsen

Kontakt

Thomas Emanuelsen
55 37 11 95

home Vordingborg
v. Thomas Emanuelsen
Algade 11
4760 Vordingborg
vordingborg@home.dk

Låneberegner

Du kan normalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån og 15 % som banklån. Din egenbetaling skal være mindst 5 %.

I SAMARBEJDE MED Danske Bank

Område

  • Afstand til off. transport 500 m
  • Afstand til skole 800 m
  • Afstand til indkøb 600 m
/ Giv et uforpligtende prisforslag

Et prisforslag er ikke et bindende tilbud om køb, ligesom sælger ikke er forpligtet til at acceptere prisen.

Søbakken 3
4760 Vordingborg
Kontantpris 1.945.000

Klik-en-pris
Klik-en-pris
/ Bestil salgsmateriale

Udfyld felterne herunder, så giver vi dig adgang til alle de relevante dokumenter, vi har på boligen:

Søbakken 3
4760 Vordingborg

Kontakt info
  1. Hvis du ønsker at skrive en kommentar, skal du acceptere, at vi må kontakte dig med henblik på en dialog om boligen.

/ Bestil fremvisning

Udfyld info om, hvornår det vil passe dig at få en fremvisning af boligen. OBS: Grundet den aktuelle situation med Covid-19 er det muligt at få fremvist boligen mobilt uden fremmøde via FaceTime el.lign. Hvis du ønsker dette, kan du skrive det i kommentarfeltet.

Kontakt info
  1. Skriv gerne forslag til tidspunkter i kommentarfeltet, eller angiv hvis du ønsker fremvisningen hurtigst muligt.

Du kan læse mere om, hvordan home behandler dine personoplysninger, og til hvilke formål, i vores privatlivspolitik.

Fakta

  • Varmeplan Ingen jf. ejendomsdatarapporten
  • Vand Off. vand
  • Vej Privat fælles vej
  • Kloak Off. kloak
  • Antenne/internet Mulighed for fælles antenne
  • Tag Bølge etanit
  • Ydermur Mursten
  • Vinduer & døre Termo
  • Gulve Klinker, laminat, tæpper
  • Lofter Træ
  • Tilbehør Køleskab: Gram
    Fryser: Bosch
    Emhætte: IKEA
    Ovn: Siemens
    Kombiovn: Siemens
    Kogeplader: Siemens
    Opvaskemaskine: Siemens

  • Ejendomsværdi i kr. 1.600.000
  • Heraf grundværdi i kr. 475.700
  • Vurderingsår 2019
/ Åbent hus med tilmelding

Søbakken 3
4760 Vordingborg

Tilmeld dig åbent hus – og vi vender tilbage hurtigst muligt. Du modtager først en kvitterings-mail, så du kan se, at vi har modtaget dit ønske.

Vælg venligst ønsket tidspunkt

Ønsket tidspunkt:

Du kan læse mere om, hvordan home behandler dine personoplysninger, og til hvilke formål, i vores privatlivspolitik.


/ Bestil salgsvurdering
Udfyld info om boligen, du gerne vil have vurderet samt dine kontaktoplysninger, så kontakter vi dig hurtigst muligt for at aftale en tid til vurderingen.

Venlig hilsen
home

{{vm.successTexts.shopName}}

{{vm.successTexts.shopAddress}}

{{vm.successTexts.shopZip}} {{vm.successTexts.shopCity}}

Tlf.: {{vm.successTexts.shopPhone}}

{{vm.successTexts.brokerName}} {{vm.successTexts.brokerName}}
{{vm.successTexts.brokerTitle}}

Info om boligen, der skal vurderes:

Bolig info

Dine kontaktoplysninger

/ Kom i KøberKartotek

Bliv skrevet op i home KøberKartotek og få hurtig besked, når der er boliger, som matcher dine boligønsker.

Vælg dine boligønsker

Ejendomstype
Økonomi
Størrelse
Energimærke
Andre kriterier

*home boliger

Accept af betingelser
Kontaktinfo