Pæn solid gulstensvilla med en god bynær beliggenhed
Velholdt bolig med nyt tag fra 2022
Få min. gang fra Bjerringbro centrum ligger denne pæne solide gulstensvilla fra 1953 med nyt eternittag fra 2022 incl. efterisolering.
Boligen fremstår gedigent og velholdt, og er totalt om- og tilbygget i 1996. Villaen er i 2 plan med et samlet areal på 155 m2, hvoraf 123 m2 er registreret som bolig, og den resterende del af underetagen på 32 m2 står registreret som kælder. Hertil kommer 16 m2 isoleret udestue, som evt. kan bruges som kontor.
Alle de vigtige ting er udskiftet og forbedret i 1996, herunder vinduer, isolering, køkken, badeværelse, bryggers, gæstetoilet, installationer m.v., og villaen fremstår stadig fint og nem at gå til.
Endvidere er der 33 m2 garage/værksted med aluport, udhus på 16 m2 under udestue samt carport på ca. 16 m2.Garagen rummer rigtigt gode muligheder for forskellige hobbysysler.
Grunden er 700 m2, og er velanlagt med gennemført fliseanlæg omkring boligen, og der er en dejlig ugenert have med mange gode kroge og terrasser.
Indeholder; Klinkebelagt entré med nedgang til underetagen og opgang til repos, pænt gæstetoilet med hvidt bord/skabsarrangement, dejligt køkken/alrum på ca. 23 m2 med fint parketgulv, lyst inventar og udgang til pragtfuld udestue på 16 m2 med loft i kip og udgang til skøn terrasse. Endvidere ca. 37 m2 god lys stue med god udsigt og kig til byen. I stuen er der evt. mulighed for ekstra værelse som vist på plantegningen. Underetage; Klinkebelagt bryggers med arbejdsbord med vask, fordelergang/opgangsrum, 1 stort værelse med laminatgulv, stort soveværelse med skabsvæg og laminatgulv, flot lyst badeværelse med brus, gulvvarme og hvidt bord/skabsarrangement, depotrum samt varme-/tørrerum med fjernvarmeinstallationen.
Villaen har en god beliggenhed med alle byens fornødenheder lige rundt om hjørnet. En rigtig dejlig villa, der skal opleves !!
