Projektejendom med mange muligheder
Centralt beliggende i midtbyen med synlig facade
Projektejendom.
Blandet bolig og erhvervsejendom beliggende centralt på hovedstrøg i midtbyen med en god synlig facade. Ejendommen fremstår med hvidmalet facade og med eternittag/tagpaptag, og er oprindeligt opført i 1920. Grundplanen udgør ca. 196 m2, og har tidligere været anvendt til internetvirksomhed med butik, kontorer, lager, toilet samt baggang med nedgang til ca.100 m2 kælder med diverse depotrum. Endvidere er der en garage på 32 m2. På 1.sal er der en bolig på ca. 134 m2 med køkken og badeværelse fra 2008, 5 værelser, stue.
Den fremtidige anvendelse rummer mange forskellige muligheder, og det er helt op til en køber, idet ejendommen står tom. Bygningen er anvendelig til mange forskellige formål, f.eks. til yderligere boliger, etagebyggeri med boliger eller forskellige former for butik, værksted, liberalt erhverv m.v.
Ejendommen trænger til lidt modernisering, specielt stueplanen, hvor man må forvente en ombygning ved genudlejning.
Grunden udgør 507 m2 og ligger op til et kommunalt areal. Samlet kunne grunden evt. anvendes til nybyggeri af etageejendom.
Ejendommen opvarmes med 4 varmepumper, men der er også indlagt fjernvarme i ejendommen.
En velbeliggende ejendom med muligheder !!.
OBS - I ejendommens ejerudgifter indgår udgift til vedligeholdelse, administration og varmeregnskab.
