Super central beliggenhed i midtbyen på rolig vej
Villaen er bygget i 1999 på en villa fra 1951, idet kælderen er bevaret
På rolig vej, få hundrede meter fra banegård, dagligvareindkøb, Gågaden m.v. ligger denne villa, som er bygget i 1999 på kælderen af en villa fra 1951. Villaen er 112 m2 i stueplan og med 112 m2 god tør kælder med fornuftig loftshøjde og i boligstandard, heraf 28 m2 garage under huset. Endvidere er der 45 m2 garage/udhus med flisebund, som er bygget med træbeklædning, aluport og med sort ståltag samt plastikvinduer.
Villaen ligger på en 713 m2 grund med en god sydøst-vendt og lukket have med drivhus og frugthave, samt en stor dejlig træterrasse imod syd.
Boligen indeholder; Entré med klinker og med nedgang til kælder, mellemgang med klinker, gulvvarme og skab, soveværelse med parket og skydelågeskabe, badeværelse med brus, gulvvarme og hvidt bordarrangement, ca. 32 m2 køkken/alrum med inventar i hvidt med bøgekant og i åben forbindelse med ca. 30 m2 stue med mulighed for at lave et ekstra værelse samt med udgang til skøn syd-vendt terrasse. Kælder; Klinkebelagt indgangsrum/bryggers med gulvvarme og arbejdsbord med vask, 1 godt disponibelt rum med gulvvarme og installation til fjernvarmen, badeværelse med brus, 1 disponibelt rum med gulvvarme, disponibelt rum/depotrum med gulvvarme og udgang til 28 m2 garage med elport. Der er installeret SolarVenti i kælderen, som er med til at give kælderen et godt indeklima.
Villaen har en fantastisk central beliggenhed til alle midtbyens faciliteter, og ligger her ud over op en skøn rekreativ park med rislende vand og en fin legeplads. Endvidere er der kort vej til skole, Idrætsparken/svømmehallen og andre sportsfaciliteter.
En pæn og velholdt bolig, der er nem at gå til.
Kan tidligst overtages den 01.11.2022
