Energimærke C! Velisoleret, fjernvarme og to brændeovne

Midtbyejendom på knapt 200 kvm. boligareal på lukket vej uden gennemkørende trafik

Unik mulighed for erhvervelse af hele denne virkelig velholdte og centralt beliggende midtbyejendom!


Ejendommen består i dag af to ejerlejligheder og efter henholdsvis 17 og 22 års ejerskab har begge ejere nu besluttet, at det er tid til, at lejlighederne får nye beboere.

Der er således en helt særlig mulighed for at få ejerskab over hele ejendommen med de muligheder, det nu engang giver. Man kan enten bebo hele ejendommen med sin familie. Man kan bo i den ene lejlighed og leje den anden ud eller man kan vælge at købe begge lejligheder med 100% udlejning for øje. Der er frit valg!

Ejendommen fremstår i rigtig pæn stand, idet der løbende er sket vedligeholdelse både udvendigt og indvendigt. Udvendigt kan nævnes, at vinduerne er skiftet i 2005, mens facaderne er sat i stand i 2017. Varmeanlægget i ejendommen er skiftet i 2012. Køkkenerne er fra henholdsvis 2007 og 2012.

Adgang til lejlighederne sker via en fælles opgang med flot, flot trappe. Indvendigt er der bl.a. trægulve, fyldningsdøre og gipslofter.

Indretning stueplan:
Entré, køkken og bagindgang med udg. gårdhaven. Videre fra entréen er et soveværelse med skabsplads, to stuer en suite, den ene med brændeovn, badeværelse med toilet og brus.

Indretning 1. sal:
Entré, køkken med Invita-inventar fra 2012, bryggers med skabe, opvaskemaskine og plads til vaskemaskine, spisestue med brændeovn, opholdsstue med udgang til altan, badeværelse samt soveværelse med indbyggede skabe.

I kælderen findes fire gode disp. rum. 

Foran ejendommen findes en dejlig have med græsplæne og terrasse og fuldstændig ugeneret bag ejendommen findes en ualmindelig hyggelig, flisebelagt gårdhave. Ejendommen har egen indkørsel og et udhus med et par depotrum.

Vis mere

Økonomi

  • Kontantpris 2.498.000 kr.
  • Ejerudgift pr. md. 2.957 kr.
  • Kvm. pris ? 14.439 kr.
  • Udbetaling 125.000 kr.
  • Brutto/Netto ? 14.018 / 11.213 kr.
  • Låneberegner
  • Prisudvikling 0%
  • Tjek Boliglån

Fakta

  • Boligareal 173 m2
  • Grundareal 191 m2
  • Kælderareal 93 m2
  • Antal toiletter 2
  • Antal rum 6
  • Byggeår 1910
  • Antal plan 3
  • Energimærke C
  • Sagsnr. 7130000840
Flemming Jensen

Kontakt

Flemming Jensen
86611999

home Viborg
v. Peter Stouby Mortensen & Flemming Jensen
Gravene 20 B
8800 Viborg
viborg@home.dk

Låneberegner

Du kan normalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån og 15 % som banklån. Din egenbetaling skal være mindst 5 %.

I SAMARBEJDE MED Danske Bank

Område

/ Giv et uforpligtende prisforslag

Et prisforslag er ikke et bindende tilbud om køb, ligesom sælger ikke er forpligtet til at acceptere prisen.

Trekronervej 13
8800 Viborg
Kontantpris 2.498.000

Klik-en-pris
Klik-en-pris
/ Bestil salgsmateriale

Udfyld felterne herunder, så giver vi dig adgang til alle de relevante dokumenter, vi har på boligen:

Trekronervej 13
8800 Viborg

Kontakt info
  1. Hvis du ønsker at skrive en kommentar, skal du acceptere, at vi må kontakte dig med henblik på en dialog om boligen.

/ Bestil fremvisning

Udfyld info om, hvornår det vil passe dig at få en fremvisning af boligen.

Kontakt info
  1. Skriv gerne forslag til tidspunkter i kommentarfeltet, eller angiv hvis du ønsker fremvisningen hurtigst muligt.

Du kan læse mere om, hvordan home behandler dine personoplysninger, og til hvilke formål, i vores privatlivspolitik.

Fakta

  • Tilbehør

    Stueplan:

    Komfur, emhætte, opvaskemaskine og køleskab.

    1. sal:

    Bordkomfur, indbygningsovn, emhætte, køle-/fryseskab og opvaskemaskine.

  • Ejendomsværdi i kr. 2.060.000
  • Heraf grundværdi i kr. 399.800
  • Vurderingsår 2021
/ Åbent hus med tilmelding

Trekronervej 13
8800 Viborg

Tilmeld dig åbent hus – og vi vender tilbage hurtigst muligt. Du modtager først en kvitterings-mail, så du kan se, at vi har modtaget dit ønske.

Vælg venligst ønsket tidspunkt

Ønsket tidspunkt:

Du kan læse mere om, hvordan home behandler dine personoplysninger, og til hvilke formål, i vores privatlivspolitik.


/ Bestil salgsvurdering
Udfyld info om boligen, du gerne vil have vurderet samt dine kontaktoplysninger, så kontakter vi dig hurtigst muligt for at aftale en tid til vurderingen.

Venlig hilsen
home

{{vm.successTexts.shopName}}

{{vm.successTexts.shopAddress}}

{{vm.successTexts.shopZip}} {{vm.successTexts.shopCity}}

Tlf.: {{vm.successTexts.shopPhone}}

{{vm.successTexts.brokerName}} {{vm.successTexts.brokerName}}
{{vm.successTexts.brokerTitle}}

Info om boligen, der skal vurderes:

Bolig info

Dine kontaktoplysninger

/ Kom i KøberKartotek

Bliv skrevet op i home KøberKartotek og få hurtig besked, når der er boliger, som matcher dine boligønsker.

Vælg dine boligønsker

Ejendomstype
Økonomi
Størrelse
Energimærke
Andre kriterier

*home boliger

Accept af betingelser
Kontaktinfo