Energioptimeret rødstensvilla med solcelleanlæg og varmepumper - energimærke B!
Tre gode etager med i alt mere end 200 etagemeter
Lige uden for Viborgs bymidte, i den vestlige bydel, ligger denne fine og virkelig velholdte treplansvilla, som udmærker sig ved rigtig mange gode ting. Især det gode energimærke med karakteren B.
Beliggenheden er attraktiv i Viborgs vestlige bydel, hvor man får nem adgang til både skole, børnehave, dagligvarebutikker, banegård, stadionområdet med masser af kulturelle tilbud samt bymidten i øvrigt med et stort udbud af butikker og spisesteder.
Huset er opført tilbage i 1955 i et solidt udtryk og løbende moderniseret og renoveret. Bl.a. kan fremhæves tag fra 2008, badeværelse i stueplan fra 2013, varmepumpe fra 2017, efterisolering af loft i 2022 samt nye vinduer i udestuen fra 2022.
Indretning: entre med trappe til 1. sal og kælderen, badeværelse med gulvvarme, stort og lyst køkken/alrum med pillebrændeovn, rummelig vinkelstue samt god udestue. Fra udestuen er der udgang til terrassen og haven. 1. sal er indrettet med to værelser samt soveværelse med walk-in-closet. Kælderen er i fin og brugbar stand med to gode disp. rum, vaskerum, badeværelse samt depotrum.
Den syd- og vestvendte grund er anlagt med en yderst hyggelig have med flere terrasser, havepavillon, drivhus m.m. Tilhørende ejendommen findes også en god carport med et redskabsrum.
En rigtig dejlig bolig med en meget central beliggenhed. Ring til home Viborg på tlf. 86 61 19 99 og book en fremvisning.
