Her er en helt unik mulighed for at få et smukt træhus og den charme som sådan et udviser samtidig med, at der indvendigt er tænkt på valget af lækre materialer og optimale planløsninger.
Villaen er moderniseret i 2008/2009 og alle fine små detaljer er gennemtænkte. Entreen har en dejlig størrelse, så her er der plads til at komme af med overtøjet og der er indtænkt gode muligheder for opbevaring.
Køkkenet er fra 2009 og er af mærket Sensoform. Det er ofte det rum, som danner rammen om vores hverdag, det er også muligt her. Der er siddepladser ved enden af køkkenet, og man har fra begge vinduer udsigt til haven, så man kan sagtens følge med i hvad der sker udenfor. Fra køkkenalrummet har man adgang til et stort og lyst værelse med tilhørende walk-in bag store skydedøre. Villaens badeværelse er at finde for enden af villaen. Her har ejer netop renoveret væggene med en smuk indfarvet spartelmasse, som gør at badeværelset får et moderne og luksuriøst udtryk. Fra villaens stueetage er der også adgang ud fra siden og man har dermed nem adgang til begge sider af villaen.
Trappen op til første salen er specialdesignet. og har dermed også et ekstrarum til opbevaring.
Første salen har et utal af muligheder, her møder du et stort, lyst rum med loft til kip og hems til hver sin side. Der er mange flotte vinkler og et fantastisk smukt lysindfald, som du bliver nødt til at opleve.
For enden er der et stort værelse som der er mulighed for at dele, således at man kan få to fornuftige værelser. Fra førstesalen er der udgang til taget af den overdækket terrasse, så her kunne det være muligt at lave en hævet terrasse med eventuel nedgang til haven.
Hele grunden er pakket ind i bøgehæk og fint lyst træværk, og muligheden for, at lave egen parkering og en fantastisk byhave er stor. Villaen er beliggende på en grusvej som er stille og rolig og hvor den oftest benyttes af folk på gåben eller folk med et ærinde.
Villaen på Reberbanegade er så unik en ejendom, at den skal opleves. Sjældent får man den hyggelige atmosfære som villaens ydre giver, blandet med en indretning som har det nordiske og stilrene udtryk. Så går du med drømmen om villa som er helt og aldeles indflytningsklar, og en have som kræver minimalt vedligehold.
Så giv os et kald på 9862 1020. Så viser vi meget gerne de mange muligheder frem.
Vi glæder os til at se dig.
Økonomi
- Kontantpris 1.395.000 kr.
- Ejerudgift pr. md. 1.128 kr.
- Kvm. pris ? 10.649 kr.
- Udbetaling 70.000 kr.
- Brutto/Netto ? 8.356 / 6.502 kr.
- Låneberegner
- Prisudvikling 0%
- Tjek Boliglån
Fakta
- Boligareal 133 m2
- Grundareal 345 m2
- Antal toiletter 1
- Antal rum 4
- Byggeår 1902
- Energimærke B
- Sagsnr. 8350000019

Kontakt
Kamilla
Kristensen
98621020
home Aars
v. Peter Asbjørn Poulsen
Himmerlandsgade 65A
9600 Aars
aars@home.dk
Låneberegner
Du kan normalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån og 15 % som banklån. Din egenbetaling skal være mindst 5 %.
Område
Åbent hus med tilmelding