Murermestervilla beliggende i det attraktive Mølholm

Ejendommen er i dag opdelt i to lejligheder, ekstra værelser på 2. salen og en højloftet kælder

Nu har du mulighed for at overtage denne gedigne rødstensvilla, der byder på to separate villalejligheder. De to lejligheder er beliggende i henholdsvis høj stueplan og på 1. salen. 2. salen byder på 3 ekstra værelser, hvor der evt. kunne indrettes endnu en separat lejlighed. Herudover har du en højloftet kælder, med rigtig gode muligheder for værksted, hobbyrum, gildesal eller lignende. 


Foruden villaen rummer ejendommen også en lukket have, der er vestvendt og har sol dagen lang. 

Ejendommen ligger i Mølholm, og med købmand overfor klares hverdagens indkøb let, mens der også kun er en kort cykeltur til alle hverdagens andre nødvendigheder. Her kan bl.a. nævnes Vindinggård Centeret, Vejle Centrum, motorvejsnettet og skoven, som du har blot få hundrede meter fra boligen.
Ejendommen daterer sig tilbage til år 1936, og byggestilen sender både hilsener til den klassiske murermestervillas røde sten og funkis-bungalowens pyramidetag og hjørnevinduer, der lukker masser af naturligt lys ind i boligen. Villaen rummer tre etager plus en kælder, hvor der foruden disponible rum er integreret garage.
Stueplanen udgøres af en selvstændig lejlighed, der er indrettet med en entré, et soveværelse med direkte adgang til en overdækket altan, et badeværelse med badekar, et lyst og moderne køkken samt to lyse stuer en suite adskilt af franske døre. Samme rumfordeling findes på førstesalen, hvor der dog fra soveværelset er adgang til en åben altan. Dertil kommer anden salen, hvor der findes tre gode værelser.
Haven er lukket og nem at holde. Den er samtidig af en god størrelse, og her kan snildt anlægges en køkkenhave eller terrasser, hvor sommerens sol kan nydes fra morgen til aften.
Med placeringen i Mølholm ligger ejendommen i smørhullet mellem skov, vand og Vejles hyggelige centrum. Skole og idrætsfaciliteter findes en kort cykeltur fra hoveddøren, og med kun godt to kilometer til motorvejen er det nemt at komme videre omkring.
Er du interesseret i denne villa? Kontakt os for mere information.

Vis mere

Økonomi

  • Kontantpris 2.995.000 kr.
  • Ejerudgift pr. md. 2.974 kr.
  • Kvm. pris ? 10.696 kr.
  • Udbetaling 150.000 kr.
  • Brutto/Netto ? 17.246 / 13.854 kr.
  • Låneberegner
  • Prisudvikling -6%
  • Tjek Boliglån

Fakta

  • Boligareal 280 m2
  • Grundareal 461 m2
  • Kælderareal 110 m2
  • Antal toiletter 2
  • Antal rum 8
  • Byggeår 1936
  • Antal plan 3
  • Energimærke E
  • Sagsnr. 6110003327
Patrick Ø. Buchholdtz

Kontakt

Patrick Ø. Buchholdtz
75822811

home Vejle - Damhaven
v. Lynggaard & Hansen P/S
Damhaven 5B
7100 Vejle
vejle@home.dk

Låneberegner

Du kan normalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån og 15 % som banklån. Din egenbetaling skal være mindst 5 %.

I SAMARBEJDE MED Danske Bank

Område

  • Afstand til off. transport 50 m
  • Afstand til indkøb 200 m
/ Giv et uforpligtende prisforslag

Et prisforslag er ikke et bindende tilbud om køb, ligesom sælger ikke er forpligtet til at acceptere prisen.

Fredericiavej 40, Mølholm
7100 Vejle
Kontantpris 2.995.000

Klik-en-pris
Klik-en-pris
/ Bestil salgsmateriale

Udfyld felterne herunder, så giver vi dig adgang til alle de relevante dokumenter, vi har på boligen:

Fredericiavej 40, Mølholm
7100 Vejle

Kontakt info
  1. Hvis du ønsker at skrive en kommentar, skal du acceptere, at vi må kontakte dig med henblik på en dialog om boligen.

/ Bestil fremvisning

Udfyld info om, hvornår det vil passe dig at få en fremvisning af boligen.

Kontakt info
  1. Skriv gerne forslag til tidspunkter i kommentarfeltet, eller angiv hvis du ønsker fremvisningen hurtigst muligt.

Du kan læse mere om, hvordan home behandler dine personoplysninger, og til hvilke formål, i vores privatlivspolitik.

Fakta

  • Grundejerforening Ingen grundejerforening
  • Tilbehør

     De i ejendommen værende hvidevarer.

  • Ejendomsværdi i kr. 2.200.000
  • Heraf grundværdi i kr. 473.400
  • Vurderingsår 2021
/ Åbent hus med tilmelding

Fredericiavej 40, Mølholm
7100 Vejle

Tilmeld dig åbent hus – og vi vender tilbage hurtigst muligt. Du modtager først en kvitterings-mail, så du kan se, at vi har modtaget dit ønske.

Vælg venligst ønsket tidspunkt

Ønsket tidspunkt:

Du kan læse mere om, hvordan home behandler dine personoplysninger, og til hvilke formål, i vores privatlivspolitik.


/ Bestil salgsvurdering
Udfyld info om boligen, du gerne vil have vurderet samt dine kontaktoplysninger, så kontakter vi dig hurtigst muligt for at aftale en tid til vurderingen.

Venlig hilsen
home

{{vm.successTexts.shopName}}

{{vm.successTexts.shopAddress}}

{{vm.successTexts.shopZip}} {{vm.successTexts.shopCity}}

Tlf.: {{vm.successTexts.shopPhone}}

{{vm.successTexts.brokerName}} {{vm.successTexts.brokerName}}
{{vm.successTexts.brokerTitle}}

Info om boligen, der skal vurderes:

Bolig info

Dine kontaktoplysninger

/ Kom i KøberKartotek

Bliv skrevet op i home KøberKartotek og få hurtig besked, når der er boliger, som matcher dine boligønsker.

Vælg dine boligønsker

Ejendomstype
Økonomi
Størrelse
Energimærke
Andre kriterier

*home boliger

Accept af betingelser
Kontaktinfo