Unik perle i landlige omgivelser med samlet 82 m2 carport/værksted

GIV ET BUD: Gåafstand til skole, indkøb og åbne vidder lige i baghaven

Velkommen til denne idylliske, naturskønne perle der ligger lige i midten af Gårslev og alligevel med den smukkeste natur lige udenfor køkkenvinduet! Selvom der over tid vil blive udvidet med nye byggegrunde i Gårslev, er der vedtaget, at det grønne område lige bag ved huset, forbliver grønt område. Villaen er beliggende på en stille villavej i et yderst børnevenligt kvarter. Her er der tæt til Gårslev skole, fritidsaktiviteter og nyåbnet Fitnesscenter og for enden af vejen er der indkøb i den lokale brugs. Der er ydermere flere rideskoler i nærområdet og Comwell Kellers park Golfklub lige i baggrunden. Derudover er der kort til Fredericia, Børkop, Brejning, Vejle mv. som kan nås indenfor 15 minutters kørsel.

Huset er opført i år 1877 og har stråtag samt charmerende og løbende istandsat bindingsværk. Huset fremstår meget velholdt og er nænsomt renoveret med respekt for de gamle detaljer og alligevel med nyere moderne køkken og badeværelse. Loftshøjden i hoved huset er ikke højt, men i tilbygningen er der almindelig højde. Trods husets 110 m2 er huset godt indrettet og føles større og taget på tilbygningen er fra år 2006 og det resterende tag er renoveret i 2018.  

Villaen indeholder: Entré med fordeling til husets køkken alrum. Her er der i sælgers ejertid lavet gulvvarme og åbnet op fra køkkenet til spisestuen. Foruden at huset er opvarmet med fjernvarme så er der også en brændeovn der fordeler varmen såvel til spisestuen som dagligstuen. I alrummet er der et godt lysindfald med gennemgående lys. 
Dagligstuen er i åben forbindelse til spisestuen og er i tilbygningen. Der er et værelse såvel til stuen og i stuen er der her udgang til terrassen. Fra fordelingsgangen er der adgang til stort soveværelse og adgang til badeværelse med bruseniche og gulvvarme. I entreen er der vaskeforhold i skabet. 

Haven er meget nem at holde, da der er græs buske og træer som danner rammerne for en lukket oase midt i byen. Meget idyllist er det, at der tilmed er en lille fiskedam i haven. Terrassen er stor og har en pergola som overdækning. Solen vender helt rigtigt i forhold til haven så solen kan nydes hele dagen. 

Til huset er der desuden bygget en stor dobbelt carport og den tidligere carport er i dag et lukket isoleret værksted samt opbevaring til værktøj, cykler mv. Der er også et fyrrum hvor fjernvarmeinstallationer mv. forefindes. 
Book en fremvisning allerede i dag på tlf. 75 93 02 66

Vis mere

Økonomi

  • Kontantpris 1.595.000 kr.
  • Ejerudgift pr. md. 2.019 kr.
  • Kvm. pris ? 13.292 kr.
  • Udbetaling 80.000 kr.
  • Brutto/Netto ? 9.146 / 7.348 kr.
  • Låneberegner
  • Prisudvikling -11%
  • Tjek Boliglån

Fakta

  • Boligareal 110 m2
  • Grundareal 696 m2
  • Antal toiletter 1
  • Antal rum 4
  • Byggeår 1877
  • Antal plan 1
  • Energimærke D
  • Sagsnr. 6090000925
Mette Juul

Kontakt

Mette Juul
75 93 02 66

home Fredericia - Købmagergade
v. Lynggaard & Hansen P/S
Købmagergade 14
7000 Fredericia
fredericia@home.dk

Låneberegner

Du kan normalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån og 15 % som banklån. Din egenbetaling skal være mindst 5 %.

I SAMARBEJDE MED Danske Bank

Område

  • Afstand til off. transport 50 m
  • Afstand til skole 400 m
  • Afstand til indkøb 100 m
/ Giv et uforpligtende prisforslag

Et prisforslag er ikke et bindende tilbud om køb, ligesom sælger ikke er forpligtet til at acceptere prisen.

Skolegade 11, Gårslev
7080 Børkop
Kontantpris 1.595.000

Klik-en-pris
Klik-en-pris
/ Bestil salgsmateriale

Udfyld felterne herunder, så giver vi dig adgang til alle de relevante dokumenter, vi har på boligen:

Skolegade 11, Gårslev
7080 Børkop

Kontakt info
  1. Hvis du ønsker at skrive en kommentar, skal du acceptere, at vi må kontakte dig med henblik på en dialog om boligen.

/ Bestil fremvisning

Udfyld info om, hvornår det vil passe dig at få en fremvisning af boligen.

Kontakt info
  1. Skriv gerne forslag til tidspunkter i kommentarfeltet, eller angiv hvis du ønsker fremvisningen hurtigst muligt.

Du kan læse mere om, hvordan home behandler dine personoplysninger, og til hvilke formål, i vores privatlivspolitik.

Fakta

  • Tilbehør Liebherr køle/frys -
    Siemens ovn -
    Siemens kogeplade - induktion
    CT Thermex emhætte -
    Bauknecht opvaskemaskine -

  • Ejendomsværdi i kr. 850.000
  • Heraf grundværdi i kr. 255.300
  • Vurderingsår 2019
/ Åbent hus med tilmelding

Skolegade 11, Gårslev
7080 Børkop

Tilmeld dig åbent hus – og vi vender tilbage hurtigst muligt. Du modtager først en kvitterings-mail, så du kan se, at vi har modtaget dit ønske.

Vælg venligst ønsket tidspunkt

Ønsket tidspunkt:

Du kan læse mere om, hvordan home behandler dine personoplysninger, og til hvilke formål, i vores privatlivspolitik.


/ Bestil salgsvurdering
Udfyld info om boligen, du gerne vil have vurderet samt dine kontaktoplysninger, så kontakter vi dig hurtigst muligt for at aftale en tid til vurderingen.

Venlig hilsen
home

{{vm.successTexts.shopName}}

{{vm.successTexts.shopAddress}}

{{vm.successTexts.shopZip}} {{vm.successTexts.shopCity}}

Tlf.: {{vm.successTexts.shopPhone}}

{{vm.successTexts.brokerName}} {{vm.successTexts.brokerName}}
{{vm.successTexts.brokerTitle}}

Info om boligen, der skal vurderes:

Bolig info

Dine kontaktoplysninger

/ Kom i KøberKartotek

Bliv skrevet op i home KøberKartotek og få hurtig besked, når der er boliger, som matcher dine boligønsker.

Vælg dine boligønsker

Ejendomstype
Økonomi
Størrelse
Energimærke
Andre kriterier

*home boliger

Accept af betingelser
Kontaktinfo