Unik perle i landlige omgivelser med samlet 82 m2 carport/værksted
GIV ET BUD: Gåafstand til skole, indkøb og åbne vidder lige i baghaven
Velkommen til denne idylliske, naturskønne perle der ligger lige i midten af Gårslev og alligevel med den smukkeste natur lige udenfor køkkenvinduet! Selvom der over tid vil blive udvidet med nye byggegrunde i Gårslev, er der vedtaget, at det grønne område lige bag ved huset, forbliver grønt område. Villaen er beliggende på en stille villavej i et yderst børnevenligt kvarter. Her er der tæt til Gårslev skole, fritidsaktiviteter og nyåbnet Fitnesscenter og for enden af vejen er der indkøb i den lokale brugs. Der er ydermere flere rideskoler i nærområdet og Comwell Kellers park Golfklub lige i baggrunden. Derudover er der kort til Fredericia, Børkop, Brejning, Vejle mv. som kan nås indenfor 15 minutters kørsel.
Huset er opført i år 1877 og har stråtag samt charmerende og løbende istandsat bindingsværk. Huset fremstår meget velholdt og er nænsomt renoveret med respekt for de gamle detaljer og alligevel med nyere moderne køkken og badeværelse. Loftshøjden i hoved huset er ikke højt, men i tilbygningen er der almindelig højde. Trods husets 110 m2 er huset godt indrettet og føles større og taget på tilbygningen er fra år 2006 og det resterende tag er renoveret i 2018.
Villaen indeholder: Entré med fordeling til husets køkken alrum. Her er der i sælgers ejertid lavet gulvvarme og åbnet op fra køkkenet til spisestuen. Foruden at huset er opvarmet med fjernvarme så er der også en brændeovn der fordeler varmen såvel til spisestuen som dagligstuen. I alrummet er der et godt lysindfald med gennemgående lys.
Dagligstuen er i åben forbindelse til spisestuen og er i tilbygningen. Der er et værelse såvel til stuen og i stuen er der her udgang til terrassen. Fra fordelingsgangen er der adgang til stort soveværelse og adgang til badeværelse med bruseniche og gulvvarme. I entreen er der vaskeforhold i skabet.
Haven er meget nem at holde, da der er græs buske og træer som danner rammerne for en lukket oase midt i byen. Meget idyllist er det, at der tilmed er en lille fiskedam i haven. Terrassen er stor og har en pergola som overdækning. Solen vender helt rigtigt i forhold til haven så solen kan nydes hele dagen.
Til huset er der desuden bygget en stor dobbelt carport og den tidligere carport er i dag et lukket isoleret værksted samt opbevaring til værktøj, cykler mv. Der er også et fyrrum hvor fjernvarmeinstallationer mv. forefindes.
Book en fremvisning allerede i dag på tlf. 75 93 02 66
