På en dejlig grund ligger dette nyrenoverede sommerhus, huset ligger helt privat i bunden af Søren Lassens Vænge. Huset fremstår kniv skarpt og ikke mindst i super flot stand efter at den i 2022-2023 er total renoveret for ca. en million kroner samt en del eget arbejde.
I sommerhuset finder du entre, bryggers, 5 soveværelser, lækkert badeværelser, toilet, pool-rum med bruser og sauna, nyt flot køkkenet som er i åben forbindelse med stuen hvor du finder brændeovnen som spreder hygge. På terrassen finder du ude-spaen som byder til wellness i særklasse, samt bordtennisbord så familie-mesteren kan findes.
Sommerhuset er udstyret med en energibesparende varmepumpe.
De kolde vinteraftner kan du med god samvittighed sætter dig godt til rette i stuen sammen med en god bog og et godt glas vin til lyden af den knitrende brændeovn eller måske et hyggeligt brætspil sammen med ungerne. Sommerhuset og Blåvand har så meget at byde på at mulighederne er næsten utømmelige såvel i sommer- og vintertiden og valget er dit!
Med adressen på Søren Lassens Vænget bor du midt i Blåvand og har kun 1600 meter ned til det brusende Vesterhav og den rene badestrand, som hele året rundt har nye og spændende oplevelser at byde på for alle aldre, en spadseretur langs vandet er altid forfriskende, mens børnene leger i vandkanten. Samtidig kun 800 meter op til Blåvand by og alle dets muligheder for shopping, specialbutikker, restauranter osv. Desuden har Blåvand har så meget mere at byde på f.eks. store fredede naturarealer som ligger op til store naturoplevelser, Blåvand Zoo, Bolcher kogeri og ikke mindst Tirpitz bunkermuseum. Så du har de perfekte rammer for fantastiske ferie, så batterierne kan blive ladet op.
Sommerhuset udlejes gennem Novasol og du kan efter den store renovering forvente kr. 350.600 + forbrug for 37 ugers udlejning i 2023. For sæsonen 2024 er priserne hævet og du kan forvente kr. 399.475 + forbrug for 37 ugers udlejning.
Sommerhuset er pr 21.03.2023 allerede udlejet for kr. 194.023 + forbrug på 20 uger med 5 ugers ejerspærring.
Så udover et lækkert sommerhus kan du også gøre en god forretning
Lyder dette som noget for dig? Så kom og oplev dette skønne sommerhus med os!
Økonomi
- Kontantpris 4.495.000 kr.
- Ejerudgift pr. md. 3.132 kr.
- Kvm. pris ? 23.910 kr.
- Udbetaling 225.000 kr.
- Brutto/Netto ? 27.584 / 21.696 kr.
- Låneberegner
- Prisudvikling 0%
- Tjek Boliglån
Fakta
- Boligareal 182 m2
- Grundareal 1.818 m2
- Antal toiletter 2
- Antal rum 6
- Byggeår 1992
- Antal plan 1
- Sagsnr. 7200000671

Kontakt
Karsten
Hansen
75270622
home Blåvand
v. Alfred Larsen
Blåvandvej 39B
6857 Blåvand
blaavand@home.dk
Låneberegner
Du kan normalt låne 60 - 75 % af fritidsboligens pris som realkreditlån og 10 - 25 % som banklån. Din egenbetaling skal være mindst 15 %.
Område
- Afstand til indkøb 300 m