Lækkert indflytningsklar pool hus

Stor lejeindtægt estimeret af Esmark 327.944

Badeferie året rundt i Blåvand, på Kollemarken 46 kan I holde ferie helt op til 10 personer

Dette velholdte, stråtækte murstenshus ligger på en stor, skøn og godt afskærmet grund i Blåvand. Sommerhuset byder på entre / bryggers, 5 gode soveværelser (heraf 3 med dobbelt senge og 2 med 2 x enkelt senge), 2 badeværelser med gulvvarme og et poolrum med swimmingpool, sauna og spabad med plads til 5 personer, lækkert køkken i åben forbindelse til spiseafdeling og dejlig stue med brændeovn samt stor sydvendt terrasse.
I haven gemmer der sig en masse highlights for børnene – ikke mindst legepladsen med sandkasse, gynge, klatrestativ og trampolin. Det er nemt at holde øje med børnene fra den åbne terrasse, som er udstyret med gode havemøbler, så I alle kan få den gode plads i solen. Desuden kalder terrassen på en hyggelig og lækker grillaften på en lun sommeraften måske sammen med et godt glas vin
I det store opholdsrum er der masser af hyggelige siddekroge, hvor I kan sætte jer til rette med en god bog og en friskbrygget kop kaffe eller et brætspil med ungerne ved det store spisebord.
Sommerhuset er stilfuld indrettet og løbende renoveret herunder bl.a. i 2019 med nyt stråtag, brændeovn og legepladsen, i 2020 nye møbler og i 2021 flotte nye gardiner.
Kun 300 meter fra sommerhuset ligger den nærmeste købmand, Blåvands herlige sandstrande befinder sig kun cirka 10 minutters gang fra sommerhuset og her venter der året rundt nye store naturoplevelser.
Blåvand er en skøn ferieby, som byder på gode shoppemuligheder og forskellige aktiviteter for store og små, såsom Blåvand Mini Zoo og Tirpitz bunkermuseum. Feriestedets vartegn, Blåvandshuk Fyr og fra toppen af tårnet får I den flotteste panoramaudsigt ud over kystlinjen.
Udover at få et rigtig dejligt sommerhus kan du også gøre en god forretning da sommerhuset udlejes gennem Esmark og i 2021 er det udlejet pr. 29.03.21 for kr. 280.000 til ejer + forbrug og så har ejer endda ejerspærret 5 uger.
Esmark har estimeret lejeindtægten årligt til kr. 327.944 til ejer  + forbrug.

Vis mere

Økonomi

  • Kontantpris 4.795.000 kr.
  • Ejerudgift pr. md. 4.627 kr.
  • Kvm. pris ? 22.097 kr.
  • Udbetaling 240.000 kr.
  • Brutto/Netto ? 20.131 / 17.062 kr.
  • Låneberegner
  • Prisudvikling -4%
  • Tjek Boliglån

Fakta

  • Boligareal 217 m2
  • Grundareal 2.669 m2
  • Antal toiletter 2
  • Antal rum 6
  • Byggeår 1992
  • Antal plan 1
  • Sagsnr. 7200000338
Karsten Hansen

Kontakt

Karsten Hansen
75270622

home Blåvand
v. Alfred Larsen
Blåvandvej 39B
6857 Blåvand
blaavand@home.dk

Låneberegner

Du kan normalt låne 60 - 75 % af fritidsboligens pris som realkreditlån og 10 - 25 % som banklån. Din egenbetaling skal være mindst 15 %.

I SAMARBEJDE MED Danske Bank

Område

  • Afstand til vand 950 m
  • Afstand til indkøb 300 m
/ Giv et uforpligtende prisforslag

Et prisforslag er ikke et bindende tilbud om køb, ligesom sælger ikke er forpligtet til at acceptere prisen.

Kollemarken 46
6857 Blåvand
Kontantpris 4.795.000

Klik-en-pris
Klik-en-pris
/ Bestil salgsmateriale

Udfyld felterne herunder, så giver vi dig adgang til alle de relevante dokumenter, vi har på boligen:

Kollemarken 46
6857 Blåvand

Kontakt info
  1. Hvis du ønsker at skrive en kommentar, skal du acceptere, at vi må kontakte dig med henblik på en dialog om boligen.

/ Bestil fremvisning

Udfyld info om, hvornår det vil passe dig at få en fremvisning af boligen. OBS: Grundet den aktuelle situation med Covid-19 er det muligt at få fremvist boligen mobilt uden fremmøde via FaceTime el.lign. Hvis du ønsker dette, kan du skrive det i kommentarfeltet.

Kontakt info
  1. Skriv gerne forslag til tidspunkter i kommentarfeltet, eller angiv hvis du ønsker fremvisningen hurtigst muligt.

Du kan læse mere om, hvordan home behandler dine personoplysninger, og til hvilke formål, i vores privatlivspolitik.

Fakta

  • Tag Stråtag
  • Vinduer Termo
  • Vand Privat vandforsyningsanlæg
  • Kloak Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse
  • Vej Privat fælles
  • Antenne Nej
  • Udlejning Ja via Esmark
  • Overtagelse Efter aftale
  • Varmeinstallation El samt brændeovn
  • Internet Ja
  • Tilbehør


  • Ejendomsværdi i kr. 2.850.000
  • Heraf grundværdi i kr. 1.436.700
  • Vurderingsår 2019
/ Åbent hus med tilmelding

Kollemarken 46
6857 Blåvand

Tilmeld dig åbent hus – og vi vender tilbage hurtigst muligt. Du modtager først en kvitterings-mail, så du kan se, at vi har modtaget dit ønske.

Vælg venligst ønsket tidspunkt

Ønsket tidspunkt:

Du kan læse mere om, hvordan home behandler dine personoplysninger, og til hvilke formål, i vores privatlivspolitik.


/ Bestil salgsvurdering
Udfyld info om boligen, du gerne vil have vurderet samt dine kontaktoplysninger, så kontakter vi dig hurtigst muligt for at aftale en tid til vurderingen.

Venlig hilsen
home

{{vm.successTexts.shopName}}

{{vm.successTexts.shopAddress}}

{{vm.successTexts.shopZip}} {{vm.successTexts.shopCity}}

Tlf.: {{vm.successTexts.shopPhone}}

{{vm.successTexts.brokerName}} {{vm.successTexts.brokerName}}
{{vm.successTexts.brokerTitle}}

Info om boligen, der skal vurderes:

Bolig info

Dine kontaktoplysninger

/ Kom i KøberKartotek

Bliv skrevet op i home KøberKartotek og få hurtig besked, når der er boliger, som matcher dine boligønsker.

Vælg dine boligønsker

Ejendomstype
Økonomi
Størrelse
Energimærke
Andre kriterier

*home boliger

Accept af betingelser
Kontaktinfo