Dejligt stråtækt sommerhus med pool beliggende på skøn ugeneret grund

Stor lejeindtægt til ejer på 390.924


Dette klassiske sommerhus ligger på en skøn naturgrund på den velkendte vej Horns Rev. I området nær sommerhuset ligger hyggelige og flotte naturstier – nogle af dem fører på kun 400 meter til Blåvand Strand, hvor Vesterhavet for alvor kan nydes. Her kan tæerne luftes i det bløde sand, eller kroppen kan opfriskes i bølgen blå. Blåvand Strand er uden tvivl et besøg værd, og for de naturinteresserede kan vi anbefale en gåtur langs stranden ud til Blåvandshuk Fyr eller modsat til Hvidbjerg Strand forbi de flotte muldyr kreeret ud af historiske bunkers.
Sommerhus er fra 1992 og i velholdt stand og har i perioden 2019 til 2021 fået flere forbedringer herunder nyt stråtag, lækkert nyt udeareal herunder ny indkørsel, terrasse, aktivitetsrum i garagen, stor ude spa samt sauna hytte og bruger man ca 150-200.000 extra på en indvendig ”make over” vil man kunne hæve udlejningen væsentligt.
Huset indeholder i stueetagen: Dejlig brygger med skabe, håndvask samt naturligvis vaskemaskine og tørretumbler, badeværelse, 2 store soveværelser med dobbelt senge, poolrum med spa, sauna og bad, stort køkken / alrum med god spiseplads.
På første salen finder du: repos, 3 soveværelser med dobbeltsenge, bad og stor stue med en fantastisk udsigt over denne herlige del af Blåvand.
Fra spisestuen er der adgang til en stor lækker terrasse, hvor solens stråler skinner hele dagen og til det nye wellness område.
Sommerhuset har energi besparende lufte til luft varmepumpe i aktivitetsrummet samt en luft til vand varmepumpe til poolen. Desuden er der både brændeovn i stuen og første sal.

Her får du ikke bare et rigtig lækkert sommerhus du kan også gøre en god forretning. Huset lejes ud gennem Feriekompagniet som der efter de forbedringer som er foretaget i 2021, budgetteret lejeindtægten til kr. 390.924 + forbrug til ejer. Denne lejeindtægt forventes at kunne hæves med kr. 60.000 til 450.000 + forbrug til ejer hvis man giver sommerhuset en indvendig ”make over”



Vis mere

Økonomi

  • Kontantpris 5.695.000 kr.
  • Ejerudgift pr. md. 5.067 kr.
  • Kvm. pris ? 25.653 kr.
  • Udbetaling 285.000 kr.
  • Brutto/Netto ? 23.821 / 20.190 kr.
  • Låneberegner
  • Prisudvikling 0%
  • Tjek Boliglån

Fakta

  • Boligareal 226 m2
  • Grundareal 2.506 m2
  • Antal toiletter 3
  • Antal rum 6
  • Byggeår 1992
  • Antal plan 2
  • Sagsnr. 7200000343
Karsten Hansen

Kontakt

Karsten Hansen
75270622

home Blåvand
v. Alfred Larsen
Blåvandvej 39B
6857 Blåvand
blaavand@home.dk

Låneberegner

Du kan normalt låne 60 - 75 % af fritidsboligens pris som realkreditlån og 10 - 25 % som banklån. Din egenbetaling skal være mindst 15 %.

I SAMARBEJDE MED Danske Bank

Område

  • Afstand til indkøb 1.500 m
/ Giv et uforpligtende prisforslag

Et prisforslag er ikke et bindende tilbud om køb, ligesom sælger ikke er forpligtet til at acceptere prisen.

Horns Rev 12
6857 Blåvand
Kontantpris 5.695.000

Klik-en-pris
Klik-en-pris
/ Bestil salgsmateriale

Udfyld felterne herunder, så giver vi dig adgang til alle de relevante dokumenter, vi har på boligen:

Horns Rev 12
6857 Blåvand

Kontakt info
  1. Hvis du ønsker at skrive en kommentar, skal du acceptere, at vi må kontakte dig med henblik på en dialog om boligen.

/ Bestil fremvisning

Udfyld info om, hvornår det vil passe dig at få en fremvisning af boligen. OBS: Grundet den aktuelle situation med Covid-19 er det muligt at få fremvist boligen mobilt uden fremmøde via FaceTime el.lign. Hvis du ønsker dette, kan du skrive det i kommentarfeltet.

Kontakt info
  1. Skriv gerne forslag til tidspunkter i kommentarfeltet, eller angiv hvis du ønsker fremvisningen hurtigst muligt.

Du kan læse mere om, hvordan home behandler dine personoplysninger, og til hvilke formål, i vores privatlivspolitik.

Fakta

  • Tag Stråtag
  • Vinduer Termo
  • Vand Privat vandforsyningsanlæg
  • Kloak Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse
  • Vej Privat fælles
  • Antenne Nej
  • Udlejning Ja
  • Overtagelse Efter aftale
  • Varmeinstallation El, varmepumpe samt brændeovn
  • Internet Ja
  • Tilbehør


  • Ejendomsværdi i kr. 4.100.000
  • Heraf grundværdi i kr. 2.068.800
  • Vurderingsår 2019
/ Åbent hus med tilmelding

Horns Rev 12
6857 Blåvand

Tilmeld dig åbent hus – og vi vender tilbage hurtigst muligt. Du modtager først en kvitterings-mail, så du kan se, at vi har modtaget dit ønske.

Vælg venligst ønsket tidspunkt

Ønsket tidspunkt:

Du kan læse mere om, hvordan home behandler dine personoplysninger, og til hvilke formål, i vores privatlivspolitik.


/ Bestil salgsvurdering
Udfyld info om boligen, du gerne vil have vurderet samt dine kontaktoplysninger, så kontakter vi dig hurtigst muligt for at aftale en tid til vurderingen.

Venlig hilsen
home

{{vm.successTexts.shopName}}

{{vm.successTexts.shopAddress}}

{{vm.successTexts.shopZip}} {{vm.successTexts.shopCity}}

Tlf.: {{vm.successTexts.shopPhone}}

{{vm.successTexts.brokerName}} {{vm.successTexts.brokerName}}
{{vm.successTexts.brokerTitle}}

Info om boligen, der skal vurderes:

Bolig info

Dine kontaktoplysninger

/ Kom i KøberKartotek

Bliv skrevet op i home KøberKartotek og få hurtig besked, når der er boliger, som matcher dine boligønsker.

Vælg dine boligønsker

Ejendomstype
Økonomi
Størrelse
Energimærke
Andre kriterier

*home boliger

Accept af betingelser
Kontaktinfo