Flot renoveret og indflytningsklar villa tæt på indkøbsmuligheder, børnehave samt skole.

Masser af plads til hele familien - blandt andet stort aktivitetsrum på førstesalen.

Her har du muligheden for at bo i en flot renoveret bolig tæt på indkøbsmuligheder, børnehave og skole!

Home Varde er glade for at vi nu kan tilbyde denne dejlige villa beliggende Gl. Roustvej 11 til salg. Den attraktive placering på en koteletgrund på Gl. Roustvej gør at du både har fred og ro, og kan klare de daglige indkøb lige om hjørnet i Netto eller Løvbjerg, der begge ligger indenfor kort afstand.
Har I små børn er såvel Højgårdsparkens Børnehave samt Børnehuset Sønderallé indenfor 500 meter. Har I skolesøgende børn, ligger den nyligt renoverede Lykkesgårdskole bare 300 meter væk.
Husets placering i Varde Syd gør det nemt at komme på arbejde i Esbjerg samt til E45-motorvejen. 
Huset har siden 2007 gennemgået en større renovering og står fuldstændig indflytningsklar. Af forbedringer kan blandt andet nævnes: Baggang, badeværelse i stueplan samt ny trappe til 1. salen lavet i 2007, hele 1. salen er gennemrenoveret i 2007 (med undtagelse af badeværelset). I den forbindelse er der foretaget yderligere isolering, nyt køkken i 2018 og senest er der isat nyt vinduesparti og ny terrassedør. 
Indretningen i stueplan:
Rummelig entré som byder dig indenfor, her finder du også trappen til 1. salen. Et stort lyst køkken-alrum i åben forbindelse med stuen. Fra stuen er der udgang til terrasse. Det ene af husets to badeværelser. Soveværelse og værelse, begge med praktiske skabsvægge samt et lyst, lækkert og praktisk bryggers. 
Indretningen på 1. salen:
Stort imponerende aktivitetsrum, åben op i kip. Dette rum kan benyttes til værelser hvis man har behov herfor. Praktisk depotrum med skabe. Husets andet badeværelse. Yderligere 2 gode værelser, det ene et stort vinkelværelse, ligeledes åben op i kip. Derudover er der et stort isoleret loftsrum. 
Til huset hører en dejlig nem have samt en carport med tilhørende redskabsskur.
Ring til Home Varde og book en fremvisning af dette skønne hus.

Vis mere

Økonomi

  • Kontantpris 2.198.000 kr.
  • Ejerudgift pr. md. 2.435 kr.
  • Kvm. pris ? 11.817 kr.
  • Udbetaling 110.000 kr.
  • Brutto/Netto ? 8.678 / 7.533 kr.
  • Låneberegner
  • Prisudvikling 0%
  • Tjek Boliglån

Fakta

  • Boligareal 190 m2
  • Grundareal 690 m2
  • Antal toiletter 2
  • Antal rum 8
  • Byggeår 1975
  • Antal plan 2
  • Energimærke C
  • Sagsnr. 7260000394
Michael Grue

Kontakt

Michael Grue
76888622

home Varde
v. Behrendsen & Christensen
Murtfeldts Plads 7
6800 Varde
varde@home.dk

Område

  • Afstand til off. transport 100 m
  • Afstand til skole 300 m
  • Afstand til indkøb 450 m
/ Giv et uforpligtende prisforslag

Et prisforslag er ikke et bindende tilbud om køb, ligesom sælger ikke er forpligtet til at acceptere prisen.

Gl Roustvej 11
6800 Varde
Kontantpris 2.198.000

Klik-en-pris
Klik-en-pris
/ Bestil salgsmateriale

Udfyld felterne herunder, så giver vi dig adgang til alle de relevante dokumenter, vi har på boligen:

Gl Roustvej 11
6800 Varde

Kontakt info
  1. Hvis du ønsker at skrive en kommentar, skal du acceptere, at vi må kontakte dig med henblik på en dialog om boligen.

/ Bestil fremvisning

Udfyld info om, hvornår det vil passe dig at få en fremvisning af boligen. OBS: Grundet den aktuelle situation med Covid-19 er det muligt at få fremvist boligen mobilt uden fremmøde via FaceTime el.lign. Hvis du ønsker dette, kan du skrive det i kommentarfeltet.

Kontakt info
  1. Skriv gerne forslag til tidspunkter i kommentarfeltet, eller angiv hvis du ønsker fremvisningen hurtigst muligt.

Du kan læse mere om, hvordan home behandler dine personoplysninger, og til hvilke formål, i vores privatlivspolitik.

Fakta

  • Tilbehør

    Ovn (Siemens). Komfur (Siemens). Køleskab (Siemens). Opvaskemaskine (Bosch). Emhætte (Eico). Vaskemaskine ( AEG). Tørretumbler (Siemens).

  • Ejendomsværdi i kr. 1.100.000
  • Heraf grundværdi i kr. 493.900
  • Vurderingsår 2019
/ Åbent hus med tilmelding

Gl Roustvej 11
6800 Varde

Tilmeld dig åbent hus – og vi vender tilbage hurtigst muligt. Du modtager først en kvitterings-mail, så du kan se, at vi har modtaget dit ønske.

Vælg venligst ønsket tidspunkt

Ønsket tidspunkt:

Du kan læse mere om, hvordan home behandler dine personoplysninger, og til hvilke formål, i vores privatlivspolitik.


/ Bestil salgsvurdering

Udfyld info om boligen, du gerne vil have vurderet samt dine kontaktoplysninger, så kontakter vi dig hurtigst muligt for at aftale en tid til vurderingen.

Info om boligen, der skal vurderes:

Bolig info

Dine kontaktoplysninger

/ Kom i KøberKartotek

Bliv skrevet op i home KøberKartotek og få hurtig besked, når der er boliger, som matcher dine boligønsker.

Vælg dine boligønsker

Ejendomstype
Økonomi
Størrelse
Energimærke
Andre kriterier

*home boliger

Accept af betingelser
Kontaktinfo