Skøn villa med fri udsigt i Vallensbæk Strand

Der forventes udrulning af fjernvarme med opstart i 2025*

Denne skønne ejendom er super attraktivt beliggende i første række til engen ved Store Vejleå og med fri udsigt mod vest. Her får du naturen helt ind i stuen, de smukke solnedgange og årstidernes skiften bliver dagligdag, og du har direkte udsigt til det smukke dyreliv på engen. Samtidig bor du ugenert på hyggelig, lukket villavej med kort gå-afstand til den lækre Vallensbæk Havn og strand, der har en unik og efterspurgt atmosfære. Desuden med alle nødvendige faciliteter i dagligdagen bl.a. skole, indkøb, transport og sportsfaciliteter tæt på. Her er tale om en beliggenhed i absolut særklasse. i år 2025 forventes udrulning af fjernvarme til kvarteret.

Villaen består af et oprindeligt sommerhus på 71 kvadratmeter fra år 1974 med tilbygning på 87 kvadratmeter fra år 1980. Samlet areal udgør 158 kvadratmeter. Hertil carport, skur og overdækning med tagterrasse med dragende udsigt. Grundarealet udgør 630 kvadratmeter. En charmerende og individuel ejendom som ikke ligner alle andre. Den indeholder entre med adgang til pænt badeværelse, pænt køkken i åben forbindelse til hyggelig opholdsstue med videre adgang til overdækning/havestue direkte til engen. Herudover tre gode værelser og bryggers. På første sal er indrettet med to rum, hvoraf det ene har udgang til tagterrasse, det andet med fransk altan.

Vi glæder os til at byde jer velkommen til en fremvisning.
*Vallensbæk Fjernvarme SYD har besluttet at udrulle mere fjernvarme i områderne Vallensbæk Landsby og Vallensbæk Strand. 
Efter forventet opstart forventes der, at der er fjernvarme indenfor 2-3 år.
Kortet vil løbende blive opdateret.

Vis mere

Økonomi

  • Kontantpris 4.995.000 kr.
  • Ejerudgift pr. md. 4.328 kr.
  • Kvm. pris ? 45.000 kr.
  • Udbetaling 250.000 kr.
  • Brutto/Netto ? 28.852 / 22.797 kr.
  • Låneberegner
  • Prisudvikling -8%
  • Tjek Boliglån

Fakta

  • Boligareal 158 m2
  • Grundareal 630 m2
  • Antal toiletter 2
  • Antal rum 6
  • Byggeår 1980
  • Antal plan 1
  • Energimærke C
  • Sagsnr. 2220001622
Philip Mark

Kontakt

Philip Mark
70 50 01 00

home Vallensbæk – Ishøj
v. Mørch & Partnere A/S
Vallensbæk Strandvej 294
2665 Vallensbæk Strand
vallensbaek@home.dk

Låneberegner

Du kan normalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån og 15 % som banklån. Din egenbetaling skal være mindst 5 %.

I SAMARBEJDE MED Danske Bank

Område

/ Giv et uforpligtende prisforslag

Et prisforslag er ikke et bindende tilbud om køb, ligesom sælger ikke er forpligtet til at acceptere prisen.

Kathrinebjergvej 17
2665 Vallensbæk Strand
Kontantpris 4.995.000

Klik-en-pris
Klik-en-pris
/ Bestil salgsmateriale

Udfyld felterne herunder, så giver vi dig adgang til alle de relevante dokumenter, vi har på boligen:

Kathrinebjergvej 17
2665 Vallensbæk Strand

Kontakt info
  1. Hvis du ønsker at skrive en kommentar, skal du acceptere, at vi må kontakte dig med henblik på en dialog om boligen.

/ Bestil fremvisning

Udfyld info om, hvornår det vil passe dig at få en fremvisning af boligen.

Kontakt info
  1. Skriv gerne forslag til tidspunkter i kommentarfeltet, eller angiv hvis du ønsker fremvisningen hurtigst muligt.

Du kan læse mere om, hvordan home behandler dine personoplysninger, og til hvilke formål, i vores privatlivspolitik.

Fakta

  • Tilbehør

    Miele Vaskemaskine, Matsui fryser, Miele opvaskemaskine, Miele emhætte, Miele ovn, Miele kogeplade.

    Der garanteres ikke for funktionsdygtigheden af de medfølgende hårde hvidevarer, da ejendommen sælges som et dødsbo.

  • Ejendomsværdi i kr. 2.100.000
  • Heraf grundværdi i kr. 1.268.800
  • Vurderingsår 2021
/ Åbent hus med tilmelding

Kathrinebjergvej 17
2665 Vallensbæk Strand

Tilmeld dig åbent hus – og vi vender tilbage hurtigst muligt. Du modtager først en kvitterings-mail, så du kan se, at vi har modtaget dit ønske.

Vælg venligst ønsket tidspunkt

Ønsket tidspunkt:

Du kan læse mere om, hvordan home behandler dine personoplysninger, og til hvilke formål, i vores privatlivspolitik.


/ Bestil salgsvurdering
Udfyld info om boligen, du gerne vil have vurderet samt dine kontaktoplysninger, så kontakter vi dig hurtigst muligt for at aftale en tid til vurderingen.

Venlig hilsen
home

{{vm.successTexts.shopName}}

{{vm.successTexts.shopAddress}}

{{vm.successTexts.shopZip}} {{vm.successTexts.shopCity}}

Tlf.: {{vm.successTexts.shopPhone}}

{{vm.successTexts.brokerName}} {{vm.successTexts.brokerName}}
{{vm.successTexts.brokerTitle}}

Info om boligen, der skal vurderes:

Bolig info

Dine kontaktoplysninger

/ Kom i KøberKartotek

Bliv skrevet op i home KøberKartotek og få hurtig besked, når der er boliger, som matcher dine boligønsker.

Vælg dine boligønsker

Ejendomstype
Økonomi
Størrelse
Energimærke
Andre kriterier

*home boliger

Accept af betingelser
Kontaktinfo