Veludnyttet villa med central beliggenhed i Bredebro
Tilsluttet fjernvarme
Beliggende på Skomagergade 1 og 1A, finder du denne velholdte ejendom. Huset er opført i 1944 og
fremstår i dag med en muret facade, eternittag samt plastikvinduer og døre. Huset har et samlet boligareal på i alt 123 kvm, fordelt med 93 kvm i stueplan og 30 kvm på 1.salen. Huset opvarmes via fjernvarme og er blevet klassificeret med et flot energimærke D.
Indretning: Pæn entré, hvorfra der er direkte opgang til 1.sal. Funktionelt køkken, med alle de fornødne faciliteter. Tilhørende køkkenet, er der et viktualierum. Bryggers med vaskefaciliteter oppe i god arbejdshøjde. Herfra er der adgang til et stort badeværelse, med væghængt toilet, bruseniche samt gulvvarme. Huset rummer en dobbelt stue, med mulighed for at etablere spisegruppe samt sofaafdeling. Yderligere er der her en brændeovn, der er med til at skabe en hyggelig stemning. I stuen er der mulighed for at dele rummet op, og derved skabe et ekstra værelse.
På 1. salen er der to gode værelser, der begge er i en fornuftig størrelse. Yderligere er der også et pænt gæstetoilet, der fremstår i lys stil.
I forlængelse af huset er der en hyggelig overdækket terrasse, hvorfra der er udgang til haven. Der er opført et udhus på 51 kvm, hvor der i øjeblikket er et toilet, to disponible rum samt et værksted. Yderligere er der en garage, med mulighed for parkering af bilen.
På 1. salen er der to gode værelser, der begge er i en fornuftig størrelse. Yderligere er der også et pænt gæstetoilet, der fremstår i lys stil.
I forlængelse af huset er der en hyggelig overdækket terrasse, hvorfra der er udgang til haven. Der er opført et udhus på 51 kvm, hvor der i øjeblikket er et toilet, to disponible rum samt et værksted. Yderligere er der en garage, med mulighed for parkering af bilen.
Ejendommen er beliggende på en 1.426 kvm stor dobbelt grund - Skøn have, hvor størstedelen er græsbelagt. For enden af haven, har du et naturskønt område, med mange hyggelige kroge. Stor indkørsel, hvorpå der er opført en carport 21 kvm.
Her er der virkelig tale om en ejendom, som fremstår velholdt og indflytningsklar. Eventuelt er det muligt at udleje Skomagergade 1 og opføre et nyt hus på Skomagergade 1A.
Der er også mulighed for udelukkende at erhverve sig Skomagergade 1 til 545.000 kr. Nabogrund Skomagergade 1A vil således ikke være en del af handlen.
For aftale om fremvisning af denne skønne ejendom, kontakt home tønder på tlf. 74726270
Ses vi ? Det håber jeg virkelig vi gør !
