Kolind - Ebdrup

Lækkert poolhus kun 10 min. fra Følle Strand

Her har I fundet den perfekte getaway-destination til såvel lange ferier som små weekendture med kun en halv time nordøst for Aarhus, nærmere bestemt til sommerhusområdet Ebdrup Mark. Det er et område i udvikling, som ligger nær den flotte natur ved Mols Bjerge og blot 5 km fra den skønne Følle Strand. Her venter jer ikke blot naturskønne omgivelser til gå og cykelturene, men også et rigtig gennemført og lækkert fritidshus, som opgraderes af intet mindre end jeres egen indendørs pool, spabad og sauna. 

Når I ankommer vil roen straks sænke sig over familien. Her får I en herlig base, som kan danne rammen om mange års fremtidige ferieminder. I kan beundre fritidshuset, som indrammes af grønne trækroner, og som på klassisk manér står med sortmalet træbeklædning og hvide vinduesrammer - sommerhusidyllen er i top. 

Allerede herude er det tydeligt, at huset bærer præg af løbende opdateringer, og i 2018 blev der lavet nyt tag og indsat nye døre og vinduer. Adgang til indbydende terrasse fra både syd og vestsiden. 

Indendøre venter jer 164 kvadratmeter, hvor moderne komfort kombineres med hyggelig feriestemning. 

Huset indeholder 3 værelser, et pænt badeværelse og et stort opholdsmiljø med åben forbindelse mellem køkken og stue. Køkkenet er indrettet med et tidløst design. I stuen knitrer ilden i brændeovnen, og fra sofaen er der desuden direkte udsyn til det istandsatte poolområde. 

Her venter jer et lækkert aktivitetsområde med endnu et badeværelse, en sauna, et spabad og ikke mindst den fantastiske pool. I huset er der installeret Genvexx anlæg som sikre et godt indeklima. 

Huset er samtidig oplagt til udlejning, hvis I ønsker en ekstra indtægt. Fuld udlejning vil kunne indbringe 100.642 kr. pr. år jf. budget fra Dansommer.       

Se også sælgers link:
https://www.guloggratis.dk/ejendomme/sommerhuse-kobsalg/annonce/44377300-poolhus-paadjursland

Vis mere

Økonomi

  • Kontantpris 1.598.000 kr.
  • Ejerudgift pr. md. 1.135 kr.
  • Kvm. pris ? 9.626 kr.
  • Udbetaling 80.000 kr.
  • Brutto/Netto ? 6.973 / 5.787 kr.
  • Tjek Boliglån
  • Låneberegner
  • Prisudvikling -3%

Fakta

  • Boligareal 164 m2
  • Grundareal 1.394 m2
  • Antal toiletter 1
  • Antal rum 5
  • Byggeår 1981
  • Sagsnr. 6440000017
Morten Skovholm

Kontakt

Morten Skovholm
86 34 15 33

home Rønde - Syddjurs
v. Morten Skovholm og Steffen Gandrup
Hovedgaden 39
8410 Rønde
644@home.dk

Område

  • Afstand til vand 9.000 m
  • Afstand til skole 5.000 m
  • Afstand til indkøb 4.500 m
/ Giv et uforpligtende prisforslag

Dit prisforslag er ikke bindende, og sælger bestemmer selv, om forslaget er interessant. Dit prisforslag drejer sig om denne bolig:

Falkevej 64, Ebdrup Mark
8560 Kolind
Kontantpris 1.598.000

Klik-en-pris
Klik-en-pris
/ Bestil salgsmateriale

Udfyld felterne herunder, så giver vi dig adgang til alle de relevante dokumenter, vi har på boligen:

Falkevej 64, Ebdrup Mark
8560 Kolind

Kontakt info
  1. Hvis du ønsker at skrive en kommentar, skal du acceptere, at vi må kontakte dig med henblik på en dialog om boligen.

/ Bestil fremvisning

Udfyld info om, hvornår det vil passe dig at få en fremvisning af boligen. OBS!! Grundet den aktuelle situation med Covid-19 er det muligt at få fremvist boligen mobilt uden fremmøde via FaceTime el.lign. Hvis du ønske dette, kan du skrive det i kommentarfeltet.

Sagsnr.: 6440000017
Falkevej 64, Ebdrup Mark
8560 Kolind

Kontakt info
  1. Skriv gerne forslag til tidspunkter i kommentarfeltet, eller angiv hvis du ønsker fremvisningen hurtigst muligt.

Du kan læse mere om, hvordan home behandler dine personoplysninger, og til hvilke formål, i vores privatlivspolitik.

Fakta

  • Ydermur Træ
  • Udlejning Ja, få budgettal som bilag
  • Vinduer Termovinduer
  • Gulv Parketgulve og klinker
  • Lofter Træ listelofter
  • Internet Adgang til fiber
  • Tilbehør elkomfur, emhætte, opvaskemaskine, microovn, vaskemaskine og tørretumbler 
  • Ejendomsværdi i kr. 720.000
  • Heraf grundværdi i kr. 136.600
  • Vurderingsår 2018
/ Fremvisning med tilmelding

Falkevej 64, Ebdrup Mark
8560 Kolind

Tilmeld dig fremvisning – og vi vender tilbage hurtigst muligt. Du modtager først en kvitteringsmail, så du kan se, at vi har modtaget dit ønske. På grund af den nuværende situation med COVID-19, er det udelukkende dig og mægler, der vil være tilstede ved fremvisningen.

Vælg venligst ønsket tidspunkt

Ønsket tidspunkt:

Du kan læse mere om, hvordan home behandler dine personoplysninger, og til hvilke formål, i vores privatlivspolitik.


/ Bestil salgsvurdering

Udfyld info om boligen, du gerne vil have vurderet samt dine kontaktoplysninger, så kontakter vi dig hurtigst muligt for at aftale en tid til vurderingen.

Info om boligen, der skal vurderes:

Bolig info

/ Kom i KøberKartotek

Bliv skrevet op i home KøberKartotek og få hurtig besked, når der er boliger, som matcher dine boligønsker.

Vælg dine boligønsker

Ejendomstype
Økonomi
Størrelse
Energimærke
Andre kriterier

*home boliger

Accept af betingelser
Kontaktinfo