Flotte, klassiske materialer og moderne former

Familievenligt træhus med naturen som andenstemme

Klassisk udformet villa i tidssvarende materialer er ikke noget særsyn. Mere sjældne og spændende er de huse, som forstår at skabe spændende boligoplevelser med moderne greb om sine klassiske materialer. En sådan bolig gemmer sig på hjørnet af Lærkevej i Ryomgård, hvor dette træhus med moderne arkitektoniske virkemidler bringer sine rustikke materialer i spil.

 
Det er med andre ord en ejendom, der er bevidst om sit ansvar og dermed gør sig fortjent til sin skønne beliggenhed. Mod vest går solen ned over det grønne område, I får til nabo, og som fungerer som en lille forsmag på de store skovområder, der definerer landskabet her i hjertet af Djursland. Bag huset er der hul i hækken ind til boldbanerne, og familiens yngste får dermed byens nemmeste skolevej, mens en sti til Netto gør selv de daglige indkøb til en oplevelse. Arbejder I selv i Aarhus, rammer I Ringvejen efter en halv times kørsel, men selv hvis I foretrækker letbanen, er turen til Aarhus C ikke nævneværdigt længere.
Boligen blev oprindeligt bygget i 50’erne, mens en større tilbygning samt ombygning i 2013 gav huset sin endelige form. Den sorte træbeklædning er nymalet i 2021, og den er således med til at forme det afrundede helhedsindtryk, der møder jer på adressen. Omkring huset arbejder udeområderne sig ind i landskabet, hvor både vildmarksbadet og de store, hævede træterrasser indgår som tematisk velvalgte bestanddele.
Hele 214 m2 bolig venter inden døre, hvor de 55 m2 kælder desuden sørger for, at stueplanet ligger højt og har en behørigt flot udsigt. Mod øst løber værelsesafdelingen som en streng gennem huset, og her får I fire værelser samt et fint, moderne multirum. Boligens gulve veksler fortrinsvis mellem fyrreplanker og beton, og over jer udgør de skrånende lofter et smagfuldt anslag.
Modsatte side af huset byder på køkken-alrum og stue i åben forbindelse, og her finder I hele fire af boligens i alt seks dobbelte terrassedøre, der yderligere udvisker afstanden mellem bolig og udeliv. Køkkenet er pænt og stilrent, og foruden opholdsafdelingen finder I også de praktiske rum – nemlig bryggerset og boligens to indbydende badeværelser.

Kælderen og carporten er kun påbegyndt renoveret, så her vil der skulle gøres en indsats som køber.


Kontakt os allerede i dag, hvis I ønsker at opleve boligen ved selvsyn.

Vis mere

Økonomi

  • Kontantpris 2.850.000 kr.
  • Ejerudgift pr. md. 2.164 kr.
  • Kvm. pris ? 11.975 kr.
  • Udbetaling 145.000 kr.
  • Brutto/Netto ? 11.801 / 10.016 kr.
  • Låneberegner
  • Prisudvikling 0%
  • Tjek Boliglån

Fakta

  • Boligareal 214 m2
  • Grundareal 1.000 m2
  • Kælderareal 55 m2
  • Antal toiletter 2
  • Antal rum 7
  • Byggeår 1957
  • Energimærke B
  • Sagsnr. 6440000525
Steffen Gandrup

Kontakt

Steffen Gandrup
86 34 15 33

home Rønde - Syddjurs
v. Morten Skovholm og Steffen Gandrup
Hovedgaden 39
8410 Rønde
roende@home.dk

Låneberegner

Du kan normalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån og 15 % som banklån. Din egenbetaling skal være mindst 5 %.

I SAMARBEJDE MED Danske Bank

Område

/ Giv et uforpligtende prisforslag

Et prisforslag er ikke et bindende tilbud om køb, ligesom sælger ikke er forpligtet til at acceptere prisen.

Lærkevej 20
8550 Ryomgård
Kontantpris 2.850.000

Klik-en-pris
Klik-en-pris
/ Bestil salgsmateriale

Udfyld felterne herunder, så giver vi dig adgang til alle de relevante dokumenter, vi har på boligen:

Lærkevej 20
8550 Ryomgård

Kontakt info
  1. Hvis du ønsker at skrive en kommentar, skal du acceptere, at vi må kontakte dig med henblik på en dialog om boligen.

/ Bestil fremvisning

Udfyld info om, hvornår det vil passe dig at få en fremvisning af boligen. OBS: Grundet den aktuelle situation med Covid-19 er det muligt at få fremvist boligen mobilt uden fremmøde via FaceTime el.lign. Hvis du ønsker dette, kan du skrive det i kommentarfeltet.

Kontakt info
  1. Skriv gerne forslag til tidspunkter i kommentarfeltet, eller angiv hvis du ønsker fremvisningen hurtigst muligt.

Du kan læse mere om, hvordan home behandler dine personoplysninger, og til hvilke formål, i vores privatlivspolitik.

Fakta

  • Tilbehør

    Indbygningsovn mrk. Gram, induktionsplader mrk. Gram, emhætte mrk. Gram, køleskab i køkken mrk. Scandomestic Retro A+, opvaskemaskine mrk. Bosch silence plus, køle/fryseskab i bryggers mrk. Hoitpoint Ariston, vaskemaskine mrk. Miele og tørretumbler mrk. Wirlpool.

  • Ejendomsværdi i kr. 1.600.000
  • Heraf grundværdi i kr. 218.600
  • Vurderingsår 2020
/ Åbent hus med tilmelding

Lærkevej 20
8550 Ryomgård

Tilmeld dig åbent hus – og vi vender tilbage hurtigst muligt. Du modtager først en kvitterings-mail, så du kan se, at vi har modtaget dit ønske.

Vælg venligst ønsket tidspunkt

Ønsket tidspunkt:

Du kan læse mere om, hvordan home behandler dine personoplysninger, og til hvilke formål, i vores privatlivspolitik.


/ Bestil salgsvurdering
Udfyld info om boligen, du gerne vil have vurderet samt dine kontaktoplysninger, så kontakter vi dig hurtigst muligt for at aftale en tid til vurderingen.

Venlig hilsen
home

{{vm.successTexts.shopName}}

{{vm.successTexts.shopAddress}}

{{vm.successTexts.shopZip}} {{vm.successTexts.shopCity}}

Tlf.: {{vm.successTexts.shopPhone}}

{{vm.successTexts.brokerName}} {{vm.successTexts.brokerName}}
{{vm.successTexts.brokerTitle}}

Info om boligen, der skal vurderes:

Bolig info

Dine kontaktoplysninger

/ Kom i KøberKartotek

Bliv skrevet op i home KøberKartotek og få hurtig besked, når der er boliger, som matcher dine boligønsker.

Vælg dine boligønsker

Ejendomstype
Økonomi
Størrelse
Energimærke
Andre kriterier

*home boliger

Accept af betingelser
Kontaktinfo