Det er en sand fornøjelse at byde velkommen til denne spændende bolig, der er centralt placeret i hyggelige Rønde og som tilmed rummer en virkelig dejlig, grøn have med hyggekroge, drivhus og smuk beplantning. Velkommen hjem!
Her på adressen venter jer en velholdt villa fra 1965, der løbende er istandsat og dermed fremstår i pæn og vedligeholdt stand. Huset rummer en god indretning med rigeligt plads og hyggelige opholdsrum. De 157 kvadratmeter er fordelt over en entré og fordelingsgang, tre fine værelser, et praktisk bryggers med vaskefaciliteter samt et rummeligt badeværelse med alle nødvendigheder. Dertil kommer et velholdt køkken samt to rummelige opholdsstuer med udgang til en lys og behagelig udestue/orangeri. Her får I altså indretningsvenlige kvadratmeter for hele familien.
Haven er næsten et kapitel for sig, for den er særdeles velanlagt og virkelig indbydende. I kan nemlig se frem til et væld af dejlige detaljer og en gennemgående smuk have med solrige kroge at nyde tilværelsen ved. Alt i mens I kan dyrke aftensmaden i drivhuset og tilberede den i jeres udekøkken. En sand oase sommeren igennem!
Nærområdet er perfekt til børnefamilien, der drømmer om trygge rammer med nem adgang til alt, hvad I har behov for i dagligdagen. Rønde er nemlig en veletableret by med alt fra bypark til folkeskole, privatskole, handelsskole og højskole. Her er gode pasningsmuligheder, daginstitution og sågar en idrætsforening, hvor sportsinteresserne kan dyrkes. Den hyggelige og rolige atmosfære understreges af det gode naboskab; og så kan I se frem til at bo nær naturskønne landskaber med skovområder lige i nærheden og bare to kilometer til Kalø Slotsruins smukke natur. Samtidig er bymidten blot en kort gåtur fra hoveddøren, hvor I finder alt fra indkøbsmuligheder til spisesteder, kulturarrangementer og forretninger. Ja, Rønde har det hele, og så er I kun en halv times kørsel fra Aarhus.
Ifølge Syddjurs Kommune vil man frit kunne benytte boligen i kortere eller længere perioder af gangen. Boligen må også stå tom. Indbo medfølger ikke.
Økonomi
- Kontantpris 2.498.000 kr.
- Ejerudgift pr. md. 3.060 kr.
- Kvm. pris ? 13.955 kr.
- Udbetaling 125.000 kr.
- Brutto/Netto ? 14.840 / 11.619 kr.
- Låneberegner
- Prisudvikling -4%
- Tjek Boliglån
Fakta
- Boligareal 157 m2
- Grundareal 1.138 m2
- Antal toiletter 1
- Antal rum 6
- Byggeår 1965
- Antal plan 1
- Energimærke D
- Sagsnr. 6440000609

Kontakt
Morten
Skovholm
86 34 15 33
home Rønde - Syddjurs
v. Morten Skovholm og Steffen Gandrup
Hovedgaden 39
8410 Rønde
roende@home.dk
Låneberegner
Du kan normalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån og 15 % som banklån. Din egenbetaling skal være mindst 5 %.
Område
- Afstand til off. transport 250 m
- Afstand til skole 1.000 m
- Afstand til indkøb 250 m
Kystvejen 3, Lyngsbæk Strand
Kystvejen 3, Lyngsbæk Strand
8400 Ebeltoft
Villa: 140 m2
Kontant:
2.295.000 kr.