Attraktivt sommerhus med plads til den store familie

Stor lejeindtægt - sikrer rigtig god økonomi

Dette idyllerisk beliggende flotte fritidshus i Mols Bjerge opført i 2020 på en 1700 kvm stor grund løfter en næsten umulig opgave – nemlig at leve op til sin fantastisk beliggenhed i Krakær, lige i hjertet af Mols Bjerge. Med seks værelser og tolv sengepladser er der tale om et særdeles rummeligt hus, og du kan følgelig forvente gode, høje lejeindtægter. 

Når feriegæsterne i første omgang fatter interesse, så skyldes det selvfølgelig de skønne omgivelser. Det er kun passende, at du finder nogle af Danmarks bedste vandreruter inden for gåafstand, og til det varierede terræn hører også smukke, varierede naturoplevelser. Mens nogle prøver kræfter med Bjergetapen, vil andre søge mod strandene ved Ebeltoft Vig, hvor det blå flag vajer velfortjent over det børnevenlige badevand. Senere kan alle mødes omkring bordet på Molskroen, der med afsæt i lokale råvarer og fransk madhåndværk er ét af områdets mest velrenommerede spisesteder.
Vigtigst er naturligvis huset, og med en nybygget ejendom følger maksimal komfort, kvalitet og funktionalitet. Den ensidige taghældning giver et moderne udtryk, der understøttes af sortmalet træbeklædning og vedligeholdelsesfri Velfac-vinduer i træ-alu. Langs sydsiden af huset har man anlagt en stor, lækker træterrasse, som giver rig mulighed for læ og lune solkroge de fleste af døgnets timer. Her er flere overdækkede udemiljøer, og læg dertil et stort, brændefyret vildmarksbad. Desuden er grunden på hele 1.732 m2, hvilket sætter en tyk streg under den rolige, ugenerede stemning.
Selve fritidsboligen tæller 169 m2, og luft-til-vand-varmepumpen driver en behagelig gulvvarme i samtlige rum. Det sammenhængende materialevalg demonstrerer godt overblik, og husets gråblå farveskema korresponderer fint med både de pæne gulve og lofternes støjdæmpende akustikplader. Tydeligst bliver sammenhængen i det flotte kvalitetskøkken fra Multi-Living, som byder på køkkenø med dobbelt opvaskemaskine og derudover ligger i åben forbindelse til husets lyse opholdsstue.
Et ekstra opholdsområde findes bagerst i huset, hvor dine gæster har adgang til et ganske stort multirum – en praktisk detalje, når flere familier med dertilhørende børneflokke deles om pladsen. Til de seks værelser hører hele tre badeværelser, og mens alle fremstår yderst indbydende, kan ét af baderummene endvidere bryste sig af spabadekar og adgang til sauna.

Lejeindtægt til ejer i 2021 var kr. 273.000,-  excl. forbrug. Kontakt mægler for lejeindtægt i 2022.
Fremragende stand, fremragende beliggenhed. Kontakt os for en fremvisning eller for at høre nærmere

Vis mere

Økonomi

  • Kontantpris 4.395.000 kr.
  • Ejerudgift pr. md. 2.826 kr.
  • Kvm. pris ? 26.006 kr.
  • Udbetaling 220.000 kr.
  • Brutto/Netto ? 22.947 / 18.234 kr.
  • Låneberegner
  • Prisudvikling 0%
  • Tjek Boliglån

Fakta

  • Boligareal 169 m2
  • Grundareal 1.732 m2
  • Antal toiletter 3
  • Antal rum 8
  • Byggeår 2020
  • Antal plan 1
  • Sagsnr. 6270000998
Steffen Gandrup

Kontakt

Steffen Gandrup
86 34 15 33

home Ebeltoft - Syddjurs
v. Steffen Gandrup og Morten Skovholm
Strandvejen 25C
8400 Ebeltoft
ebeltoft@home.dk

Låneberegner

Du kan normalt låne 60 - 75 % af fritidsboligens pris som realkreditlån og 10 - 25 % som banklån. Din egenbetaling skal være mindst 15 %.

I SAMARBEJDE MED Danske Bank

Område

/ Giv et uforpligtende prisforslag

Et prisforslag er ikke et bindende tilbud om køb, ligesom sælger ikke er forpligtet til at acceptere prisen.

Stigsbjergvej 5, Krakær
8400 Ebeltoft
Kontantpris 4.395.000

Klik-en-pris
Klik-en-pris
/ Bestil salgsmateriale

Udfyld felterne herunder, så giver vi dig adgang til alle de relevante dokumenter, vi har på boligen:

Stigsbjergvej 5, Krakær
8400 Ebeltoft

Kontakt info
  1. Hvis du ønsker at skrive en kommentar, skal du acceptere, at vi må kontakte dig med henblik på en dialog om boligen.

/ Bestil fremvisning

Udfyld info om, hvornår det vil passe dig at få en fremvisning af boligen.

Kontakt info
  1. Skriv gerne forslag til tidspunkter i kommentarfeltet, eller angiv hvis du ønsker fremvisningen hurtigst muligt.

Du kan læse mere om, hvordan home behandler dine personoplysninger, og til hvilke formål, i vores privatlivspolitik.

Fakta

  • Tilbehør 2 indbygningsovne mærke Siemens, 2 opvaskemaskiner mærke Siemens,  induktionskogeplade mærke Electrolux, vaskemaskine mærke AEG, tørretumbler mærke AEG, køle/fryseskab mærke Whirlpool
  • Ejendomsværdi i kr. 2.113.600
  • Heraf grundværdi i kr. 200.700
  • Vurderingsår 2021
/ Åbent hus med tilmelding

Stigsbjergvej 5, Krakær
8400 Ebeltoft

Tilmeld dig åbent hus – og vi vender tilbage hurtigst muligt. Du modtager først en kvitterings-mail, så du kan se, at vi har modtaget dit ønske.

Vælg venligst ønsket tidspunkt

Ønsket tidspunkt:

Du kan læse mere om, hvordan home behandler dine personoplysninger, og til hvilke formål, i vores privatlivspolitik.


/ Bestil salgsvurdering
Udfyld info om boligen, du gerne vil have vurderet samt dine kontaktoplysninger, så kontakter vi dig hurtigst muligt for at aftale en tid til vurderingen.

Venlig hilsen
home

{{vm.successTexts.shopName}}

{{vm.successTexts.shopAddress}}

{{vm.successTexts.shopZip}} {{vm.successTexts.shopCity}}

Tlf.: {{vm.successTexts.shopPhone}}

{{vm.successTexts.brokerName}} {{vm.successTexts.brokerName}}
{{vm.successTexts.brokerTitle}}

Info om boligen, der skal vurderes:

Bolig info

Dine kontaktoplysninger

/ Kom i KøberKartotek

Bliv skrevet op i home KøberKartotek og få hurtig besked, når der er boliger, som matcher dine boligønsker.

Vælg dine boligønsker

Ejendomstype
Økonomi
Størrelse
Energimærke
Andre kriterier

*home boliger

Accept af betingelser
Kontaktinfo