Flot, rummeligt og mesterligt vedligeholdt sommerhusklassiker

Stor dobbeltgrund med fantastisk have

Findes der noget bedre end et klassisk fritidshus, som efter mange års mesterlig vedligeholdelse byder på autentisk sommerhusstemning fra ende til anden? Svaret findes her, hvor I får netop dét, men også en stor dobbeltgrund, hvor den parklignende have udfolder sig mellem marker og skovområder – midt i Nationalpark Mols Bjerge.

Vi undskylder for trickspørgsmålet, men ejendommens aktiver er ganske enkelt svære at matche. Det oprindelige hus blev bygget i 1969 og er selvfølgelig diskret moderniseret undervejs. Huset blev udvidet med en tilbygning sidst i 90’erne, og er perfekt tilpasset den eksisterende ejendom. Faktisk er udtrykket så ensartet, at det ved første øjekast er vanskeligt at skelne de to dele, selvom de er opført med næsten 30 års mellemrum.
Samme omhu og umage er lagt i det løbende vedligehold. Huset bliver malet hvert år, og det pæne tag fra 2004 står helt skarpt. Opdateringer af grundhuset tæller desuden efterisolering af loft og vægge, så I nemt kan holde de indre rammer lune og lækre, når fristedet kalder i vinterkulden. Den egentlige fritidsbolig tæller 105 m2, og indretningsmæssigt får I to værelser samt separat toilet og badeværelse. I finder stuen i åben forbindelse med et decideret køkken-alrum, og endelig har I et mindre udhus i anvendelig kvalitet.
Det er svært at sige, hvor grænsen går mellem en have og en park. Men én ting er hævet over enhver tvivl, og det er, at den tilhørende have formår at få det bedst tænkelige ud af den gode plads. Flotte rhododendron og planter understreger områdets frodighed, og kigger I løbende forbi i forsommeren, vil især den smukke rododendronhave overraske jer med sit flotte, foranderlige farvespil. Fra terrassen får I den bedste udsigt over det dramatiske og kuperede landskab, mens det skønne gårdhavemiljø også byder på havens luneste solkroge. I praktisk regi får I brændeskur, redskabsrum og carport – og selvfølgelig et rum til den uundværlige havetraktor.

Ikke mange kilometer skiller adressen fra vandkanten, så selv badeglade feriegæster bliver tilgodeset. Tager I cyklen, kan I følge vigen rundt og tage den skønnest mulige rute ind til Ebeltoft, hvor den gamle bykerne byder på charmerende spisesteder og overraskelser på alle sine fotogene gadehjørner.
Start dog med at kontakte os. Så arrangerer vi en fremvisning.

Udlejningstilbud foreligger
Der foreligger et udlejningstilbud fra Ebeltoft Feriehusudlejning, hvor huset vurderes til at kunne udlejes 20 uger med en lejeindtægt til ejer på kr. 69.150,-.

Vis mere

Økonomi

  • Kontantpris 2.395.000 kr.
  • Ejerudgift pr. md. 2.968 kr.
  • Kvm. pris ? 21.195 kr.
  • Udbetaling 120.000 kr.
  • Brutto/Netto ? 13.515 / 10.736 kr.
  • Låneberegner
  • Prisudvikling 0%
  • Tjek Boliglån

Fakta

  • Boligareal 105 m2
  • Grundareal 3.968 m2
  • Antal toiletter 1
  • Antal rum 5
  • Byggeår 1969
  • Antal plan 1
  • Sagsnr. 6270001028
Steffen Gandrup

Kontakt

Steffen Gandrup
86 34 15 33

home Ebeltoft - Syddjurs
v. Steffen Gandrup og Morten Skovholm
Strandvejen 25C
8400 Ebeltoft
ebeltoft@home.dk

Låneberegner

Du kan normalt låne 60 - 75 % af fritidsboligens pris som realkreditlån og 10 - 25 % som banklån. Din egenbetaling skal være mindst 15 %.

I SAMARBEJDE MED Danske Bank

Område

/ Giv et uforpligtende prisforslag

Et prisforslag er ikke et bindende tilbud om køb, ligesom sælger ikke er forpligtet til at acceptere prisen.

Hulvej 28 + 30, Lyngsbæk Bakker
8400 Ebeltoft
Kontantpris 2.395.000

Klik-en-pris
Klik-en-pris
/ Bestil salgsmateriale

Udfyld felterne herunder, så giver vi dig adgang til alle de relevante dokumenter, vi har på boligen:

Hulvej 28 + 30, Lyngsbæk Bakker
8400 Ebeltoft

Kontakt info
  1. Hvis du ønsker at skrive en kommentar, skal du acceptere, at vi må kontakte dig med henblik på en dialog om boligen.

/ Bestil fremvisning

Udfyld info om, hvornår det vil passe dig at få en fremvisning af boligen.

Kontakt info
  1. Skriv gerne forslag til tidspunkter i kommentarfeltet, eller angiv hvis du ønsker fremvisningen hurtigst muligt.

Du kan læse mere om, hvordan home behandler dine personoplysninger, og til hvilke formål, i vores privatlivspolitik.

Fakta

  • Tilbehør Bosch køle/frys, Ecoline emhætte, Siemens komfur, 
  • Ejendomsværdi i kr. 1.250.000
  • Heraf grundværdi i kr. 399.200
  • Vurderingsår 2021
/ Åbent hus med tilmelding

Hulvej 28 + 30, Lyngsbæk Bakker
8400 Ebeltoft

Tilmeld dig åbent hus – og vi vender tilbage hurtigst muligt. Du modtager først en kvitterings-mail, så du kan se, at vi har modtaget dit ønske.

Vælg venligst ønsket tidspunkt

Ønsket tidspunkt:

Du kan læse mere om, hvordan home behandler dine personoplysninger, og til hvilke formål, i vores privatlivspolitik.


/ Bestil salgsvurdering
Udfyld info om boligen, du gerne vil have vurderet samt dine kontaktoplysninger, så kontakter vi dig hurtigst muligt for at aftale en tid til vurderingen.

Venlig hilsen
home

{{vm.successTexts.shopName}}

{{vm.successTexts.shopAddress}}

{{vm.successTexts.shopZip}} {{vm.successTexts.shopCity}}

Tlf.: {{vm.successTexts.shopPhone}}

{{vm.successTexts.brokerName}} {{vm.successTexts.brokerName}}
{{vm.successTexts.brokerTitle}}

Info om boligen, der skal vurderes:

Bolig info

Dine kontaktoplysninger

/ Kom i KøberKartotek

Bliv skrevet op i home KøberKartotek og få hurtig besked, når der er boliger, som matcher dine boligønsker.

Vælg dine boligønsker

Ejendomstype
Økonomi
Størrelse
Energimærke
Andre kriterier

*home boliger

Accept af betingelser
Kontaktinfo