Overtag et dejligt hjem i et aktivt lokalsamfund!

Mulighed for at bygge en ekstra ejendom

Går I rundt og drømmer om en tilværelse med højt til himlen og naturen helt tæt på, så bliver Molsvej 91 enden på jeres boligjagt, for her kan I nu overtage et hyggeligt hjem i landsbyen Grønfeld, hvor natur, fred og ro er nøgleordene. I kan godt glæde jer til at blive en del af landsbyens lokalsamfund. Her er en engageret befolkning med et aktivt foreningsliv, og bylauget tager initiativ til mange arrangementer, så der er rig mulighed for at hilse på naboerne.  
 
Midt i landsbyens naturskønne omgivelser venter jeres nye hjem, hvor I bydes velkommen af en gulmalet villa og I vil straks forelske jer i den grønne, aflukkede have, der omkranser huset; her får I en frodig oase fuld af sol, så scenen er sat for lange, varme sommerdage, og I kan også udleve drømmen om alt fra en køkkenhave til flotte højbede og en hyggelig bålplads, for plads er der nok af. 
 
Indendøre finder I 154 kvadratmeter fordelt på to etager, og førstesalen blev istandsat i 2013, så her møder I en nydelig etage, der råder over et stuemiljø, et badeværelse og to værelser, der nemt kan blive til tre, hvis behovet opstår. Huset er i det hele taget fuld af muligheder, og stueplanet giver jer blandt andet nogle disponible rum, hvor I kan indrette jer med alt fra kontor til teenageafdeling og hobbyrum - der ligger desuden et køkken i forbindelse med de disponible rum.  
 
Samme år som førstesalen blev istandsat, blev stueplanet også opgraderet med et nyt IKEA-køkken, og derudover giver etagen jer et badeværelse og to skønne stuemiljøer. Sidstnævnte vil danne rammen om jeres fremtidige familieliv, og det er nemt at forestille sig, hvordan I inden længe læner jer tilbage i sofaen, mens ilden knitrer løs i brændeovnen. Derudover kan det nævnes, at ejendommen er udstyret med et effektivt pillefyr. 
 
Ejendommen består af 2 selvstændige ejendomme, nemlig matr. nr. 8h, som er bebygget og matr.nr. 8i, som er en ubebygget ejendom.  Matr. nr. 8i kan bebygges med en selvstændig bolig. 
Ifølge kommuneplanrammen skal ny bebyggelse tilpasses det eksisterende bymiljø, den stedlige byggestil samt den omkringliggende bebyggelse og landskab. 
Opførelse af ny bolig kræver landzonetilladelse og byggetilladelse fra kommunen. 
 
Lejlighedsvis anvendelse
Ifølge Syddjurs Kommune vil man frit kunne benytte boligen i kortere eller længere perioder af gangen. Boligen må også stå tom.

Vis mere

Økonomi

  • Kontantpris 1.150.000 kr.
  • Ejerudgift pr. md. 2.176 kr.
  • Kvm. pris ? 6.845 kr.
  • Udbetaling 60.000 kr.
  • Brutto/Netto ? 4.713 / 4.003 kr.
  • Låneberegner
  • Prisudvikling -11%
  • Tjek Boliglån

Fakta

  • Boligareal 154 m2
  • Grundareal 1.915 m2
  • Antal toiletter 2
  • Antal rum 6
  • Byggeår 1947
  • Energimærke E
  • Sagsnr. 6270000388
Steffen Gandrup

Kontakt

Steffen Gandrup
86 34 15 33

home Ebeltoft - Syddjurs
v. Steffen Gandrup og Morten Skovholm
Strandvejen 25C
8400 Ebeltoft
ebeltoft@home.dk

Låneberegner

Du kan normalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån og 15 % som banklån. Din egenbetaling skal være mindst 5 %.

I SAMARBEJDE MED Danske Bank

Område

Åbent hus med tilmelding

/ Giv et uforpligtende prisforslag

Et prisforslag er ikke et bindende tilbud om køb, ligesom sælger ikke er forpligtet til at acceptere prisen.

Molsvej 91, Grønfeld
8400 Ebeltoft
Kontantpris 1.150.000

Klik-en-pris
Klik-en-pris
/ Bestil salgsmateriale

Udfyld felterne herunder, så giver vi dig adgang til alle de relevante dokumenter, vi har på boligen:

Molsvej 91, Grønfeld
8400 Ebeltoft

Kontakt info
  1. Hvis du ønsker at skrive en kommentar, skal du acceptere, at vi må kontakte dig med henblik på en dialog om boligen.

/ Bestil fremvisning

Udfyld info om, hvornår det vil passe dig at få en fremvisning af boligen. OBS: Grundet den aktuelle situation med Covid-19 er det muligt at få fremvist boligen mobilt uden fremmøde via FaceTime el.lign. Hvis du ønsker dette, kan du skrive det i kommentarfeltet.

Kontakt info
  1. Skriv gerne forslag til tidspunkter i kommentarfeltet, eller angiv hvis du ønsker fremvisningen hurtigst muligt.

Du kan læse mere om, hvordan home behandler dine personoplysninger, og til hvilke formål, i vores privatlivspolitik.

Fakta

  • Tilbehør

    Indbygninsovn, emhætte, gaskomfur, Point opvaskemskine, AEG vaskemaskine og AEG tørretumbler.

  • Ejendomsværdi i kr. 920.000
  • Heraf grundværdi i kr. 260.100
  • Vurderingsår 2020
/ Åbent hus med tilmelding

Molsvej 91, Grønfeld
8400 Ebeltoft

Tilmeld dig åbent hus – og vi vender tilbage hurtigst muligt. Du modtager først en kvitterings-mail, så du kan se, at vi har modtaget dit ønske.

Vælg venligst ønsket tidspunkt

Ønsket tidspunkt:

Du kan læse mere om, hvordan home behandler dine personoplysninger, og til hvilke formål, i vores privatlivspolitik.


/ Bestil salgsvurdering
Udfyld info om boligen, du gerne vil have vurderet samt dine kontaktoplysninger, så kontakter vi dig hurtigst muligt for at aftale en tid til vurderingen.

Venlig hilsen
home

{{vm.successTexts.shopName}}

{{vm.successTexts.shopAddress}}

{{vm.successTexts.shopZip}} {{vm.successTexts.shopCity}}

Tlf.: {{vm.successTexts.shopPhone}}

{{vm.successTexts.brokerName}} {{vm.successTexts.brokerName}}
{{vm.successTexts.brokerTitle}}

Info om boligen, der skal vurderes:

Bolig info

Dine kontaktoplysninger

/ Kom i KøberKartotek

Bliv skrevet op i home KøberKartotek og få hurtig besked, når der er boliger, som matcher dine boligønsker.

Vælg dine boligønsker

Ejendomstype
Økonomi
Størrelse
Energimærke
Andre kriterier

*home boliger

Accept af betingelser
Kontaktinfo