Lys villaklassiker med nydelig udsigt - kun 100 meter til vandet

Kraftigt reduceret pris, da der stadig er plads til individuelle forbedringer

Beliggenheden, indretningen og den skarpe pris udgør de søjler, der bærer helheden på Kystvejen 3. Smukt omkranset af områdets badestrande og med en flot udsigt over det inderste af Ebeltoft Vig indtager villaen sin privilegerede placering i et spændende og tiltagende populært nærområde. De talrige lyse opdateringer gør boligen ekstra appellerende, og med nogle fornuftige indgreb vil boligen fremstå både moderne og indflytningsklar.
Udgangspunktet er på forhånd attraktivt, og den klassiske murermestervilla fra 1920 er vandskuret, hvidmalet og opgraderet med sortglaseret tegltag for et sammenhængende udtryk. En stort indsats blev lagt i slutningen af 00’erne, og skifter I vinduerne, det nuværende oliefyr, reparerer terrassen samt foretager noget finisharbejde, fremstår boligen som dét, den er – en nydelig villaklassiker. 

Velvalgte dispositioner kendetegner boligen indadtil, hvor en gennemgående brug af lyst inventar gør det nemt at finjustere indretningen til jeres specifikke ønsker. I får 140 m2 i halvandet plan, hvor førstesalen endda er udstyret med dobbelt hems for en fremragende udnyttelsesgrad. Køkken-alrummet og stuen er i frit forløb, mens stueplan dertil byder på et enkelt værelse og et badeværelse med spabadekar. Yderligere et baderum ligger ovenpå, hvor det supplerer førstesalens to værelser. Her er loftet ført til kip, så de rustikke hanebånd bliver synlige, og fra den store repos har I desuden udgang til en stor tagterrasse.
Naturligt nok er netop tagterrassen en skøn tilføjelse, og den er placeret på taget af jeres 42 m2 store dobbeltgarage, der blev opført i 2007. I får gavmild plads til begge biler, og ligger arbejdspladsen eksempelvis i Aarhus, er ejendommen fint gearet til jeres behov. Bryggerset ligger i et integreret udhus, og ejendommen er overvejende udført i vedligeholdelsesfri materialer. I samme tråd er haven ligeledes et overskueligt og pasningsnemt bekendtskab, mens også kysten og de grønne strandenge lokker lige på den anden side af vejen.
For vi kommer ikke udenom, at beliggenheden har en helt særlig appel. Hundrede meter fra hoveddøren træder I direkte ud i det lækre badevand, som mange rejser langt for at opleve. Lige så besnærende er oplevelserne på landjorden, hvor I foruden den unikke natur i Mols Bjerge også har gåafstand til Molskroen og en kort cykeltur til Ebeltofts gamle bymidte.
Vi uddyber med glæde. Kontakt os for at høre nærmere, eller hvis I ønsker en fremvisning. 

Vis mere

Økonomi

  • Kontantpris 2.295.000 kr.
  • Ejerudgift pr. md. 3.007 kr.
  • Kvm. pris ? 15.300 kr.
  • Udbetaling 115.000 kr.
  • Brutto/Netto ? 13.657 / 10.685 kr.
  • Låneberegner
  • Prisudvikling -18%
  • Tjek Boliglån

Fakta

  • Boligareal 140 m2
  • Grundareal 729 m2
  • Antal toiletter 2
  • Antal rum 4
  • Byggeår 1920
  • Antal plan 2
  • Energimærke D
  • Sagsnr. 6270000928
Steffen Gandrup

Kontakt

Steffen Gandrup
86 34 15 33

home Ebeltoft - Syddjurs
v. Steffen Gandrup og Morten Skovholm
Strandvejen 25C
8400 Ebeltoft
ebeltoft@home.dk

Låneberegner

Du kan normalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån og 15 % som banklån. Din egenbetaling skal være mindst 5 %.

I SAMARBEJDE MED Danske Bank

Område

/ Giv et uforpligtende prisforslag

Et prisforslag er ikke et bindende tilbud om køb, ligesom sælger ikke er forpligtet til at acceptere prisen.

Kystvejen 3, Lyngsbæk Strand
8400 Ebeltoft
Kontantpris 2.295.000

Klik-en-pris
Klik-en-pris
/ Bestil salgsmateriale

Udfyld felterne herunder, så giver vi dig adgang til alle de relevante dokumenter, vi har på boligen:

Kystvejen 3, Lyngsbæk Strand
8400 Ebeltoft

Kontakt info
  1. Hvis du ønsker at skrive en kommentar, skal du acceptere, at vi må kontakte dig med henblik på en dialog om boligen.

/ Bestil fremvisning

Udfyld info om, hvornår det vil passe dig at få en fremvisning af boligen.

Kontakt info
  1. Skriv gerne forslag til tidspunkter i kommentarfeltet, eller angiv hvis du ønsker fremvisningen hurtigst muligt.

Du kan læse mere om, hvordan home behandler dine personoplysninger, og til hvilke formål, i vores privatlivspolitik.

Fakta

  • Tilbehør

    Bosch Kogeplade, Bosch amerikansk køle/frys, Bosch indbygningsovn, Emhætte, Bosch Opvaskemaskine, 

  • Ejendomsværdi i kr. 1.350.000
  • Heraf grundværdi i kr. 489.000
  • Vurderingsår 2021
/ Åbent hus med tilmelding

Kystvejen 3, Lyngsbæk Strand
8400 Ebeltoft

Tilmeld dig åbent hus – og vi vender tilbage hurtigst muligt. Du modtager først en kvitterings-mail, så du kan se, at vi har modtaget dit ønske.

Vælg venligst ønsket tidspunkt

Ønsket tidspunkt:

Du kan læse mere om, hvordan home behandler dine personoplysninger, og til hvilke formål, i vores privatlivspolitik.


/ Bestil salgsvurdering
Udfyld info om boligen, du gerne vil have vurderet samt dine kontaktoplysninger, så kontakter vi dig hurtigst muligt for at aftale en tid til vurderingen.

Venlig hilsen
home

{{vm.successTexts.shopName}}

{{vm.successTexts.shopAddress}}

{{vm.successTexts.shopZip}} {{vm.successTexts.shopCity}}

Tlf.: {{vm.successTexts.shopPhone}}

{{vm.successTexts.brokerName}} {{vm.successTexts.brokerName}}
{{vm.successTexts.brokerTitle}}

Info om boligen, der skal vurderes:

Bolig info

Dine kontaktoplysninger

/ Kom i KøberKartotek

Bliv skrevet op i home KøberKartotek og få hurtig besked, når der er boliger, som matcher dine boligønsker.

Vælg dine boligønsker

Ejendomstype
Økonomi
Størrelse
Energimærke
Andre kriterier

*home boliger

Accept af betingelser
Kontaktinfo