Helårshus med mange kvaliteter der er begyndt opført i 2016 og færdigmeldt i 2021.

Fantastisk terrasseareal og natur i baghaven

Med en topmoderne indretning og et fantastisk terrasseareal er huset beliggende på Floravej 13 i Dråby en perfekt kombination af æstetik og fuld funktionalitet - kort sagt en ramme, som du gør klogt i at investere i. Velkommen til!

Smukke trægulve og troldtekt-lofter pryder kvadratmeterne inden døre, og fra entréen med vaskemaskine og plads til overtøj kommer du mod højre ind til et stort værelse, hvor der er god plads til dobbeltseng og opbevaring af garderoben. Fortsætter du derimod ligeud møder du husets badeværelse med separat brus. Til venstre venter der dig et fantastisk, fælles opholdsrum med adgang til endnu et pænt værelse - og mulighed for at etablere et aflukket rum ved siden af køkkenet. I hjerterummet er der masser af plads til at skabe hyggelige afdelinger, og du får ikke et meget dejligere samlingspunkt med kig ud til grøn beplantning gennem de flotte glaspartier. Køkkenet er holdt i en klassisk stil med strømlinede elementer og fronter.
Med både et overdækket og åbent terrasseområde matcher huset fint det danske sommervejr. Herude er der rigelig med rum til havemøbler, grill og alle de potteplanter, dig og familien kunne tænke jer. Dertil får du et fint udhus, der passer fuldstændigt til hovedhusets facade. Frodige buske og høje træer pynter rundt om husets have, og du kan uden problemer have flere biler parkeret på adressen. Sidst men ikke mindst har det velisolerede hjem der er opført under bygningsreglementet kaldet BR18 for helårshuse både gulvvarme og luft/vand-varmepumpe.
Du når Ebeltoft på under 10 minutter, og før du kommer til det hyggelige butiksliv i de brostensbelagte gader har du golfklubben - et yndet udflugtsmål endnu tættere på hjem. I byen har du både kunsthåndværk og gode spisesteder, og søger du kulturoplevelsen, så er Fregatten Jylland, Glasmuseet Ebeltoft og Museerne på Gl. Estrup oplagte destinationer. Djursland med sin 250 km. lange kyststrækning og nationalpark Mols Bjerge med det unikke istidslandskab er fantastiske steder til gåturen.

Lejlighedsvis anvendelse:
Ifølge Syddjurs Kommune vil man frit kunne benytte boligen i kortere eller længere perioder af gangen.
Boligen må også stå tom

Vis mere

Økonomi

  • Kontantpris 1.895.000 kr.
  • Ejerudgift pr. md. 2.516 kr.
  • Kvm. pris ? 18.950 kr.
  • Udbetaling 95.000 kr.
  • Brutto/Netto ? 7.806 / 6.633 kr.
  • Låneberegner
  • Prisudvikling -5%
  • Tjek Boliglån

Fakta

  • Boligareal 100 m2
  • Grundareal 1.090 m2
  • Antal toiletter 1
  • Antal rum 3
  • Byggeår 2021
  • Antal plan 1
  • Energimærke A15
  • Sagsnr. 6270000793
Steffen Gandrup

Kontakt

Steffen Gandrup
86 34 15 33

home Ebeltoft - Syddjurs
v. Steffen Gandrup og Morten Skovholm
Strandvejen 25C
8400 Ebeltoft
ebeltoft@home.dk

Låneberegner

Du kan normalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån og 15 % som banklån. Din egenbetaling skal være mindst 5 %.

I SAMARBEJDE MED Danske Bank

Område

/ Giv et uforpligtende prisforslag

Et prisforslag er ikke et bindende tilbud om køb, ligesom sælger ikke er forpligtet til at acceptere prisen.

Floravej 13, Dråby
8400 Ebeltoft
Kontantpris 1.895.000

Klik-en-pris
Klik-en-pris
/ Bestil salgsmateriale

Udfyld felterne herunder, så giver vi dig adgang til alle de relevante dokumenter, vi har på boligen:

Floravej 13, Dråby
8400 Ebeltoft

Kontakt info
  1. Hvis du ønsker at skrive en kommentar, skal du acceptere, at vi må kontakte dig med henblik på en dialog om boligen.

/ Bestil fremvisning

Udfyld info om, hvornår det vil passe dig at få en fremvisning af boligen. OBS: Grundet den aktuelle situation med Covid-19 er det muligt at få fremvist boligen mobilt uden fremmøde via FaceTime el.lign. Hvis du ønsker dette, kan du skrive det i kommentarfeltet.

Kontakt info
  1. Skriv gerne forslag til tidspunkter i kommentarfeltet, eller angiv hvis du ønsker fremvisningen hurtigst muligt.

Du kan læse mere om, hvordan home behandler dine personoplysninger, og til hvilke formål, i vores privatlivspolitik.

Fakta

  • Tilbehør

    Electrolux komfur med induktionskogeplade, emhætte, Whirlpool køle/fryseskab, opvaskemaskine 

  • Ejendomsværdi i kr. 1.800.000
  • Heraf grundværdi i kr. 283.200
  • Vurderingsår 2020
/ Åbent hus med tilmelding

Floravej 13, Dråby
8400 Ebeltoft

Tilmeld dig åbent hus – og vi vender tilbage hurtigst muligt. Du modtager først en kvitterings-mail, så du kan se, at vi har modtaget dit ønske.

Vælg venligst ønsket tidspunkt

Ønsket tidspunkt:

Du kan læse mere om, hvordan home behandler dine personoplysninger, og til hvilke formål, i vores privatlivspolitik.


/ Bestil salgsvurdering
Udfyld info om boligen, du gerne vil have vurderet samt dine kontaktoplysninger, så kontakter vi dig hurtigst muligt for at aftale en tid til vurderingen.

Venlig hilsen
home

{{vm.successTexts.shopName}}

{{vm.successTexts.shopAddress}}

{{vm.successTexts.shopZip}} {{vm.successTexts.shopCity}}

Tlf.: {{vm.successTexts.shopPhone}}

{{vm.successTexts.brokerName}} {{vm.successTexts.brokerName}}
{{vm.successTexts.brokerTitle}}

Info om boligen, der skal vurderes:

Bolig info

Dine kontaktoplysninger

/ Kom i KøberKartotek

Bliv skrevet op i home KøberKartotek og få hurtig besked, når der er boliger, som matcher dine boligønsker.

Vælg dine boligønsker

Ejendomstype
Økonomi
Størrelse
Energimærke
Andre kriterier

*home boliger

Accept af betingelser
Kontaktinfo