Rummelig og velholdt villa i Hesselager

Fuld kælder i god kvalitet og dermed hele 244 etagemeter

Her på Rosenvej 4 bor du på en blind og ugeneret lille vej med hyggelige Hesselagers forskellige tilbud inden for praktisk kort gå- og cykelafstand. Huset er en velholdt rødstensvilla, hvor boligarealet på 122 m2 suppleres af yderligere 122 m2 i den meget anvendelige underetage, der da også fungerer som en fuldt ud integreret del af den daglige gænge her i boligen.

Der er som nævnt blot få minutters gang til skolen og landsbyens børnehus. Det samme gælder for de nærmeste indkøbsmuligheder i Meny og for de lokale idrætsfaciliteter – ikke mindst multibanen. En tur til stranden kan klares på cykel, og der er i det hele taget kort afstand til et væld af potentielle udflugtsoplevelser i nærområdet.
Ejendommen er opført i 1962 og står i en fin og velholdt stand, hvor der løbende er foretaget forskellige opdateringer, og hvor den helt overordnede atmosfære er lys, imødekommende og velfungerende. I det hævede stueplan ligger to stuer og et køkken i et åbent rumforløb centreret omkring en brændeovn, der i vintermånederne kan sprede både varme og hygge. Fra opholdsafsnittet er der også en dejlig udsigt i retning af byens flotte kirke. Stueplanet rummer derudover tre veldisponerede værelser og et gæstetoilet.
Husets badeværelse er at finde i underetagen, hvor tre ekstrarum er disponeret nogenlunde identisk med værelserne ovenover. De mere praktiske funktioner som bryggersfaciliteter og vaskerum finder du også her, og endelig er der en integreret garage samt udgang til haven – og mulighed for at opbevare hjemmets bedste vine i en lille vinkælder.
Den velanlagte have er også værd at hæfte sig ved. Grundarealet på 856 m2 er lettere skrånende med god plads til parkering foran huset. Baghaven er velafskærmet og byder på flere gode terrasser – ikke mindst i det bageste hjørne, hvor et havehus i høj kvalitet kan benyttes til eksempelvis uforstyrret hjemmekontor eller yderligere bonusplads, når børnene har kammerater på besøg, eller når venner og familie lægger vejen forbi i flere dage.
Alt i alt er dette altså en virkelig velfungerende bolig, hvor god plads og lyse rammer inden døre går hånd i hånd med en rar og hyggelig have udenfor. Kontakt os for en nærmere præsentation.

Vis mere

Økonomi

  • Kontantpris 1.145.000 kr.
  • Ejerudgift pr. md. 1.751 kr.
  • Kvm. pris ? 6.543 kr.
  • Udbetaling 60.000 kr.
  • Brutto/Netto ? 5.733 / 4.574 kr.
  • Låneberegner
  • Prisudvikling 0%
  • Tjek Boliglån

Fakta

  • Boligareal 122 m2
  • Grundareal 856 m2
  • Kælderareal 122 m2
  • Antal toiletter 1
  • Antal rum 5
  • Byggeår 1962
  • Antal plan 2
  • Energimærke F
  • Sagsnr. 9020000982
Anders Bo Christiansen

Kontakt

Anders Bo Christiansen
62214200

home Svendborg
v. Mark Mahler
Tinghusgade 18
5700 Svendborg
svendborg@home.dk

Låneberegner

Du kan normalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån og 15 % som banklån. Din egenbetaling skal være mindst 5 %.

I SAMARBEJDE MED Danske Bank

Område

  • Afstand til off. transport 500 m
  • Afstand til vand 3.900 m
  • Afstand til skole 540 m
  • Afstand til indkøb 550 m
  • Afstand til skov 2.000 m
/ Giv et uforpligtende prisforslag

Et prisforslag er ikke et bindende tilbud om køb, ligesom sælger ikke er forpligtet til at acceptere prisen.

Rosenvej 4, Hesselager
5874 Hesselager
Kontantpris 1.145.000

Klik-en-pris
Klik-en-pris
/ Bestil salgsmateriale

Udfyld felterne herunder, så giver vi dig adgang til alle de relevante dokumenter, vi har på boligen:

Rosenvej 4, Hesselager
5874 Hesselager

Kontakt info
  1. Hvis du ønsker at skrive en kommentar, skal du acceptere, at vi må kontakte dig med henblik på en dialog om boligen.

/ Bestil fremvisning

Udfyld info om, hvornår det vil passe dig at få en fremvisning af boligen.

Kontakt info
  1. Skriv gerne forslag til tidspunkter i kommentarfeltet, eller angiv hvis du ønsker fremvisningen hurtigst muligt.

Du kan læse mere om, hvordan home behandler dine personoplysninger, og til hvilke formål, i vores privatlivspolitik.

Fakta

  • Tag Fibercement herunder asbest
  • Vinduer Termoruder
  • Gulve Parketgulv, klinkegulve og tæpper
  • Lofter Gipslofter
  • Vand Privat vandforsyningsanlæg
  • Vej Offentlig
  • Kloak Afløb til spildevandsforsyningens renseanlæg
  • Lokalplan Lokalplan - Blandet bolig og erhverv, Kommuneplan 2021-2033
  • Antenne og internet Egen løsning
  • Varmeinstallation Naturgas og brændeovn
  • Tilbehør

  • Ejendomsværdi i kr. 880.000
  • Heraf grundværdi i kr. 266.400
  • Vurderingsår 2019
/ Åbent hus med tilmelding

Rosenvej 4, Hesselager
5874 Hesselager

Tilmeld dig åbent hus – og vi vender tilbage hurtigst muligt. Du modtager først en kvitterings-mail, så du kan se, at vi har modtaget dit ønske.

Vælg venligst ønsket tidspunkt

Ønsket tidspunkt:

Du kan læse mere om, hvordan home behandler dine personoplysninger, og til hvilke formål, i vores privatlivspolitik.


/ Bestil salgsvurdering
Udfyld info om boligen, du gerne vil have vurderet samt dine kontaktoplysninger, så kontakter vi dig hurtigst muligt for at aftale en tid til vurderingen.

Venlig hilsen
home

{{vm.successTexts.shopName}}

{{vm.successTexts.shopAddress}}

{{vm.successTexts.shopZip}} {{vm.successTexts.shopCity}}

Tlf.: {{vm.successTexts.shopPhone}}

{{vm.successTexts.brokerName}} {{vm.successTexts.brokerName}}
{{vm.successTexts.brokerTitle}}

Info om boligen, der skal vurderes:

Bolig info

Dine kontaktoplysninger

/ Kom i KøberKartotek

Bliv skrevet op i home KøberKartotek og få hurtig besked, når der er boliger, som matcher dine boligønsker.

Vælg dine boligønsker

Ejendomstype
Økonomi
Størrelse
Energimærke
Andre kriterier

*home boliger

Accept af betingelser
Kontaktinfo