Charmerende stråtækt ejendom på 137 m2 i eftertragtet område nær vandet

Godt udhus/anneks på 22m2 og velplejet havemiljø med skøn, ugeneret gårdhave

En allestedsnærværende hyggelig atmosfære kendetegner denne skønne ejendom i Kogtved. Det velholdte hus kan dateres tilbage til 1877, og det præsenterer sig smukt med bindingsværk og stråtag. Det tilhørende udhus fremstår i samme stil som boligen, og mellem de to bygninger finder du en virkelig skøn og ugeneret gårdhave – det perfekte sted at dække op til weekendbrunch eller sommermiddagen.

Med til ejendommen følger også en rummelig garage, og du kan tillige se frem til en velplejet, grøn have, der har flere solkroge. Det store udhus har flisegulv, loft til kip og vaskefaciliteter, og her er for indeværende etableret værksted.
Selve boligen byder på en overkommelig indretning i ét plan, og hvor end du bevæger dig rundt i hjemmet, mødes du af charmerende detaljer. Her skal blandt andet fremhæves de synlige loftsbjælker, de murede hylder og de fine fyldningsdøre, og bemærk også det rustikke støbejernskomfur i spisekøkkenet.
Det pæne køkken er holdt i et klassisk design med hvide skabs- og skuffeelementer, og her er både integreret køleskab og opvaskemaskine. Den tilstødende opholdsstue kan indrettes med spisebord og sofaområde, og en lille brændeovn sørger for ekstra varme på de mørke vinteraftener.
Huset rummer herudover tre regulære opholdsrum, hvoraf det ene har indbygget skab og egen udgang til terrasse. To af opholdsrummene ligger i den ene ende af huset sammen med et badeværelse, mens soveværelset er placeret i boligens modsatte ende, hvor du finder endnu et badeværelse. Planløsningen afrundes af en flisebelagt entré og en møblerbar fordelingsgang, der har direkte udgang til gårdhaven.
Beliggenheden er endnu en kvalitet ved ejendommen. Det eftertragtede kvarter grænser direkte op til Svendborgsund, og fra egen hoveddør har du kun omkring 450 meter ned til vandet. Du kan ligeledes spadsere til flere grønne områder, heriblandt Engenes frodige skovarealer. Nærmeste supermarked kan også nås til fods, mens cykelturen ind til Svendborg bymidte tager små ti minutter.
En så charmerende ejendom som denne bør uden tvivl opleves ved selvsyn, så kontakt os for en fremvisning allerede i dag – vi glæder os til at byde dig velkommen indenfor!

Vis mere

Økonomi

  • Kontantpris 1.795.000 kr.
  • Ejerudgift pr. md. 2.078 kr.
  • Kvm. pris ? 14.246 kr.
  • Udbetaling 90.000 kr.
  • Brutto/Netto ? 10.436 / 8.169 kr.
  • Låneberegner
  • Prisudvikling 0%
  • Tjek Boliglån

Fakta

  • Boligareal 98 m2
  • Grundareal 814 m2
  • Antal toiletter 2
  • Antal rum 4
  • Byggeår 1877
  • Antal plan 1
  • Energimærke G
  • Sagsnr. 9020001456
Mark Mahler

Kontakt

Mark Mahler
62214200

home Svendborg
v. Mark Mahler
Tinghusgade 18
5700 Svendborg
svendborg@home.dk

Låneberegner

Du kan normalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån og 15 % som banklån. Din egenbetaling skal være mindst 5 %.

I SAMARBEJDE MED Danske Bank

Område

  • Afstand til off. transport 200 m
  • Afstand til vand 500 m
  • Afstand til skole 2.500 m
  • Afstand til indkøb 150 m
  • Afstand til skov 500 m
/ Giv et uforpligtende prisforslag

Et prisforslag er ikke et bindende tilbud om køb, ligesom sælger ikke er forpligtet til at acceptere prisen.

Kogtvedvej 86, Kogtved
5700 Svendborg
Kontantpris 1.795.000

Klik-en-pris
Klik-en-pris
/ Bestil salgsmateriale

Udfyld felterne herunder, så giver vi dig adgang til alle de relevante dokumenter, vi har på boligen:

Kogtvedvej 86, Kogtved
5700 Svendborg

Kontakt info
  1. Hvis du ønsker at skrive en kommentar, skal du acceptere, at vi må kontakte dig med henblik på en dialog om boligen.

/ Bestil fremvisning

Udfyld info om, hvornår det vil passe dig at få en fremvisning af boligen.

Kontakt info
  1. Skriv gerne forslag til tidspunkter i kommentarfeltet, eller angiv hvis du ønsker fremvisningen hurtigst muligt.

Du kan læse mere om, hvordan home behandler dine personoplysninger, og til hvilke formål, i vores privatlivspolitik.

Fakta

  • Tag Stråtrag
  • Vinduer Termo og enkeltlags med forsatsruder
  • Gulve Planker, klinker, kork
  • Lofter Trælofter
  • Vand Alment vandforsyningsanlæg
  • Vej Offentlig og Privat/fælles vej
  • Kloak Afløb til spildevandsforsyningens renseanlæg
  • Lokalplan Lokalplan: Boligområde ved Wandallsvej, Kommuneplan 2021-2033
  • Antenne og internet Kabel-tv
  • Varmeinstallation Elvarme og brændeovn
  • Tilbehør Brandt/blomberg køleskab -
    Brandt komfur, glaskeramisk -
    Brandt opvaskemaskine -

  • Ejendomsværdi i kr. 1.100.000
  • Heraf grundværdi i kr. 288.800
  • Vurderingsår 2021
/ Åbent hus med tilmelding

Kogtvedvej 86, Kogtved
5700 Svendborg

Tilmeld dig åbent hus – og vi vender tilbage hurtigst muligt. Du modtager først en kvitterings-mail, så du kan se, at vi har modtaget dit ønske.

Vælg venligst ønsket tidspunkt

Ønsket tidspunkt:

Du kan læse mere om, hvordan home behandler dine personoplysninger, og til hvilke formål, i vores privatlivspolitik.


/ Bestil salgsvurdering
Udfyld info om boligen, du gerne vil have vurderet samt dine kontaktoplysninger, så kontakter vi dig hurtigst muligt for at aftale en tid til vurderingen.

Venlig hilsen
home

{{vm.successTexts.shopName}}

{{vm.successTexts.shopAddress}}

{{vm.successTexts.shopZip}} {{vm.successTexts.shopCity}}

Tlf.: {{vm.successTexts.shopPhone}}

{{vm.successTexts.brokerName}} {{vm.successTexts.brokerName}}
{{vm.successTexts.brokerTitle}}

Info om boligen, der skal vurderes:

Bolig info

Dine kontaktoplysninger

/ Kom i KøberKartotek

Bliv skrevet op i home KøberKartotek og få hurtig besked, når der er boliger, som matcher dine boligønsker.

Vælg dine boligønsker

Ejendomstype
Økonomi
Størrelse
Energimærke
Andre kriterier

*home boliger

Accept af betingelser
Kontaktinfo