NEDSAT 250.000 så man kan energioptimere boligen jf. energimærket, fra F til A 2010
Sælgers seneste forbrug i 2021 udgjorde kr. 16.693,50 (inkl. alt forbrug)
Huset er særligt velegnet til jer, der ønsker at få medindflydelse på drømmeboligen, og der er potentiale til at skabe et fantastisk hjem med god plads til både børn og voksne. Derudover er det værd at bemærke, at huset både har hyggelig pejs og 2 varmepumper som supplerende varmekilder.
Huset fremstår originalt i den klassiske retro-stil, men boligen er hele vejen igennem pænt vedligeholdt og kendetegnet ved gode, gedigne materialer. For den renoveringslystne familie er der gode muligheder for at sætte sit eget præg på stilen såvel som rumopdelingen. Drømmer I om et stort køkken/alrum i forbindelse med stuen, er det muligt at nedlægge væggen mellem køkkenet og den ene eller begge stuer.
I bydes velkommen til huset i en rummelig entré med god garderobeplads og adgang til det ene af badeværelserne. Dernæst tre skønne værelser der vil være oplagt til børnene og måske et hjemmekontor. I får også en forældreafdeling, hvor der er soveværelse med eget badeværelse.
Blandt opholdsrummene finder I et hyggeligt samtalekøkken, en separat spisestue og en stor, flot dagligstue med pejseområde. Begge stuer har egne haveudgange, og I får masser af plads til at samle venner og familie i de skønne opholdsrum. I den praktiske afdeling er der et velindrettet bryggers med hvidevarer, håndvask og en praktisk bagindgang.
Baghaven vender direkte mod syd, og I får nogle udendørsrammer som både er solrige, private og omgivet af flot beplantning. Der er en dejlig terrasse med god plads til udendørs spiseafdeling og flere hyggelige kroge. Ligesom huset, så er haven fuld af sjæl og charme.
I bliver en del af et naturskønt område tæt ved vandet og den smukke kyststrækning. Samtidig får I glæde af en adresse, hvor alle hverdagens behov kan opfyldes i nærmiljøet. Den korte vej til gode skoler gør beliggenheden eftertragtet blandt børnefamilierne, og indkøbene kan klares i supermarkedet lige ved Jersie Station, hvor der er S-tog.
Økonomi
- Kontantpris 3.995.000 kr.
- Ejerudgift pr. md. 4.228 kr.
- Kvm. pris ? 21.831 kr.
- Udbetaling 200.000 kr.
- Brutto/Netto ? 23.659 / 18.738 kr.
- Låneberegner
- Prisudvikling -11%
- Tjek Boliglån
Fakta
- Boligareal 180 m2
- Grundareal 859 m2
- Antal toiletter 2
- Antal rum 6
- Byggeår 1974
- Antal plan 1
- Energimærke F
- Sagsnr. 1060000442

Kontakt
Mikkel
Bergstrøm
70 500 100
home Solrød
v. Mørch & Partnere A/S
Solrød Center 48
2680 Solrød Strand
solroed@home.dk
Låneberegner
Du kan normalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån og 15 % som banklån. Din egenbetaling skal være mindst 5 %.