Charmerende murermestervilla på Kegnæs

Roligt lokalsamfund omkranset af smuk natur

I udkanten af Østerby på Kegnæs kan du nu blive næste ejer af denne charmerende murermestervilla, der har god plads til børnefamilien. Huset ligger få skridt fra Kegnæs Friskole, der har klasser fra børnehaveklassen indtil niende, så børnene får en nem hverdag. Her kan du bruge fridagene på at vandre gennem de natursmukke omgivelser eller slappe af ved en af halvøens bedste badestrande, der blot ligger 250 meter fra huset. 

Huset ligger i et roligt og levende lokalsamfund, hvor der et godt sammenhold og et aktivt foreningsliv. Den nære placering til vandet både i Hørup Hav på den ene side og Flensborg Fjords udmunding i Det Sydfynske Øhav på den anden gør også halvøen særdeles attraktiv i forhold til vandsport og sejlads. Uanset om du vil paddelboarde, kitesurfe eller windsurfe, er her rigtig gode forhold, og farvandene omkring Kegnæs er skønne steder af stævne ud i sejlbåden. Samtidig er her rigtig gode steder at dykke.
Huset daterer sig tilbage til år 1929 op er opført i den klassiske, gedigne murermesterstil med halvvalmet tag og en dominerende frontgavl. I entréen er der plads til sko og overtøj, og herfra er der adgang til et stort køkken-alrum, der ligger i åben forbindelse til en hyggelig stue. Køkkenet har tilstødende viktualierum, og i alrummet sørger brændeovnen for en behagelig temperatur, mens stuen har et skønt lysindfald og varmepumpe.
Endelig byder stueetagen på et stort soveværelse, ligesom her er et badeværelse med bruseniche. På førstesalen findes yderligere to værelser, og to loftsrum giver mange muligheder for videre udnyttelse af etagen.
En sydvestvendt gårdhave er stedet, hvor sommerens måltider og kølige drikke kan serveres i solen. Gårdhaven flankeres af villaen samt en længe med et praktisk bryggers og et værksted. Foruden en ugeneret have med med drivhus byder ejendommen også på to carporte.
Kontakt os allerede i dag.

Vis mere

Økonomi

  • Kontantpris 795.000 kr.
  • Ejerudgift pr. md. 1.448 kr.
  • Kvm. pris ? 5.230 kr.
  • Udbetaling 40.000 kr.
  • Brutto/Netto ? 3.287 / 2.796 kr.
  • Låneberegner
  • Prisudvikling 0%
  • Tjek Boliglån

Fakta

  • Boligareal 142 m2
  • Grundareal 707 m2
  • Antal toiletter 1
  • Antal rum 3
  • Byggeår 1929
  • Antal plan 2
  • Energimærke G
  • Sagsnr. 7010001130
Jakob Lyng Nielsen

Kontakt

Jakob Lyng Nielsen
74426575

home Sønderborg
v. Merete Lund Brock & Henning Brock
Møllebakken 7
6400 Sønderborg
soenderborg@home.dk

Låneberegner

Du kan normalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån og 15 % som banklån. Din egenbetaling skal være mindst 5 %.

I SAMARBEJDE MED Danske Bank

Område

  • Afstand til vand 200 m
  • Afstand til skole 31 m
  • Afstand til indkøb 8.100 m
/ Giv et uforpligtende prisforslag

Et prisforslag er ikke et bindende tilbud om køb, ligesom sælger ikke er forpligtet til at acceptere prisen.

Østerbyvej 40, Østerby
6470 Sydals
Kontantpris 795.000

Klik-en-pris
Klik-en-pris
/ Bestil salgsmateriale

Udfyld felterne herunder, så giver vi dig adgang til alle de relevante dokumenter, vi har på boligen:

Østerbyvej 40, Østerby
6470 Sydals

Kontakt info
  1. Hvis du ønsker at skrive en kommentar, skal du acceptere, at vi må kontakte dig med henblik på en dialog om boligen.

/ Bestil fremvisning

Udfyld info om, hvornår det vil passe dig at få en fremvisning af boligen. OBS: Grundet den aktuelle situation med Covid-19 er det muligt at få fremvist boligen mobilt uden fremmøde via FaceTime el.lign. Hvis du ønsker dette, kan du skrive det i kommentarfeltet.

Kontakt info
  1. Skriv gerne forslag til tidspunkter i kommentarfeltet, eller angiv hvis du ønsker fremvisningen hurtigst muligt.

Du kan læse mere om, hvordan home behandler dine personoplysninger, og til hvilke formål, i vores privatlivspolitik.

Fakta

  • Ydermur Røde mursten
  • Vinduer Træ/Termo
  • Gulve Vinyl/Tæppe/Parketgulv
  • Lofter Listelofter/Pudset
  • Vand/vej/kloak Kegnæs Vandværk/Offentlig/Offentlig - Separatkloakeret
  • Komm. tilslutninger Ingen jf. ejendomsdatarapport
  • Varmeinstallation Elvarme
  • Alternative energikilder Varmepumpe (luft-luft)
  • Tv/internet Fibernet
  • Nærmeste folkeskole Kegnæs Friskole (31 meter)/Lysabild Skole (10,3 km.)
  • Tilbehør Gorenje køleskab -
    Gorenje ovn -
    Ukendt keramiske kogeplader -
    Ukendt emhætte -
    Bosch opvaskemaskine -

  • Ejendomsværdi i kr. 580.000
  • Heraf grundværdi i kr. 181.900
  • Vurderingsår 2019
/ Åbent hus med tilmelding

Østerbyvej 40, Østerby
6470 Sydals

Tilmeld dig åbent hus – og vi vender tilbage hurtigst muligt. Du modtager først en kvitterings-mail, så du kan se, at vi har modtaget dit ønske.

Vælg venligst ønsket tidspunkt

Ønsket tidspunkt:

Du kan læse mere om, hvordan home behandler dine personoplysninger, og til hvilke formål, i vores privatlivspolitik.


/ Bestil salgsvurdering
Udfyld info om boligen, du gerne vil have vurderet samt dine kontaktoplysninger, så kontakter vi dig hurtigst muligt for at aftale en tid til vurderingen.

Venlig hilsen
home

{{vm.successTexts.shopName}}

{{vm.successTexts.shopAddress}}

{{vm.successTexts.shopZip}} {{vm.successTexts.shopCity}}

Tlf.: {{vm.successTexts.shopPhone}}

{{vm.successTexts.brokerName}} {{vm.successTexts.brokerName}}
{{vm.successTexts.brokerTitle}}

Info om boligen, der skal vurderes:

Bolig info

Dine kontaktoplysninger

/ Kom i KøberKartotek

Bliv skrevet op i home KøberKartotek og få hurtig besked, når der er boliger, som matcher dine boligønsker.

Vælg dine boligønsker

Ejendomstype
Økonomi
Størrelse
Energimærke
Andre kriterier

*home boliger

Accept af betingelser
Kontaktinfo