Gennemført lækre kvalitetsfritidshuse i naturskønne omgivelser

Skønne rammer om hele familiens fritidsliv

Boligtype B udgør den største af de to forskellige hustyper, som opføres i første fase af byggeriet, og her venter jer hele fire gode soveværelser, to badeværelser samt et stort opholdsmiljø. Med et moderne, nyopført fritidshus af denne type er I således sikret en skøn ramme om hele familiens afslappende fritidsstunder.


Husene er alle opført på miljøvenlig vis uden betondæk, og facaderne er beklædt med såvel sort som naturfarvet fyrretræ, der takket være sin oliebehandling kræver et minimum af vedligehold for at bevare sit flotte udtryk.
Inden døre er det særligt værd at bemærke, at der er lyse Troldtekt-loftpaneler, hvilket bidrager med en god akustik og komplementerer det hvidpigmenterede træ på væggene, som fuldender den gennemførte sommerhuscharme.
I alt er fritidsboligen 97 kvadratmeter stor, og derudover får I et dejligt terrassemiljø med yderligere 18 overdækkede kvadratmeter. Her kan I glæde jer til at nyde udelivet i de naturskønne omgivelser, og overdækningen giver jer potentiale for virkelig at få mest muligt ud af de skønne, lyse sommernætter selv efter duggen er faldet.
Da terrassen ligger lige uden for husets store stue, er det let at lade ude og inde smelte sammen, og terrassen kommer således sandsynligvis helt naturligt til at indgå som en velintegreret del af opholdsmiljøet, så snart vejret tillader det.
Stuen har imponerende vinduespartier mod terrassen, og det indretningsvenlige opholdsrum sikrer jer god plads til at samle familie og venner. Stuen ligger ud i ét med køkkenet, som er forsynet med hårde hvidevarer fra Gorenje samt køkkenelementer fra HTH.
I får derudover to lækre badeværelser, og mens de begge har bruseniche, er der i det største badeværelse også både badekar og sauna. Derudover er det værd at bemærke, at de fire soveværelser er familievenligt fordelt, idet husets oplagte forældresoveværelse ligger i modsatte ende af fritidsboligen end de tre øvrige.


Det skal også nævnes, at husets varmepumpe er app-styret, og at der er mulighed for at tilkøbe en møbleringspakke til fritidsboligen, som ellers sælges i indflytningsklar stand uden møblering. Som yderligere et plus er der desuden potentiale for at opgradere med lækre luksuselementer som eksempelvis vildmarksbad.
Kontantprisen for Hustype B er 1.995.000 kr. Husene på grund nummer 17, 21 og 28 har dog en merudgift på 150.000 kr., mens huset på grund nummer 34 har en merudgift på 100.000 kr. Dette skyldes de særligt betagende udsigter fra netop disse placeringer.

Novasol har lavet en anslået lejeindtægts beregning på kr. 116.850. (36 uger) Kontakt mægler for at få det uddybet. 
Kunne I tænke jer at få mange flere detaljer? Så tøv ikke med at kontakte os.

Vis mere

Økonomi

  • Kontantpris 2.145.000 kr.
  • Ejerudgift pr. md. 2.362 kr.
  • Kvm. pris ? 22.113 kr.
  • Udbetaling 110.000 kr.
  • Brutto/Netto ? 12.503 / 9.851 kr.
  • Låneberegner
  • Prisudvikling 0%
  • Tjek Boliglån

Fakta

  • Boligareal 97 m2
  • Grundareal 1.009 m2
  • Antal toiletter 2
  • Antal rum 5
  • Byggeår 2022
  • Antal plan 1
  • Sagsnr. 7010001478
Jens Sandell-Duus

Kontakt

Jens Sandell-Duus
74426575

home Sønderborg
v. Merete Lund Brock & Henning Brock
Møllebakken 7
6400 Sønderborg
soenderborg@home.dk

Låneberegner

Du kan normalt låne 60 - 75 % af fritidsboligens pris som realkreditlån og 10 - 25 % som banklån. Din egenbetaling skal være mindst 15 %.

I SAMARBEJDE MED Danske Bank

Område

  • Afstand til vand 1.200 m
  • Afstand til skole 4.700 m
  • Afstand til indkøb 4.200 m
  • Afstand til skov 7.000 m
/ Giv et uforpligtende prisforslag

Et prisforslag er ikke et bindende tilbud om køb, ligesom sælger ikke er forpligtet til at acceptere prisen.

Havmose 17, Nørre Kettingskov
6440 Augustenborg
Kontantpris 2.145.000

Klik-en-pris
Klik-en-pris
/ Bestil salgsmateriale

Udfyld felterne herunder, så giver vi dig adgang til alle de relevante dokumenter, vi har på boligen:

Havmose 17, Nørre Kettingskov
6440 Augustenborg

Kontakt info
  1. Hvis du ønsker at skrive en kommentar, skal du acceptere, at vi må kontakte dig med henblik på en dialog om boligen.

/ Bestil fremvisning

Udfyld info om, hvornår det vil passe dig at få en fremvisning af boligen.

Kontakt info
  1. Skriv gerne forslag til tidspunkter i kommentarfeltet, eller angiv hvis du ønsker fremvisningen hurtigst muligt.

Du kan læse mere om, hvordan home behandler dine personoplysninger, og til hvilke formål, i vores privatlivspolitik.

Fakta

  • Ydermur Træbeklædning
  • Vinduer Træ/Alu
  • Gulve Vinyl plankegulve/Klinker
  • Lofter Lyse troldtektloftpaneler
  • Varmeinstallation Elvarme/Varmepumpe (App-styret)
  • Vand/vej/kloak Sydals Øst Vandforsyning/Privat Fælles Vej/Offentlig
  • Komm. tilslutninger Ingen jf. ejendomsdatarapport
  • Tv/internet Fibernet
  • Grundejerforening Grundejerforeningen sommerhusområdet Nørre Kettingskov af 2008 "Kokkedalen"
  • Udlejning Novasol har lavet en anslået indtjening på kr. 116.850 årligt (36 uger)
  • Tilbehør Gorenje ovn -
    Gorenje kogeplade -
    Gorenje køleskab -
    Emhætte
    Gorenje opvaskemaskine

    Alle huse sælges med standard hårde hvidevarepakke fra Gorenje.

    Der kan tilkøbes en premium hårde hvidevarepakke fra Siemens.

  • Ejendomsværdi i kr. 1.716.000
  • Heraf grundværdi i kr. 260.000
  • Vurderingsår 2020
/ Åbent hus med tilmelding

Havmose 17, Nørre Kettingskov
6440 Augustenborg

Tilmeld dig åbent hus – og vi vender tilbage hurtigst muligt. Du modtager først en kvitterings-mail, så du kan se, at vi har modtaget dit ønske.

Vælg venligst ønsket tidspunkt

Ønsket tidspunkt:

Du kan læse mere om, hvordan home behandler dine personoplysninger, og til hvilke formål, i vores privatlivspolitik.


/ Bestil salgsvurdering
Udfyld info om boligen, du gerne vil have vurderet samt dine kontaktoplysninger, så kontakter vi dig hurtigst muligt for at aftale en tid til vurderingen.

Venlig hilsen
home

{{vm.successTexts.shopName}}

{{vm.successTexts.shopAddress}}

{{vm.successTexts.shopZip}} {{vm.successTexts.shopCity}}

Tlf.: {{vm.successTexts.shopPhone}}

{{vm.successTexts.brokerName}} {{vm.successTexts.brokerName}}
{{vm.successTexts.brokerTitle}}

Info om boligen, der skal vurderes:

Bolig info

Dine kontaktoplysninger

/ Kom i KøberKartotek

Bliv skrevet op i home KøberKartotek og få hurtig besked, når der er boliger, som matcher dine boligønsker.

Vælg dine boligønsker

Ejendomstype
Økonomi
Størrelse
Energimærke
Andre kriterier

*home boliger

Accept af betingelser
Kontaktinfo