Flot opdateret familievilla i Augustenborg

Lys og velindrettet bolig i populært kvarter

Det er en virkelig indbydende og charmerende rødstensvilla fra 1964, der venter jer her på Vestergade 23 i Augustenborg. Ejendommens flotte stand skyldes ikke mindst en gennemgribende opdatering, som blev foretaget i 2015. Her blev der blandt andet etableret gulvvarme i hele boligen, som byder på 117 velfordelte kvadratmeter i ét plan med en dejlig, lys atmosfære.


Vestergade udgør den centrale hovedgade i et trygt og roligt kvarter i Augustenborg, som med rette er populært blandt børnefamilierne. Herfra er der nemlig let adgang til såvel den lokale skole og sportshal som til gode pasningstilbud for de yngste familiemedlemmer og til SuperBrugsen. Augustenborg Fjord og de øvrige smukke naturområder, der omgiver byen, er der ligeledes let adgang til, og en tur til Sønderborg kan klares inden for ti minutter i bil.

Boligen er indrettet med en rummelig fordelingsentré, hvorfra der er adgang til hjemmets opholdsstue, hvor store sydvestvendte vinduespartier sørger for et dejligt lysindfald. Lige udenfor kan I nyde solens stråler under åben himmel, for her venter et lækkert terrassemiljø, som er delvist overdækket, hvilket gør det let at lade de udendørs og de indendørs rammer smelte sammen.

Husets køkken er der ligeledes adgang til fra fordelingsentréen, og det ligger i umiddelbar forlængelse af stuen. Et klassisk brusebadeværelse får I også, og dertil kommer et rummeligt bryggers med indbyggede skabe og med egen indgang og adgang til et praktisk depotrum. Boligen rummer derudover fire værelser i alt, og det store forældresoveværelse samt to af de øvrige værelser har indbyggede skabe.

Som yderligere et plus har ejendommen også en god garage, der er i samme solide stand som villaen. I forbindelse med garagen er der et overdækket areal bag huset, og baghaven skal derudover fremhæves for, at I her kan nyde udelivet ganske ugeneret. Grunden er i alt 798 kvadratmeter stor, og udover at haven er dejlig let at holde, er det også værd at bemærke, at her er anlagt en lille bålplads.

Kunne I tænke jer at opleve det hele på nærmeste hold? Så tøv ikke med at kontakte os og bestille en fremvisning – vi glæder os til at byde jer indenfor.

Vis mere

Fakta

  • Boligareal 117 m2
  • Grundareal 798 m2
  • Antal toiletter 1
  • Antal rum 4
  • Byggeår 1964
  • Antal plan 1
  • Energimærke D
  • Sagsnr. 7010001126
/ Giv et uforpligtende prisforslag

Et prisforslag er ikke et bindende tilbud om køb, ligesom sælger ikke er forpligtet til at acceptere prisen.

Vestergade 23
6440 Augustenborg
Kontantpris 1.095.000

Klik-en-pris
Klik-en-pris
/ Bestil salgsmateriale

Udfyld felterne herunder, så giver vi dig adgang til alle de relevante dokumenter, vi har på boligen:

Vestergade 23
6440 Augustenborg

Kontakt info
  1. Hvis du ønsker at skrive en kommentar, skal du acceptere, at vi må kontakte dig med henblik på en dialog om boligen.

/ Bestil fremvisning

Udfyld info om, hvornår det vil passe dig at få en fremvisning af boligen. OBS: Grundet den aktuelle situation med Covid-19 er det muligt at få fremvist boligen mobilt uden fremmøde via FaceTime el.lign. Hvis du ønsker dette, kan du skrive det i kommentarfeltet.

Kontakt info
  1. Skriv gerne forslag til tidspunkter i kommentarfeltet, eller angiv hvis du ønsker fremvisningen hurtigst muligt.

Du kan læse mere om, hvordan home behandler dine personoplysninger, og til hvilke formål, i vores privatlivspolitik.

Fakta

  • Ydermur Røde mursten
  • Vinduer Træ /termo
  • Gulve Laminat/Fliser
  • Lofter Gips/liste lofter
  • Vand/vej/kloak Offentlig/Offentlig/Offentlig - Separatkloakeret
  • Komm. tilslutninger Ingen jf. ejendomsdatarapporten
  • Varmeinstallation Fjernvarme
  • Tv/internet Fiber
  • Nærmeste folkeskole Augustenborg Skole
  • Tilbehør Gram køleskab -
    Bosch komfur -
    Bosch keramiske kogeplader -
    Ukendt emhætte -
    Bosch opvaskemaskine -

  • Ejendomsværdi i kr. 750.000
  • Heraf grundværdi i kr. 280.400
  • Vurderingsår 2019
/ Åbent hus med tilmelding

Vestergade 23
6440 Augustenborg

Tilmeld dig åbent hus – og vi vender tilbage hurtigst muligt. Du modtager først en kvitterings-mail, så du kan se, at vi har modtaget dit ønske.

Vælg venligst ønsket tidspunkt

Ønsket tidspunkt:

Du kan læse mere om, hvordan home behandler dine personoplysninger, og til hvilke formål, i vores privatlivspolitik.


/ Bestil salgsvurdering
Udfyld info om boligen, du gerne vil have vurderet samt dine kontaktoplysninger, så kontakter vi dig hurtigst muligt for at aftale en tid til vurderingen.

Venlig hilsen
home

{{vm.successTexts.shopName}}

{{vm.successTexts.shopAddress}}

{{vm.successTexts.shopZip}} {{vm.successTexts.shopCity}}

Tlf.: {{vm.successTexts.shopPhone}}

{{vm.successTexts.brokerName}} {{vm.successTexts.brokerName}}
{{vm.successTexts.brokerTitle}}

Info om boligen, der skal vurderes:

Bolig info

Dine kontaktoplysninger

/ Kom i KøberKartotek

Bliv skrevet op i home KøberKartotek og få hurtig besked, når der er boliger, som matcher dine boligønsker.

Vælg dine boligønsker

Ejendomstype
Økonomi
Størrelse
Energimærke
Andre kriterier

*home boliger

Accept af betingelser
Kontaktinfo