Velindrettet familievilla på lukket vej med flot og moderne DESIGNA-Køkken

Stor have og garage med mulighed for værksted/hobbyrum

På en lukket vej i et fredeligt og familievenligt kvarter i Guderup venter denne villa på sin nye familie, og skulle du og dine blive de heldige, kan I glæde jer til at indtage en velindrettet villa, hvor der også er mulighed for at skræddersy boligen til jeres behov. Huset byder eksempelvis på et stort, åbent opholdsrum og fire værelser, men der er mulighed for at sløjfe det ene værelse og få en ekstra stue, ligesom garagen giver mulighed for at indrette et lækkert værksted eller hobbyrum.

Beliggenheden tilgodeser børnefamiliens behov til fulde, for ikke alene ligger ejendommen på en lukket vej i et fredeligt, familievenligt kvarter, der er bundet godt sammen af stisystemer, hvor de små trygt kan færdes. Her er også blot 800 meter til Nørreskov-Skolen og de gode idrætsfaciliteter ved Guderuphallen, og det samme gælder for SuperBrugsen. Byen ligger centralt på Als, og derfor har du både nem adgang til Nordborg og Sønderborg, ligesom strandene og øens hyggelige små havnebyer også blot er en kort køretur fra adressen.
Boligen byder på 126 m2 i to etager, der er rigtig godt udnyttet. Entréen byder velkommen med garderobe og adgang til opholdsafdelingen, hvor køkken-alrummet og stuen er nyrenoveret og lagt sammen til et stort, luftigt alrum. Køkkenet er lækkert og moderne indrettet med lyse elementer fra DESIGNA-køkken, samt gulvvarme og spots i loftet, mens alrummet og stuen giver et væld af muligheder for at lege med indretningen.
Etagens soveafdeling rummer to værelser, og denne del af huset byder også på et renoveret badeværelse med bruseniche og gulvvarme. Ud over en repos udgøres førstesalen af to værelser, hvoraf det ene har udgang til en vestvendt altan i gavlen. 
Haven er nem at holde, og her er god plads til børnenes boldspil og leg, ligesom her også kan anlægges højbede, køkkenhave og et stort drivhus til tomaterne. Ved indkørslen til garagen er der plads til et hyggeligt cafébord til morgenkaffen i dagens tidlige sol, og den sydvestvendte terrasse i haven er stedet, hvor sommerens frokoster og grillaftener kan nydes i den sene sol.
Kontant os allerede i dag.

Vis mere

Økonomi

  • Kontantpris 1.195.000 kr.
  • Ejerudgift pr. md. 1.437 kr.
  • Kvm. pris ? 8.723 kr.
  • Udbetaling 60.000 kr.
  • Brutto/Netto ? 5.005 / 4.254 kr.
  • Låneberegner
  • Prisudvikling -4%
  • Tjek Boliglån

Fakta

  • Boligareal 126 m2
  • Grundareal 974 m2
  • Antal toiletter 2
  • Antal rum 5
  • Byggeår 1976
  • Antal plan 2
  • Energimærke C
  • Sagsnr. 7010001136
Jens Sandell-Duus

Kontakt

Jens Sandell-Duus
74426575

home Sønderborg
v. Merete Lund Brock & Henning Brock
Møllebakken 7
6400 Sønderborg
soenderborg@home.dk

Låneberegner

Du kan normalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån og 15 % som banklån. Din egenbetaling skal være mindst 5 %.

I SAMARBEJDE MED Danske Bank

Område

  • Afstand til skole 700 m
  • Afstand til indkøb 1.300 m
/ Giv et uforpligtende prisforslag

Et prisforslag er ikke et bindende tilbud om køb, ligesom sælger ikke er forpligtet til at acceptere prisen.

Runevænget 17, Guderup
6430 Nordborg
Kontantpris 1.195.000

Klik-en-pris
Klik-en-pris
/ Bestil salgsmateriale

Udfyld felterne herunder, så giver vi dig adgang til alle de relevante dokumenter, vi har på boligen:

Runevænget 17, Guderup
6430 Nordborg

Kontakt info
  1. Hvis du ønsker at skrive en kommentar, skal du acceptere, at vi må kontakte dig med henblik på en dialog om boligen.

/ Bestil fremvisning

Udfyld info om, hvornår det vil passe dig at få en fremvisning af boligen. OBS: Grundet den aktuelle situation med Covid-19 er det muligt at få fremvist boligen mobilt uden fremmøde via FaceTime el.lign. Hvis du ønsker dette, kan du skrive det i kommentarfeltet.

Kontakt info
  1. Skriv gerne forslag til tidspunkter i kommentarfeltet, eller angiv hvis du ønsker fremvisningen hurtigst muligt.

Du kan læse mere om, hvordan home behandler dine personoplysninger, og til hvilke formål, i vores privatlivspolitik.

Fakta

  • Ydermur Gule mursten
  • Vinduer Træ /termo
  • Gulve Laminat/Tæpper/Fliser/Vinyl
  • Lofter Gips
  • Vand/vej/kloak Guderup-Svening Vandværk
  • Komm. tilslutninger Ingen jf. ejendomsdatarapporten
  • Varmeinstallation Naturgas
  • Tv/internet Fibernet
  • Grundejerforening Ja - Grundejerforeningen Runevænget
  • Nærmeste folkeskole Nørreskov- Skolen
  • Tilbehør Bosch køleskab -
    Electrolux ovn -
    Bora keramiske kogeplader -
    Bora emhætte -
    Bosch opvaskemaskine -

  • Ejendomsværdi i kr. 590.000
  • Heraf grundværdi i kr. 162.000
  • Vurderingsår 2019
/ Åbent hus med tilmelding

Runevænget 17, Guderup
6430 Nordborg

Tilmeld dig åbent hus – og vi vender tilbage hurtigst muligt. Du modtager først en kvitterings-mail, så du kan se, at vi har modtaget dit ønske.

Vælg venligst ønsket tidspunkt

Ønsket tidspunkt:

Du kan læse mere om, hvordan home behandler dine personoplysninger, og til hvilke formål, i vores privatlivspolitik.


/ Bestil salgsvurdering
Udfyld info om boligen, du gerne vil have vurderet samt dine kontaktoplysninger, så kontakter vi dig hurtigst muligt for at aftale en tid til vurderingen.

Venlig hilsen
home

{{vm.successTexts.shopName}}

{{vm.successTexts.shopAddress}}

{{vm.successTexts.shopZip}} {{vm.successTexts.shopCity}}

Tlf.: {{vm.successTexts.shopPhone}}

{{vm.successTexts.brokerName}} {{vm.successTexts.brokerName}}
{{vm.successTexts.brokerTitle}}

Info om boligen, der skal vurderes:

Bolig info

Dine kontaktoplysninger

/ Kom i KøberKartotek

Bliv skrevet op i home KøberKartotek og få hurtig besked, når der er boliger, som matcher dine boligønsker.

Vælg dine boligønsker

Ejendomstype
Økonomi
Størrelse
Energimærke
Andre kriterier

*home boliger

Accept af betingelser
Kontaktinfo