Spændende og velholdt ejendom nær Sønderborg

Stor garagebygning og gode udlejningsmuligheder

Ejendommen her på Spang Vade 7 byder på et væld af muligheder, og det skyldes ikke mindst de mange velfordelte kvadratmeter under tag. Foruden selve villaen får I nemlig en bygning, som rummer en stor, opvarmet garage samt en medfølgende aftægtsbolig, der eksempelvis kan lejes ud. Ejendommen er således oplagt for jer, der nyder at have god plads til hobbyaktiviteter, og som derudover også gerne vil have mulighed for eventuelt at bo flere generationer eller flere familier på samme adresse.

Adressen er meget bynær, idet Spang ligger lige uden for Sønderborg, og en cykeltur på blot ti minutter kan føre jer til centrum. Det tager endnu kortere tid at nå de smukke naturarealer, der omgiver byen, og når I skal længere omkring, vil den lette adgang til motorvejen ligeledes tælle som et plus.
Ejendommen blev oprindeligt opført i 1930, og stilen er meget charmerende. Hovedhuset er indrettet med en stor entré, hvorfra der er adgang til et spisekøkken med åben forbindelse til en stor, indretningsvenlig opholdsstue. Hovedhusets stueplan rummer også et badeværelse, og derudover får I et ekstra toilet på førstesalen, som ligeledes byder på fire gode værelser.
I ejendommens anden bygning finder I den store garage, hvor der foruden parkering er indrettet en afdeling med plads til blandt andet vaskefaciliteter og værkstedsaktiviteter. Som yderligere et plus er der også et toilet i forbindelse med garagen.
I forlængelse af garagen finder I ejendommens anden boligafsnit, som således ligger helt separat i forhold til hovedhuset. Boligen er indrettet med en entré, hvorfra der via køkkenet er adgang til en opholdsstue. Fra entréen er der ligeledes trappe til førstesalen, som byder på ét stort rum, der eksempelvis kan indrettes som yderligere en stue. Derudover rummer boligen et badeværelse og et soveværelse i stueplan.
Ejendommen har også en god carport med et integreret skur, og udendørs venter en dejlig have samt flere hyggelige og solrige terrassekroge. Særligt er det værd at fremhæve den mellem hovedhuset og carporten, for her kan I nyde udelivet ganske ugeneret, da terrassen nærmest har karakter af en gårdhave.
Der er mange flere træk og detaljer, som det er værd at zoome ind på ved ejendommen her, så tøv ikke med at kontakte os og bestille en fremvisning. Vi glæder os til at byde jer velkommen.

Vis mere

Økonomi

  • Kontantpris 1.895.000 kr.
  • Ejerudgift pr. md. 2.097 kr.
  • Kvm. pris ? 10.412 kr.
  • Udbetaling 95.000 kr.
  • Brutto/Netto ? 9.749 / 7.782 kr.
  • Låneberegner
  • Prisudvikling 0%
  • Tjek Boliglån

Fakta

  • Boligareal 186 m2
  • Grundareal 910 m2
  • Antal toiletter 2
  • Antal rum 5
  • Byggeår 1930
  • Antal plan 2
  • Energimærke C
  • Sagsnr. 7010001011
Jakob Lyng Nielsen

Kontakt

Jakob Lyng Nielsen
74426575

home Sønderborg
v. Merete Lund Brock & Henning Brock
Møllebakken 7
6400 Sønderborg
soenderborg@home.dk

Låneberegner

Du kan normalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån og 15 % som banklån. Din egenbetaling skal være mindst 5 %.

I SAMARBEJDE MED Danske Bank

Område

  • Afstand til vand 800 m
  • Afstand til skole 800 m
  • Afstand til indkøb 1.400 m
/ Giv et uforpligtende prisforslag

Et prisforslag er ikke et bindende tilbud om køb, ligesom sælger ikke er forpligtet til at acceptere prisen.

Spang Vade 7+7A, Vollerup
6400 Sønderborg
Kontantpris 1.895.000

Klik-en-pris
Klik-en-pris
/ Bestil salgsmateriale

Udfyld felterne herunder, så giver vi dig adgang til alle de relevante dokumenter, vi har på boligen:

Spang Vade 7+7A, Vollerup
6400 Sønderborg

Kontakt info
  1. Hvis du ønsker at skrive en kommentar, skal du acceptere, at vi må kontakte dig med henblik på en dialog om boligen.

/ Bestil fremvisning

Udfyld info om, hvornår det vil passe dig at få en fremvisning af boligen.

Kontakt info
  1. Skriv gerne forslag til tidspunkter i kommentarfeltet, eller angiv hvis du ønsker fremvisningen hurtigst muligt.

Du kan læse mere om, hvordan home behandler dine personoplysninger, og til hvilke formål, i vores privatlivspolitik.

Fakta

  • Ydermur Mursten/Pudset
  • Vinduer Træ
  • Gulve Tæppe/Klinker
  • Lofter Listeloft/Gips
  • Vand/vej/kloak Vollerup-Ulkebøl Vandværk/Offentlig/Offentlig - Separatkloakeret
  • Komm. tilslutninger Ingen jf. ejendomsdatarapport
  • Varmeinstallation Fjernvarme
  • Tv/internet Fibernet
  • Bevaringsværdig Bygning nr. 1 : Kategori 6
  • Nærmeste folkeskole Ulkebøl Skole
  • Tilbehør Whirlpool køle-/fryseskab -
    ovn -
    keramiske kogeplader -
    emhætte -
    opvaskemaskine -

  • Ejendomsværdi i kr. 1.750.000
  • Heraf grundværdi i kr. 43.200
  • Vurderingsår 2020
/ Åbent hus med tilmelding

Spang Vade 7+7A, Vollerup
6400 Sønderborg

Tilmeld dig åbent hus – og vi vender tilbage hurtigst muligt. Du modtager først en kvitterings-mail, så du kan se, at vi har modtaget dit ønske.

Vælg venligst ønsket tidspunkt

Ønsket tidspunkt:

Du kan læse mere om, hvordan home behandler dine personoplysninger, og til hvilke formål, i vores privatlivspolitik.


/ Bestil salgsvurdering
Udfyld info om boligen, du gerne vil have vurderet samt dine kontaktoplysninger, så kontakter vi dig hurtigst muligt for at aftale en tid til vurderingen.

Venlig hilsen
home

{{vm.successTexts.shopName}}

{{vm.successTexts.shopAddress}}

{{vm.successTexts.shopZip}} {{vm.successTexts.shopCity}}

Tlf.: {{vm.successTexts.shopPhone}}

{{vm.successTexts.brokerName}} {{vm.successTexts.brokerName}}
{{vm.successTexts.brokerTitle}}

Info om boligen, der skal vurderes:

Bolig info

Dine kontaktoplysninger

/ Kom i KøberKartotek

Bliv skrevet op i home KøberKartotek og få hurtig besked, når der er boliger, som matcher dine boligønsker.

Vælg dine boligønsker

Ejendomstype
Økonomi
Størrelse
Energimærke
Andre kriterier

*home boliger

Accept af betingelser
Kontaktinfo